경기도 이천시 마장면 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 이천시 마장면에 위치한 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) 아파트의 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 이 아파트는 442세대 규모로, 2019년에 준공되어 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 본 글에서는 해당 아파트의 거래 현황, 시세 변화, 주변 환경, 그리고 미래 전망 등에 대해 심도 있게 다룰 것입니다.
호반베르디움더퍼스트(B3블럭) 아파트 개요
호반베르디움더퍼스트(B3블럭)는 이천시 마장면에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 다양한 시설과 편의시설이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 아파트는 용적률 179%, 건폐율 19%로 건축되었으며, 설계와 디자인 면에서도 주거의 질을 높이기 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 다음 표는 기본적인 아파트 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 442세대 |
| 준공년 | 2019년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 19% |
| 현재층수 | 18층 |
이 아파트의 구조는 공간 활용이 효율적이며, 다양한 평형대의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히, 천장 높이가 높은 설계로 개방감이 뛰어나고, 무엇보다 비율적으로 배치된 환기 시스템으로 쾌적함을 제공합니다.
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2025년 4월 거래 현황
2025년 4월의 거래 현황을 살펴보면, 매매와 전세, 월세의 거래가 조금씩 이루어지고 있습니다. 최근 방금 확인된 매물에 따르면, 호반베르디움더퍼스트 아파트의 평균 매매가와 전세가는 다음과 같은 추세를 보이고 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 3억 8,000만 원 | 108.77㎡ | 10층 | 남서향 | 전세 안고 매매 가능 |
| 102동 | 전세 | 3억 1,000만 원 | 108.77㎡ | 13층 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
| 103동 | 매매 | 4억 1,000만 원 | 108.77㎡ | 12층 | 남서향 | 로얄층 전망 우수 |
| 104동 | 매매 | 3억 9,000만 원 | 108.77㎡ | 11층 | 남향 | 방 확장 가능 |
| 105동 | 매매 | 4억 0,500만 원 | 108.77㎡ | 8층 | 남향 | 펜트리 구조, 주인 거주 중 |
전반적으로, 아파트 매매 가격은 포함된 시설 및 방향에 따라 차이가 있으며, 현재 거래되고 있는 시세는 전년 대비 5-10% 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 남향이나 로얄층 아파트의 경우 주목받고 있는 매물입니다.
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주변 환경과 인프라
호반베르디움더퍼스트 아파트 단지 인근의 환경은 생활 편의성을 매우 높게 평가받고 있습니다. 유치원과 초등학교가 가까이에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 다음은 주변의 주요 인프라입니다.
- 학교: 마장면 유치원, 마장초등학교
- 상업시설: 이천시립도서관, 대형 슈퍼마켓, 다양한 식당
- 교통: 광역버스 및 시내버스 정류장이 가까워 대중교통 이용 가능
- 공원: 청계천 공원, 산책로 및 운동 시설이 잘 구성되어 있어 여가 생활에 적합
이러한 요소들은 이 아파트의 가치를 높이는 데 긍정적인 영향을 주고 있으며, 매수자들에게는 큰 장점으로 작용합니다.
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향후 전망 및 투자 가능성
호반베르디움더퍼스트 아파트에 대한 향후 전망은 긍정적입니다. 지속적인 인구 유입과 함께 지역 발전이 이루어지고 있는 마장면은 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다. 정부의 주택 정책에 따라 중장기적으로 시세가 꾸준히 상승할 것으로 예상되며, 특히 이천시는 대규모 개발 예정지로 주목받고 있어 더 큰 수익률을 기대할 수 있습니다.
또한, 인근에 위치한 다른 재개발 지역과의 시너지 효과도 기대할 수 있습니다. 이로 인해 향후 몇 년간 시세가 더 오를 것으로 전망되며, 적절한 시기에 투자를 한다면 좋은 수익을 창출할 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 이천시 마장면 호반베르디움더퍼스트(B3블럭) 아파트는 여러 이점이 잘 결합된 주거 공간으로, 2025년 4월 현재 안정적인 시세를 형성하고 있습니다. 주변 환경과 인프라의 완벽한 조화, 향후 발전 가능성 등은 이 아파트의 가치를 높이는 요소입니다. 만약 투자 또는 거주를 고민하고 계신다면, 이 아파트 단지는 충분히 고려해볼 만한 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 호반베르디움더퍼스트 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
– 답변1: 현재 평균 매매가는 약 3억 8,000만 원에서 4억 2,000만 원 사이입니다.
Q2: 전세 임대가 가능한 매물은 어떤 것이 있나요?
– 답변2: 102동의 전세 매물은 3억 1,000만 원이며, 즉시 입주 가능하다고 알려져 있습니다.
Q3: 주변에는 어떤 학교가 있나요?
– 답변3: 마장초등학교와 마장면 유치원이 인근에 위치해 있습니다.
Q4: 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
– 답변4: 모든 세대가 펜트리 구조를 갖추고 있으며, 좋은 일조량을 자랑합니다.
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