2024년 거창읍 상동주공 아파트 시세 분석과 전망

경상남도 거창군 거창읍 상동주공 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거창군 거창읍 상동주공 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 이 아파트 단지는 지역 내에서도 상당한 인지도를 얻고 있으며, 다양한 매매 및 임대 형태가 이루어지고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 상동주공 아파트의 시세 배경, 현재의 거래 상황, 예측되는 시세 변동, 그리고 이 지역의 부동산 시장 동향 등을 종합적으로 분석하겠습니다.

Table of Contents

1. 상동주공 아파트 기본 정보

상동주공 아파트는 2003년에 준공된 366세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 15층 건물로 구성되어 있으며, 용적률은 155%, 건폐율은 14%입니다. 특히, 경상남도 거창군 거창읍에 위치한 이 단지는 인근 교육 시설과의 접근성이 좋아 주거지로 적합성을 갖추고 있습니다.

항목	내용
준공 연도	2003년
총 세대 수	366세대
용적률	155%
건폐율	14%
층수	15층

아파트의 구조와 각 세대의 평형은 다양하며 이는 시장 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 아파트의 평형에 따라 시세가 본질적으로 달라지므로 세부 평형별 시세에 대한 이해가 필요합니다. 예를 들어 108.54㎡(84.8평)의 남동향 세대는 상대적으로 가격이 높게 형성되어 있으며, 이는 지역에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

각 세대의 위치와 방향, 층수에 따라서도 시세가 변동하는데, 보통 남향 또는 남동향의 세대가 선호됩니다. 이러한 특성들은 부동산 매매 데이터에서 변별력이 있는 요소로 작용합니다.

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2. 2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 기준, 경상남도 거창군 거창읍 상동주공 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 흐름을 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 분석해 본 결과, 몇 가지 예시를 통해 현재의 시세 상황을 파악할 수 있습니다.

동/호수	거래 형태	면적(㎡)	가격(만원)	거래일	특징
106동 저층	매매	108.54	1억 8,500	2024년 12월 30일	인근 초중고 근처
104동 저층	매매	76.53	1억 4,900	2024년 12월 30일	남향
102동 고층	매매	66.23	1억 3,000	2025년 1월 13일	탁 트인 전망

위의 표에서 보듯, 각 아파트의 특성과 거래일을 통해 시세를 비교할 수 있습니다. 특히 상동주공 아파트의 가격 상승이나 하락의 원인을 조사하기 위해서는 거창읍 내 다른 아파트 단지의 가격 흐름도 참고해야 합니다. 예를 들어, 이 지역의 교육환경과 상업시설의 발달정도가 아파트 수요에 상당한 영향을 미칩니다. 이를 바탕으로 추세를 예측할 수 있습니다.

아파트 매매가격의 상승세는 지역 내 신규 시설의 증가와 관련이 있으며, 동시에 근처 교통 편리성도 중요한 역할을 하고 있습니다. 거창군의 다양한 개발 프로젝트에 따라 수요가 증가하면서 시세가 상승할 가능성이 큽니다.

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3. 향후 시세 전망

2024년 말부터 2025년 초까지의 시세 전망에 대해서도 살펴볼 필요가 있습니다. 거창군은 최근 몇 년간 인구 유입이 증가하고 있으며, 이는 아파트에 대한 수요 증가로 이어집니다. 따라서 상동주공 아파트의 시세도 그에 따라 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.

예측 요소

인구 증가: 거창군의 인구가 지속해서 증가할 경우, 주거 수요가 늘어나며 아파트 시세도 상승할 수 있습니다.
경제 성장: 지역 내 산업이 발전하거나 새로운 기업이 유입될 경우, 주민들의 구매력이 높아져 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
교통망 개선: 미래 교통망 개발 계획이 추진될 경우, 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것입니다.

이러한 요소들은 모두 상동주공 아파트 시세에 영향을 미치며, 예측을 위한 중요한 기준이 됩니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 거창군 거창읍 상동주공 아파트의 시세는 현재 안정세를 보이고 있으며, 향후 몇 년 간 시세가 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 지역 내 인프라 개발과 인구 증가 등 다양한 요인들로 인해 가능할 것입니다. 따라서 상동주공 아파트에 대한 투자는 장기적으로 긍정적인 결과를 가져올 가능성이 높습니다.

이 글을 통해 상동주공 아파트의 시세에 대한 이해가 높아지기를 바라며, 관심 있는 방문자들은 자세한 시세 분석과 함께 주거 환경을 고려하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 상동주공 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?

답변1: 2024년 12월 기준으로, 상동주공 아파트의 평균 매매 시세는 평형에 따라 다르지만, 약 1억 3,000만 원에서 2억 원 사이입니다.

Q2: 상동주공 아파트의 전세는 가능한가요?

답변2: 현재 상동주공 아파트의 전세는 거래가 이루어지지 않고 있으며, 매매 위주로 활동하고 있습니다.

Q3: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?

답변3: 상동주공 아파트는 인근에 초중고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 매우 양호합니다. 이는 주거지로서의 매력도를 높이는 요소입니다.