경기도 안양시 동안구 비산동 한양수자인평촌리버뷰 아파트 2025년 4월 시세
1. 한양수자인평촌리버뷰 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 한양수자인평촌리버뷰 아파트는 현대적인 설계와 구조로 많은 사람들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 2021년 11월에 입주한 이 아파트는 총 304세대 규모로, 용적률 267%와 건폐율 26%를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 푸른 자연환경과 함께 우수한 생활 인프라가 결합되어 있어 많은 수요자들이 찾는 지역입니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 304세대 |
| 입주 연도 | 2021년 |
| 용적률 | 267% |
| 건폐율 | 26% |
이 아파트는 신축 건물로서 시설과 환경이 매우 우수합니다. 특히, 흡수할 수 있는 조망권과 배치가 만족스러워서 많은 가족들이 이곳에서 새로운 생활을 시작하기에 적합하다는 것이 특징입니다. 또한, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
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2. 2025년 4월 예상 시세 분석
2025년 4월에는 한양수자인평촌리버뷰 아파트의 시세가 급증할 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간의 매매동향을 살펴보면, 지속적인 시세 상승이 나타났기 때문입니다. 예를 들면, 현재 안양 전체의 아파트 가격 상승률은 약 5%에 달하며, 이는 한양수자인평촌리버뷰와 같은 인기 아파트에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 형태 | 시세 (원) |
|---|---|
| 73.23㎡ (51.9평) | 5억 6,500 ~ 5억 7,500 |
| 82.96㎡ (59.95평) | 6억 ~ 7억 |
| 63.57㎡ (47.35평) | 5억 2,000 |
2025년에는 이러한 시세가 보다 안정적이고 지속적인 상승세를 띌 것으로 예상되며, 특히 전세의 경우 4억 2,000에서 4억 7,000 사이로 거래될 가능성이 높습니다. 그 이유는 인근 지역 개발과 교통 인프라 확충으로 인해 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문입니다.
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3. 주변 인프라 및 편의 시설
한양수자인평촌리버뷰 아파트는 교통 인프라와 생활 편의 시설이 매우 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 이동이 편리하며, 대학교 및 학원 등 교육시설이 가까이 위치하고 있어 학부모들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다.
-
주요 교통수단:
- 인근 지하철역: 1호선과 분당선 연결 가능.
- 버스 노선 다수 운영.
-
주요 생활 시설:
- 마트: 대형마트 및 근린상가.
- 병원: 지역 내 대형 병원 및 전문 클리닉 다수.
이와 같은 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어, 가족 단위 거주자들에게 편안한 생활을 제공합니다. 또한, 주변의 공원과 자연환경은 여가를 즐기기에 이상적인 장소를 제공합니다.
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4. 세대별 시세 전망과 투자 전략
2025년 4월에 시세가 더욱 상승할 것이라는 전망에 따라, 각 세대별 매매 및 전세 시세는 다음과 같이 예상할 수 있습니다. 투자자들은 이 시점에서 매입을 검토하는 것이 바람직합니다.
| 세대 유형 | 예상 매매가 (원) | 예상 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 73.23㎡ | 5억 8,000 ~ 6억 | 4억 5,000 |
| 82.96㎡ | 6억 5,000 ~ 7억 | 5억 |
위의 데이터는 향후 투자 전략에 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히, 인지도가 높은 아파트 단지들은 안정적인 투자처로 평가받으며, 가격 상승에 대한 기대감이 클 수 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자는 매우 전략적인 결정이 될 것입니다.
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5. 구매 시 체크리스트
아파트 구매를 고려할 때, 몇 가지 확인해야 할 사항이 있습니다. 다음과 같은 리스트를 참고하여 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.
- 등기부 등본 확인: 아파트의 권리 관계를 확인합니다.
- 관리비 및 추가 비용: 관리비 명세서와 기타 부대 비용을 체크합니다.
- 미래 개발계획: 인근 개발 여부 및 시장 동향을 파악합니다.
- 주변 환경: 학교, 병원 및 상업시설과의 거리 등 생활 환경을 분석합니다.
이러한 체크리스트를 바탕으로 구매 여부를 결정하면 후회 없는 선택이 될 것입니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 비산동의 한양수자인평촌리버뷰 아파트는 2025년 4월에 시세 상승이 예상됩니다. 다양한 생활 편의성 및 교통 인프라가 잘 갖춘 이 지역은 투자 및 거주에 적합한 최적의 선택지입니다. 따라서 현명한 결정을 통해 안정적인 투자수익을 기대할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한양수자인평촌리버뷰 아파트의 입주조건은 무엇인가요?
입주 조건은 해당 아파트의 공고를 참조하시거나, 부동산 중개업소에 문의해 주시길 권합니다.
2. 시세가 계속 오르는 이유는?
안양 지역의 발전과 교통 인프라의 확장으로 인해 사람이 몰리고 인프라가 확충되며 아파트 수요가 증가하기 때문입니다.
3. 매매 외에 전세나 월세도 있나요?
네, 현재 해당 아파트에는 전세 및 월세 매물도 있으며, 가격대는 4억 2천에서 4억 7천 사이입니다.
4. 구매 후 관리비는 얼마나 되나요?
관리비는 세대의 크기 및 관리 방식에 따라 다르므로, 입주 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.
5. 향후 투자 가치가 높을까요?
현재의 인프라와 향후 개발 예측을 고려할 때, 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.
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