대전시 중구 대흥동 다빈치(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 대흥동에 위치한 다빈치(도시형) 아파트의 시세에 대해 깊이 있게 탐구해보겠습니다. 이 분석은 2024년 11월의 데이터를 기준으로 하며, 대흥동의 부동산 시장에 대한 전반적인 이해를 제공하기 위해 다양한 요소를 포함할 것입니다.
대전시 중구 대흥동 다빈치(도시형) 아파트 개요
대전시 중구 대흥동은 최근 몇 년간 부동산 가격이 안정적으로 상승하고 있는 지역 중 하나입니다. 다빈치(도시형) 아파트는 2013년에 준공되었으며, 총 51세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트의 용적률은 303%, 건폐율은 74%로, 상대적으로 높은 수준으로 도시 설계에서의 밀집도를 나타냅니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건물명 | 다빈치(도시형) |
| 세대 수 | 51세대 |
| 준공 년도 | 2013년 |
| 용적률 | 303% |
| 건폐율 | 74% |
위 데이터를 통해 봤을 때, 다빈치 아파트는 안정적인 주거 단지로서의 흥미를 끌 수 있는 조건을 가지고 있습니다. 또한, 인근 중구청역과 성모병원 등 중요한 시설이 가까이 위치해 있어 생활 편의성도 상당히 높은 편입니다. 이로 인해 다빈치 아파트는 거주자들에게 매력적인 주거지로 여겨집니다.
더욱이, 대흥동은 대전 시내 중심과의 접근성이 뛰어나고, 교통이 편리하여 상업적으로도 발전 가능성이 높습니다. 따라서 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 있으며, 이는 투자자들에게도 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.
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2024년 11월 다빈치(도시형) 아파트 매매 및 전세 시세 분석
2024년 11월, 다빈치 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 어떻게 나타나고 있는지 살펴보겠습니다. 최근 매물에 대한 가격 데이터를 통해 분석한 바, 매매가는 6,200만 원, 전세는 0건, 월세는 500,000원에서 시작하는 형태로 제시되고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6,200만 원 | 28.42㎡ | 4/7층 | 동향 |
| 월세 (1) | 500/35 | 24.27㎡ | 5/7층 | 서향 |
| 월세 (2) | 500/40 | 28.42㎡ | 2/7층 | 동향 |
| 월세 (3) | 2,000/30 | 28.42㎡ | 4/7층 | 동향 |
| 월세 (4) | 300/55 | 31.7㎡ | 2/7층 | 남동향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 다빈치 아파트는 다양한 월세 옵션을 제공하고 있으며, 이로 인해 지역 내 젊은 세대나 유학생 등의 유입이 가능할 것으로 예상됩니다. 특히, 월세 옵션이 다양하게 나뉘어 있어 많은 사람들에게 수요가 있을 것입니다.
이러한 데이터는 단순히 숫자에 불과하지만, 지역 주민들 생활의 핵심 측면이기도 합니다. 예를 들어, 매매 가격이 6,200만 원인 원룸은 중구청역과 가까워, 교통이 수월하고 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 바로 거주 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
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대전시 중구 대흥동 다빈치(도시형) 아파트의 투자 가치
대전시 중구 대흥동은 부동산 시장에서 특히 젊은 인구를 끌어들이고 있는 곳입니다. 다빈치(도시형) 아파트의 투자 가치는 지역의 경제 발전과 함께 더욱 높아질 수 있습니다. 대흥동은 대학교와 다양한 기업들, 병원 등을 포함하고 있어 장기적으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
- 교통 편리성: 대흥동은 중구청역과 성모병원 인근에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 이는 많은 직장인 및 학생들에게 매력적으로 작용할 것입니다.
- 가격 상승 추세: 최근 몇 년 동안 가격이 상승하고 있어, 투자자에게 매력적입니다. 지속적인 인구 유입과 함께 가격 상승도 예상됩니다.
- 생활 기반 시설: 대흥동 내 다양한 생활 편의 시설들이 존재하여, 생활 편의성이 높아 거주자가 선호하는 지역 중 하나로 자리잡고 있습니다.
이상의 이유들로 인해 다빈치 아파트는 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 투자로서의 가능성이 큰 만큼, 향후 시세 변동에 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다.
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결론
대전시 중구 대흥동 다빈치(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 매매 및 월세 가격은 합리적인 수준에 형성되어 있습니다. 대흥동 지역의 특성과 교통 편리성을 고려할 때, 이 아파트 단지는 앞으로도 주거 및 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 지역의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보며, 이와 같은 아파트에 대한 지속적인 관심을 유지해주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대전시 중구 대흥동 다빈치(도시형) 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 다빈치 아파트는 51세대 규모로, 2013년에 준공되었습니다. 용적률이 303%이며, 중구청역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리합니다.
Q: 2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?
A: 매매가는 6,200만 원, 월세는 500,000원에서 시작하는 다양한 옵션이 제공되고 있습니다.
Q: 이 지역의 투자 가치는 어떤가요?
A: 대흥동은 젊은 세대의 유입이 많고, 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역으로, 안정적인 투자처로 여겨집니다.
대전 중구 대흥동 다빈치 아파트 시세: 2024년 11월 분석
대전 중구 대흥동 다빈치 아파트 시세: 2024년 11월 분석
대전 중구 대흥동 다빈치 아파트 시세: 2024년 11월 분석