부산시 사하구 다대동 다대자유 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 사하구 다대동 다대자유 아파트의 시세를 심층적으로 분석합니다. 매매 및 전세 시세, 매물 정보와 투자 전망을 살펴보세요.
다대자유 아파트 소개
부산시 사하구 다대동에 위치한 다대자유 아파트는 1993년 10월에 건설되었으며, 최근 32년의 역사를 가지고 있습니다. 총 987세대가 거주하는 이 아파트 단지는 부동산 시장에서 어떤 시세가 형성되고 있는지 살펴보는 것이 매우 중요합니다. 특히, 2024년 12월 시세는 많은 투자자와 예비 입주자에게 관심의 대상이 됩니다.
다대자유 아파트는 용적률 339%, 건폐율 26%로 설계되었으며, 다양한 평형대의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓습니다. 최근 아파트 시장의 변화에 따라 이 아파트의 매매 및 전세 가격이 어떻게 변동하고 있는지를 알아보는 것은 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
아파트 시세를 이해하기 위해서는 주변 인프라와 교통 편의성도 함께 고려해야 합니다. 다대동 주변에는 바다와 가까운 위치에 있어 뷰가 좋고, 교통 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 인기 있는 주거 지역입니다.
다대자유 아파트 매물 특성은 다음과 같습니다.
| 매물 종류 | 층수 | 평형 | 시세 (원) | 특이사항 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 25층 | 102.63㎡ | 2억 9,900 | 남향, 최신형 수리 | 2024.12.02 |
| 매매 | 21층 | 76.77㎡ | 1억 6,000 | 저렴, 절충 가능 | 2024.12.02 |
| 전세 | 22층 | 166.6㎡ | 2억 9,000 | 남향, 확인 매물 | 2024.12.03 |
| 매매 | 25층 | 166.6㎡ | 4억 3,000 | 동향, 확인 매물 | 2024.12.02 |
이 표는 현재 시세의 가이드라인을 제공하며, 실제 매매가와 전세가는 지역 내 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 가격 측면에서 분석할 때, 무엇보다도 이런 미시적 요소들이 작용할 수 있음을 잊지 말아야 합니다.
이번 섹션에서는 다대자유 아파트의 전반적인 특징과 시세 변동을 살펴보았습니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월 시세 추이를 다뤄보겠습니다.
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2024년 12월 다대자유 아파트 시세 분석
2024년 12월 부산시 사하구 다대동 다대자유 아파트의 시세는 어떤 양상을 보일까요? 여기에 대한 분석은 매매와 전세, 두 가지로 나눠 살펴볼 수 있습니다. 최근 몇 년 사이 한국의 부동산 시장은 많은 변화가 있었고, 이에 따라 시세도 지속적으로 변동하고 있습니다.
먼저, 매매 시세를 살펴보면, 현재 다대자유 아파트의 매매가는 위치와 평형에 따라 다소 상이합니다. 예를 들어, 102.63㎡ 평형대의 아파트는 2억 9,900원 수준으로 감정되고 있으며, 수리 완료 후 좋은 시세를 형성하고 있습니다. 이는 입주를 원하시는 분들에게 매력적인 선택으로 작용하고 있습니다.
| 평형 | 매매가 (원) | 특이사항 |
|---|---|---|
| 102.63㎡ | 2억 9,900 | 남향, 최신형 수리 |
| 76.77㎡ | 1억 6,000 | 저렴, 절충 가능 |
| 166.6㎡ | 4억 3,000 | 동향, 확인 매물 |
전세 시세 역시 매력적인 편입니다. 현재 166.6㎡의 아파트가 2억 9,000원에 전세가 형성되고 있고, 이는 다소 높은 가격대의 대형 평형임에도 불구하고 포함되어 있습니다. 무엇보다 이 아파트는 최신형 수리된 상태이므로 입주 시 쾌적함을 느낄 수 있습니다.
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다대자유 아파트의 지역적 장점
부산시 사하구 다대동 지역은 여러 가지 면에서 비즈니스와 생활의 편리함을 제공합니다.
첫째로, 교통 인프라가 잘 발달하여 부산의 다양한 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 그래서 직장인이나 학생들이 선호하는 주거 지역으로 손꼽히고 있습니다.
둘째로, 근처에는 다양한 교육 시설과 쇼핑 센터가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 주변 환경 역시 근린공원과 해변이 가까워 자녀를 둔 가정이나 여유롭게 생활하고자 하는 분들에게 큰 장점이 됩니다.
아파트 인근 시설 현황은 다음과 같습니다.
| 시설 | 거리 (km) | 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 도보 5분 이내 |
| 고등학교 | 1.0 | 보통 15분 소요 |
| 쇼핑센터 | 1.5 | 다양한 브랜드 매장 다수 |
| 공원 | 0.8 | 가족 나들이 최적의 장소 |
| 병원 | 1.2 | 응급실 및 다양한 진료 과목 보유 |
지역적 장점이 많은 만큼, 다대자유 아파트의 시장 가치는 더욱 높아질 것입니다.
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결론
부산시 사하구 다대동 다대자유 아파트의 2024년 12월 시세는 매매 및 전세 모두 흥미로운 변화를 보이고 있습니다. 위치의 장점과 생활 편의성 덕분에 이 아파트는 많은 이들에게 사랑받고 있으며, 시세 또한 지속적으로 상승할 가능성이 있습니다.
매매와 전세 시세를 기반으로 한 분석은 여러분에게 투자 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다. 앞으로 다대자유 아파트의 매력적인 시세가 계속 주목받기를 바라며, 관심 있는 분들은 적극적인 검토를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 다대자유 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 166.6㎡의 전세가 2억 9,000원으로 형성되고 있습니다.
Q2: 부산시 사하구 다대동의 교통편은 어떤가요?
답변2: 해당 지역은 교통 인프라가 잘 발달되어 있으며, 다양한 노선의 대중교통을 이용할 수 있습니다.
Q3: 다대자유 아파트의 매매가 추세는 어떤가요?
답변3: 매매가는 평형대에 따라 달라지지만, 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다.
Q4: 이 아파트의 지역적 장점은 무엇인가요?
답변4: 교육시설, 쇼핑센터, 공원 등 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주거지로서 매우 매력적입니다.
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이 블로그 포스트는 부산시 사하구 다대동 다대자유 아파트의 시세와 관련된 정보로 구성되어 있으며, 독자들에게 유익한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 깊이 있는 분석을 제공하며, 데이터와 표로 쉽게 이해할 수 있도록 하고 있습니다.
부산 사하구 다대동 다대자유 아파트 시세 동향 및 전망
부산 사하구 다대동 다대자유 아파트 시세 동향 및 전망
부산 사하구 다대동 다대자유 아파트 시세 동향 및 전망