인천시 남동구 논현동 인천논현힐스테이트 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 논현동의 인천논현힐스테이트 아파트는 최근 몇 년 동안 주거 지역으로서 인기를 끌어오고 있습니다. 2024년 11월에 이루어진 시세 변동 및 거래 현황에 대해 보다 상세히 살펴보도록 하겠습니다.
인천논현힐스테이트 아파트 개요
인천논현힐스테이트 아파트는 2010년 11월에 완공된 32층 건물로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 총 594세대로, 비교적 큰 규모를 자랑합니다. 용적률이 226%로 설정되어 있어, 공간 활용도가 높습니다. 반면, 건폐율은 12%로 설계되어 있어 조화로운 단지 환경을 유지합니다. 이러한 구조적 특징은 주거 생활의 편리함을 제공합니다.
아파트의 편의시설 또한 눈여겨볼 점입니다. 어린이 놀이 시설부터 헬스장, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 세대주 및 가족들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 논현동의 교통 상황 또한 호평을 받고 있으며, 지하철이나 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 이동이 용이합니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 건축년도 | 2010년 |
| 층수 | 32층 |
| 총 세대 수 | 594세대 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 12% |
| 주요 시설 | 헬스장, 어린이 놀이 시설, 도서관 등 |
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2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 인천논현힐스테이트 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 다양하게 나누어 분석할 수 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 매매가는 평균적으로 6억 9천만 원에서 11억 원에 걸쳐 있고, 전세가는 대략 5억 원에 형성되고 있습니다. 월세는 약 1천만 원 선에서 거래되고 있는 것으로 알려져 있습니다.
아래 표는 2024년 11월 시세 현황을 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 6억 9천만 원 ~ 11억 원 |
| 전세 | 5억 원 |
| 월세 | 약 1천만 원 |
매매 시세 분석
매매가는 아파트의 위치, 층수, 방의 개수에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 101동의 경우 182.33㎡(145.75평) 면적의 아파트는 7억 5천만 원으로 거래되고 있으며, 103동의 다양한 면적대는 6억 4천만 원에서 8억 8천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동이 있으며, 이러한 트렌드가 지속되고 있습니다.
매매가 상위 가격대의 아파트는 방, 화장실 수, 전망 등에서 차별점을 가집니다. 고층 또는 남향 아파트는 자연광과 경치의 잇점을 갖추고 있어 선호도가 높습니다.
전세 및 월세 시세
전세는 매매보다는 한층 낮은 가격으로 제공되며, 안정적으로 생활하기를 원하는 임차인들에게 좋은 대안이 됩니다. 월세는 짧은 기간 동안 거주하기에 적합하여, 유학생 혹은 직장인들에게 유리하게 작용합니다.
전세 매물의 경우, 각 동별로 5억 원 전후에서 임대되고 있으며, 이는 최근 저금리 상황과 맞물려 전세 수요가 증가하고 있는 현상을 반영하고 있습니다.
| 동명 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 7억 5천만 원 | 5억 원 | 1천만 원 |
| 102동 | 8억 5천만 원 | 5억 원 | 1천만 원 |
| 103동 | 6억 9천만 원 ~ 8억 8천만 원 | 5억 원 | 1천만 원 |
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결론
인천시 남동구 논현동의 인천논현힐스테이트 아파트는 최근 몇 년 동안의 시세 분석 결과, 안정적인 주거지로 자리매김하고 있습니다. 높은 품질의 생활 환경과 다양한 커뮤니티 시설 제공으로 인해 많은 사람들이 선호하는 지역으로 발전했습니다.
현재 시세를 통해 아파트 구매나 임대 여부를 결정하기 전, 철저한 시장 조사와 전문가 상담이 필요합니다. 이 지역에 대한 지속적인 관심과 함께, 시세 변동이 있었던 이유와 향후 전망에 대한 고민이 필요할 것입니다.
이제, 현명한 선택을 통해 여러분의 주거지를 결정해 보시기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천논현힐스테이트 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변1: 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 양호한 교통 접근성을 갖추고 있어 주거환경이 매우 좋습니다.
Q2: 시세는 자주 변동하나요?
답변2: 네, 시세는 경제적 요인, 지역 개발 계획 등에 따라 자주 변동할 수 있습니다.
Q3: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 필요와 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 안정적 거주를 원하면 전세가 유리할 수 있고, 투자 목적으로 원하시면 매매가 더 유리할 수 있습니다.
인천논현힐스테이트 아파트 시세: 2024년 11월 남동구 논현동 정보
인천논현힐스테이트 아파트 시세: 2024년 11월 남동구 논현동 정보
인천논현힐스테이트 아파트 시세: 2024년 11월 남동구 논현동 정보