경기도 부천시 오정구 삼정동 e-좋은아침 아파트 2025년 4월 시세
경기도 부천시 오정구 삼정동 e-좋은아침 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 분석을 제시합니다. 매물 정보와 가격 변동을 소개합니다.
1. e-좋은아침 아파트 개요 및 특성
경기도 부천시 오정구 삼정동에 위치한 e-좋은아침 아파트는 많은 사람들에게 인기가 높은 주거 지역입니다. 이 아파트는 2007년에 건축되었으며, 현재 18년 차를 맞이하고 있습니다. 아파트 단지는 총 96세대로 구성되어 있으며, 용적률은 297%, 건폐율은 36%입니다. 이러한 통계치는 아파트의 밀집도 및 효율성을 나타내며, 주거 환경의 질에도 큰 영향을 미칩니다.
최근 부천 지역은 주거 환경 개선과 함께 인프라 개발이 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 e-좋은아침 아파트는 도시의 편리한 교통망 덕분에 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설들이 인근에 위치해 있습니다. 이 아파트가 왜 사람들이 선호하는지 이해하기 위해서는 먼저 해당 지역의 사회적, 경제적 배경을 고려해야 합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 |
| 세대 수 | 96세대 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 36% |
| 최근 시세 | 매매가 약 3억 1,000만 ~ 3억 6,000만 원 |
| 거래 성격 | 현재 매매는 가능한 상태이며, 전세 및 월세는 거래되지 않음 |
이러한 정보들은 구매자들에게 아파트를 선택할 때 고려해야 할 중요 요소입니다. 예를 들어, 해당 아파트의 용적률이 높다는 것은 상대적으로 많은 건물들이 밀집해 있다는 의미로, 이로 인해 복잡한 생활 환경 또한 상존할 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향 및 예상 시세
2025년 4월에 e-좋은아침 아파트의 시세는 흥미로운 변화를 맞이하고 있습니다. 최근 매물로 등록된 아파트 가격들은 3억 원에서 3억 6,000만 원 사이로 다양합니다. 이는 부천시 전체 부동산 시장의 변화와 깊은 연관이 있는데, 최근 부동산 가격 상승세가 지속되고 있기 때문입니다.
2025년 3월부터 4월 사이에 e-좋은아침 아파트의 매물들은 점점 증가하고 있으며, 특히 매매가 가장 활발하게 이루어지고 있는 평형대는 76.2㎡입니다. 평균 매매가는 약 3억 1,000만 원에서 시작해 3억 5,000만 원까지 상승하고 있는 추세입니다.
| 평형 | 평균 시세 | 매물 수 |
|---|---|---|
| 76.2㎡ | 3억 1,000만 원~3억 5,000만 원 | 10건 |
| 73.47㎡ | 3억 1,000만 원~3억 1,500만 원 | 2건 |
| 92.37㎡ | 3억 4,000만 원~3억 6,000만 원 | 3건 |
이 데이터는 최신 매물들에 대한 분석을 통해 작성된 것입니다. 예를 들어, 73.47㎡ 평형이 상대적으로 적은 매물 수를 보인다는 것은 이 평형에 대한 수요가 다소 낮거나 공급이 제한적이라는 것을 시사합니다. 이러한 시세 변화는 향후 시장을 전망하는 데에 중요한 지표로 작용할 수 있습니다.
가격 상승의 주요 원인 중 하나는 해당 지역의 교통 개선입니다. 예컨대, 최근 지하철 연장이 이루어짐으로써 인근 지역으로의 접근성이 크게 향상되었습니다. 이와 같은 교통 인프라의 변화는 주거 환경 뿐 아니라 투자 매력도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 부천시 부동산 시장의 전망 및 e-좋은아침의 위치
부천시는 최근 몇 년 사이에 개발이 급속도로 진행되면서 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하게 되었습니다. 특히 e-좋은아침 아파트가 위치한 오정구는 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설 덕분에 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
하지만, 이렇게 발전하는 부천시의 모습에도 불구하고 주택 가격 상승은 일부 지역 주민들에게 부담이 될 수 있습니다. 특히, 젊은 가구들이 주거 비용을 감당하는 것이 점점 더 어려워지고 있는 현실입니다. 이러한 경제적 부담은 결과적으로 특정 아파트 단지의 수요에 영향을 미칠 수 있습니다.
| 지역 | 평균 시세 | 상승률 |
|---|---|---|
| 부천시 전체 | 3억 8,000만 원 | 5% |
| 오정구 | 3억 5,000만 원 | 7% |
| e-좋은아침 | 3억 1,000만 원 | 6% |
부천시가 주거 비용을 더욱 낮춘다면, 젊은 세대가 적극적으로 이 지역에 거주할 가능성이 높아집니다. 그러므로, 정책적인 지원과 더불어 교통 인프라의 확장을 지속하는 것이 중요합니다. 이 시기에 e-좋은아침 아파트에 대한 투자나 구매를 고려하는 이들은 이러한 변화를 면밀히 주시해야 할 것입니다.
주거 환경이 개선되는 만큼, 삶의 질 또한 향상될 것입니다. 그러나 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로, 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 삼정동의 e-좋은아침 아파트는 현재 2025년 4월 시세에서 상승세를 보이고 있으며, 다양한 매물들이 존재합니다. 주택 시장의 변화는 크게 지역의 인프라 및 경제 상황과 연결되어 있으며, 이러한 요소들은 주거 선택에 중요한 영향을 미칩니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 각종 데이터를 바탕으로 신중한 결정을 내릴 필요성이 있습니다.
이 아파트에 대한 투자를 고려한다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 시세가 지속적으로 상승하고 있으므로, 적절한 물건을 선택하여 자산 가치를 증대시킬 수 있는 기회로 삼으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- e-좋은아침 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
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2025년 4월 기준으로, e-좋은아침 아파트의 매매가는 약 3억 1,000만 원에서 3억 6,000만 원 사이입니다.
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아파트 매물은 얼마나 있나요?
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현재 등록된 매물 수는 총 10여 건입니다. 이들 중 평형대가 76.2㎡인 경우가 가장 많습니다.
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부천시의 부동산 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
- 부천시의 부동산 시장은 교통 인프라 개선과 함께 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 이에 따라 e-좋은아침 아파트도 긍정적인 영향을 받을 것입니다.
경기도 부천시 오정구 삼정동 e-좋은아침 아파트 시세 전망은?
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