경기도 수원시 팔달구 매산로3가 KCC파크타운(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
아파트 매매를 고려할 경우, 최종적인 구매 결정을 내리기 위해서는 시장 동향에 대한 심층적인 이해가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 KCC파크타운(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 분석하겠습니다.
KCC파크타운(주상복합) 아파트 개요
KCC파크타운은 2005년에 건설된 주상복합 아파트로, 총 143세대 규모입니다. 이 아파트는 팔달구의 중심부에 위치해 있으며, 지역적 특성상 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 특히 수원역과 매교역까지 도보로 10분 이내에 도달할 수 있는 점은 거주자들에게 큰 장점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 143세대 |
| 용적률 | 609% |
| 건폐율 | 55% |
| 매매 시세 | 4억 ~ 4억 4,500만원 |
| 전세 시세 | 0 |
| 월세 시세 | 0 |
KCC파크타운은 다양한 크기와 구조를 가진 아파트들로 이루어져 있는데, 이로 인해 다양한 라이프스타일을 바탕으로 한 선택이 가능합니다. 예를 들어, 101m² 단위의 아파트는 일반적으로 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 작은 방이 필요 없는 경우에는 더 넓은 거실 공간을 제공하기도 합니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 KCC파크타운의 시세는 현재 4억원에서 4억 4,500만원으로, 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 실제 거래 사례를 보면, 아파트 매매가 4억 3,000만원에 거래된 경우도 있으며, 이러한 거래는 계속해서 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 101동의 101.41㎡ 아파트는 9층에 위치하며 남서향으로 햇빛이 잘 들어옵니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
구체적인 거래 사례
| 유형 | 면적(m²) | 층수 | 시세(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101.41 | 9 | 4억 3,000 | 남서향, 수원역 도보 |
| 매매 | 100.58 | 10 | 4억 3,000 | 탁트인 남향, 팔달산 근처 |
| 매매 | 95.59 | 11 | 4억 | 남동향, 수학 퇴근 |
이러한 시세 전망은 주민들의 선호에 따라 달라질 수 있으며, 지속적인 지역 개발과 교통망 확장에 따라 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 가능성이 큽니다.
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지역 특성과 생활 인프라
KCC파크타운은 주거지로서 매우 매력적인 위치에 자리잡고 있습니다. 인근에는 매산초등학교가 있어 어린 자녀를 둔 가구에 적합하며, 또 다른 장점으로는 주변에 위치한 패션 열기구와 다양한 음식점들 덕분에 생활 편의성이 높다는 점입니다.
주변 인프라 요약
- 교통: 수원역, 매교역까지 도보로 이동 가능
- 교육: 매산초등학교 도보 3분 거리
- 쇼핑: 인근 대형마트 및 소형 상점 밀집
이러한 점은 KCC파크타운에서 생활하는 데 많은 이점을 제공합니다. 특히, 초등학교와의 근접성은 자녀 교육을 중시하는 부모에게 매우 중요한 요소입니다.
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결론
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2025년 3월의 KCC파크타운(주상복합) 아파트 시세는 안정세를 보이고 있으며, 해당 지역 특성과 생활 인프라 덕분에 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 만약 이 아파트를 고려하고 있다면, 다양한 거래 사례와 지역 특성을 반영해 신중하게 결정하는 것이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q: KCC파크타운의 현재 시세는 얼마인가요?
A: 현재 KCC파크타운의 시세는 4억 ~ 4억 4,500만원 사이입니다.
Q: 어떤 편의시설이 인근에 있나요?
A: 인근에는 수원역, 매교역, 그리고 매산초등학교 등이 있어 생활하기 매우 편리합니다.
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