대전시 유성구 둔곡동 유성둔곡지구서한이다음1단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 둔곡동에 위치한 유성둔곡지구서한이다음1단지 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 최신 설계와 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 주거선택 시 많은 이들에게 매력적인 옵션으로 자리잡고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 유성둔곡지구서한이다음1단지 아파트의 시세 변화, 다양한 주거 환경, 그리고 매매 및 전세 시세에 대해 상세히 다루어 보겠습니다.
1. 유성둔곡지구서한이다음1단지 아파트 개요
유성둔곡지구서한이다음1단지는 대전 유성구 둔곡동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 총 816세대 규모를 자랑합니다. 2022년 11월에 입주를 시작한 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 18%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집 정도를 나타내며, 특히 중앙 시설 및 녹지 공간의 비율이 얼마나 중요한지를 보여줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 년도 | 2022년 11월 |
| 세대 수 | 816세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 18% |
| 위치 | 대전 유성구 둔곡동 |
이러한 정보는 아파트를 구매하거나 임대하려는 이들에게 매우 유용합니다. 유성둔곡지구서한이다음1단지는 대전의 인기 있는 주거 지역 중 하나로 자리잡고 있으며, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2024년 11월 시세 전망
2024년 11월의 시세는 아파트 시장의 여러 요소에 따라 달라질 수 있으나, 현재 유성둔곡지구서한이다음1단지의 매매가격과 전세가격이 어떻게 형성되고 있는지를 분석할 필요가 있습니다. 최근 몇 년간 대전 지역의 부동산 경기는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요인에 기인합니다. 예를 들어, 교통 인프라의 확장, 교육 및 생활 편의 시설의 집중화 등이 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
2024년 11월 유성둔곡지구서한이다음1단지의 예상 매매가는 약 33억 원에서 시작될 것으로 보이며, 이는 유사한 인근 단지들에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 반면, 전세 가격은 약 9천만 원에서 1억 원 이상으로 보입니다. 이러한 가격은 대전 지역의 전세 가격 추세와 상응하는 수준으로, 많은 세입자들에게 부담스럽지 않게 다가올 것입니다.
| 구분 | 매매가격 (억 원) | 전세가격 (천만 원) |
|---|---|---|
| 유성둔곡지구서한이다음1단지 | 약 33 | 900 ~ 1,000 |
| 근처 아파트 평균 | 35 | 950 |
부동산 업계에서는 유성둔곡지구서한이다음1단지가 공공시설 및 교육시설과의 근접성 덕분에 향후 5년 내에 시세가 더욱 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이런 요소들이 맞물려 이 아파트 단지가 더욱 인기를 끌 것으로 예상되며, 해당 시점에 맞춰 투자나 이사 계획을 갖고 있는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
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3. 생활 환경 및 인프라
유성둔곡지구서한이다음1단지는 뛰어난 생활 인프라와 접근성을 갖추고 있습니다. 아파트 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치해 있어 거주자들에게 편리한 생활을 제공하고 있습니다. 특히, 대전 지역의 대중교통 노선과의 연결이 탁월하여, 이동 시 편리함을 한층 더해줍니다.
3.1 상업 시설
아파트에서 가까운 거리에 다양한 상업 공간이 포진해 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 패션 매장, 카페 등을 포함한 종합 쇼핑센터가 인근에 있어 주거 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 동네 식당들도 다양하게 있으며, 주민들이 자주 찾는 맛집도 있습니다.
3.2 교육 시설
특히 교육에 대한 수요가 많은 만큼, 유성둔곡지구 내에는 유치원과 초등학교가 가깝게 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구에게는 매력적인 요소입니다. 여러 교육 기관은 높은 교육 수준과 유명한 학군으로 알려져 있어, 자녀 교육에 대한 부모들의 관심을 더욱 끌고 있습니다.
3.3 대중교통
대중교통 이용도 다양합니다. 아파트 인근에 위치한 버스 정류장과 지하철역은 대전 시내의 주요 명소 및 직장으로의 접근을 용이하게 합니다. 주요 터미널도 가까운 거리에 있어 대전 외부로의 이동도 가능합니다.
| 시설 종류 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 장보기 편리 |
| 초등학교 | 300m | 유명 학군 |
| 버스 정류장 | 200m | 대중교통 이용 편리 |
이처럼 유성둔곡지구서한이다음1단지는 뛰어난 생활 편의성과 교육 조건을 제공하여 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 거주환경이 우수하다는 것은 단순히 주거지 선택에 있어 중요한 요소일 뿐만 아니라, 해당 지역의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 부분입니다.
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결론
대전시 유성구 둔곡동에 위치한 유성둔곡지구서한이다음1단지 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 긍정적인 요인 덕분에 상승할 것으로 예상됩니다. 폭넓은 생활 인프라와 교육 기관의 근접성, 뛰어난 교통 접근성 등이 이 지역의 부동산 가치를 높이고 있습니다. 따라서 투자 및 이사 계획이 있는 독자분들께서는 향후 시세 변동에 주의하면서 이 아파트를 고려해 보시는 것을 추천드립니다. 이러한 요소들은 유성둔곡지구서한이다음1단지가 경제적 가치 있는 선택이 될 수 있음을 증명합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유성둔곡지구서한이다음1단지 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
답변1: 유성둔곡지구서한이다음1단지는 2022년 11월에 입주를 시작했습니다.
Q2: 현재 유성둔곡지구서한이다음1단지의 매매가는 얼마나 되나요?
답변2: 현재 유성둔곡지구서한이다음1단지의 매매가는 약 33억 원으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 유성둔곡지구서한이다음1단지 주변에는 대형마트, 다양한 식당, 학교 등 많은 생활 편의 시설이 있습니다.
Q4: 유성둔곡지구서한이다음1단지의 전세 가격은 얼마인가요?
답변4: 현재 유성둔곡지구서한이다음1단지의 전세 가격은 900만 원에서 1,000만 원 사이입니다.
Q5: 대중교통은 어떻게 이용하나요?
답변5: 아파트 인근에 버스 정류장과 지하철역이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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