부산시 기장군 일광읍 동부산쏠마레(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 일광읍에 위치한 동부산쏠마레(도시형) 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 놀라운 변화와 함께 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 동부산쏠마레 아파트의 시세, 거래 현황, 전세 및 월세 시장 구성을 자세히 살펴보겠습니다.
동부산쏠마레 아파트 개요
동부산쏠마레 아파트는 2014년 11월에 준공되어 현재 11년차인 아파트입니다. 총 144세대로 구성되어 있으며, 용적률은 186%, 건폐율은 20%로 설계가 되어 있습니다. 이 아파트는 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 과열된 상황 속에서도 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 시세의 변화를 이해하기 위해서는 아파트의 기본 정보와 더불어 그 위치의 강점을 파악하는 것이 중요합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 144세대 |
| 준공 연도 | 2014년 11월 |
| 용적률 | 186% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 | 15건 |
| 전세 | 1건 |
| 월세 | 2건 |
| 단기 | 0건 |
위치 및 생활 인프라
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 편리성과 생활 인프라입니다. 일광역이 인근에 위치하여, 부산 도심과의 접근성이 뛰어납니다. 또한 근처에는 다양한 상업시설과 자연경관이 있었기 때문에 생활의 질이 높습니다. 특히, 일광해수욕장과 가까운 점은 여름철 방문객들에게는 큰 매력이 됩니다.
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2024년 12월 시세 상세 분석
2024년 12월 기준으로 동부산쏠마레(도시형)의 매매 시세는 평균적으로 1억 5천만 원에서 2억 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 방 2개와 욕실 1개를 가진 다양한 평형대의 매물들이 출시되고 있어, 소비자들이 선택할 폭이 넓어지고 있습니다. 예를 들어 101동의 매물은 1억 8,500만 원에 거래되고 있으며, 102동의 경우 1억 7,000만 원으로 제시되고 있습니다.
| 동 | 평형 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 68.87A㎡ | 1억 8,500만 원 | 15층 | 남향 |
| 102 | 68.87A㎡ | 1억 7,000만 원 | 12층 | 남향 |
| 103 | 70.73B㎡ | 1억 9,000만 원 | 5층 | 남향 |
이러한 가격대는 동부산쏠마레가 바다 조망 가능성과 우수한 랜드마크, 생활 편의성을 고루 갖추고 있음을 반영합니다. 특히, 북쪽으로는 멋진 일광해수욕장이 있어 여름철은 방문객과 임차인의 수요가 급증하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세의 경우, 최근 1억 2,000만 원에 거래되고 있는 물건들도 있으며, 월세는 100만 원 대에서 시작하는 매물도 존재합니다. 부산 지역의 전세 및 월세 시장은 일광역세권 아파트의 영향으로 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 이 지역의 월세와 전세는 상대적으로 저렴한 주거 옵션으로 인식될 수 있어, 젊은 층과 가족 단위의 수요가 집중적으로 나타나고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 월세 | 전세 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 100만 원 | 1억 2,000만 원 | 1억 5,000만 원 | |
| 2동 | 관심 있음 | 1억 7,000만 원 | 1억 2,000만 원 | |
| 3동 | 100만 원 | 1억 8,000만 원 | 1억 5,500만 원 |
이처럼 동부산쏠마레(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 지니는 만큼, 많은 관심이 집중되고 있는 상황입니다. 부동산 시장의 여러 요인을 고려할 때, 이 아파트는 중장기적인 투자 처로서 긍정적인 미래를 보장한다고 할 수 있습니다.
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결론
부산시 기장군 일광읍의 동부산쏠마레(도시형) 아파트는 시세 상승 가능성, 안정적인 주거 환경, 그리고 뛰어난 입지 조건으로 많은 사람들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히, 바다뷰와 근린시설이 조화를 이루는 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어 라이프스타일을 까다롭게 따지는 이들에게도 만족을 줄 수 있는 공간입니다.
부동산 시장에 관심이 있는 분들은 꼭 한 번 방문해 보시기를 추천합니다. 좋은 매물들이 빠르게 소진되고 있으니, 스마트한 선택을 통해 유익한 투자를 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 동부산쏠마레 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동부산쏠마레 아파트의 평균 시세는 약 1억 5천만 원에서 2억 원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세는 1억 2,000만 원이며, 월세는 100만 원 대에서 시작합니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 입지적 장점이 있나요?
답변3: 일광역과 가까워 교통이 편리하며, 인근에 일광해수욕장이 있어 생활 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 동부산쏠마레 아파트는 바다 조망과 다양한 평형대를 제공하며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위와 젊은 층 모두에게 인기입니다.
부산 기장군 일광읍 동부산쏠마레 아파트 시세 분석
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