경기도 수원시 장안구 송죽동 송죽희성연인 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 송죽동 송죽희성연인 아파트는 2025년 3월에 여러 변화들이 예상되는 지역입니다. 이번 글에서는 송죽희성연인 아파트의 시세 변화와 관련된 다양한 정보 및 분석을 통해 독자들이 부동산 시장과 관련한 유용한 인사이트를 얻을 수 있도록 하겠습니다.
1. 송죽희성연인 아파트 소개
송죽희성연인 아파트는 경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치하고 있으며, 2009년 준공된 16년차 아파트입니다. 총 99세대로 이루어져 있으며, 주요 특징으로는 용적률 245%와 건폐율 21%를 가지고 있다는 점입니다. 아파트의 구조와 면적은 다양하지만, 대체로 주거 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 |
| 준공연도 | 2009년 |
| 세대 수 | 99세대 |
| 용적률 | 245% |
| 건폐율 | 21% |
1.1. 시설 및 장점
송죽희성연인 아파트는 수원 장안구의 중심부에 위치해 있어 이동 편의성이 뛰어나며, 인근에 다양한 생활시설이 밀집해 있습니다. 특히, 가깝게 위치한 학교 및 공원들은 자녀를 둔 세대에게 매우 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 만석공원 뷰가 있는 아파트는 특히 주거환경이 쾌적하여 선호되는 경향이 있습니다.
1.2. 역세권 access
이 아파트는 도보 5분 거리에 장안구청 예정역이 들어설 계획에 있어 대중교통 접근성이 훨씬 향상될 예정입니다. 향후 개발이 완료되면 교통 수요가 증가함에 따라 시세 상승이 기대됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 여러 경제적, 사회적 요인으로 인해 변동성이 클 것입니다. 예를 들어, 최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 시세는 다음과 같이 예측할 수 있습니다.
| 아파트 종류 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 109.34㎡ (남동향) | 4억 5,000 | 3억 |
| 78.2㎡ (남서향) | 3억 3,000 | N/A |
| 109.34㎡ (남동향, 급매) | 4억 2,500 | N/A |
2.1. 시세 변화의 원인
2025년 3월에 시세가 오를 것으로 보이는 주된 요인은 다음과 같습니다.
- 교통 인프라 개선: 새롭게 들어설 장안구청역은 대중교통의 편리함을 가져와 해당 지역의 매력도를 높입니다.
- 사회적 분위기: 경기도 일대의 인구 유입 현상이 계속되면서 송죽동의 아파트는 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
- 주거 환경의 개선: 인근 개발로 인한 생활환경의 개선도 실질적인 시세 상승을 이끌 요소입니다.
2.2. 비교 분석
부동산 전문가들의 분석에 따르면, 송죽희성연인 아파트의 시세는 동일 지역 내 다른 아파트보다 다소 낮거나 비슷하게 형성되어 있습니다. 이는 특정한 개발 요소와 투자 가치에 따라 다양할 수 있습니다.
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3. 결론 및 시사점
송죽희성연인 아파트는 경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치하며, 여러 장점과 장기적인 시세 상승 가능성을 갖추고 있습니다. 2025년 3월은 변화의 중심이 될 것으로 보이며, 이 시점을 맞춰 투자 또는 거주를 고려하는 것이 좋습니다.
이 아파트의 수요와 공급, 그리고 지역 인프라의 발전 등을 고려할 때 앞으로의 전망은 긍정적입니다. 이에 따라 부동산 투자자 및 거주 예정인 분들은 보다 신중한 판단을 통해 적극적인 결정을 내릴 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송죽희성연인 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
송죽희성연인 아파트의 매매가는 2025년 3월 현재 약 4억 5,000원에서 시작합니다.
Q2: 장안구청역이 생기면 시세에 영향을 미치나요?
네, 새로운 교통 인프라가 연이어 생기는 것은 해당 지역의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트의 전세는 어떤가요?
현재 송죽희성연인 아파트의 전세 시장이 활성화되지 않은 상태이며, 전세 물건은 매우 제한적입니다.
경기도 수원시 송죽희성연인 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 송죽희성연인 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 송죽희성연인 아파트 시세 분석 및 전망