경기도 수원시 영통구 이의동 써밋플레이스광교(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 영통구 이의동 써밋플레이스광교(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세를 알아보세요. 최신 시세, 거래 유형 및 설명을 제공합니다.
1. 경기도 수원시 영통구 이의동 써밋플레이스광교 개요
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 써밋플레이스광교(주상복합) 아파트는 2015년에 건설된 주상복합 건물로, 현대적인 디자인과 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있는 아파트입니다. 이 아파트는 508세대로 구성되어 있으며, 주거지로서 인기 있는 이유는 바로 우수한 주변 인프라 때문입니다. 실제로, 인근에는 교육시설, 쇼핑센터, 공원, 대중교통 등이 풍부하여 생활 편의성이 매우 높습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 써밋플레이스광교 |
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 이의동 |
| 건축 연도 | 2015년 |
| 총 세대 수 | 508세대 |
| 용적률 | 280% |
| 건폐율 | 59% |
이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 적합한 구조와 디자인을 갖추고 있어, 많은 주거자들이 선호합니다. 따라서 수요 증가에 따라 이 지역의 부동산 시장에서의 가치 또한 상승하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 시세는 여러 요소에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 경제 지표, 인구 이동, 정부 정책 등의 영향을 받으며, 특히 써밋플레이스광교 아파트의 경우 인프라 확대와 주변 상업시설의 발전이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
2025년 4월에는 매매 거래가 지속적으로 이루어질 것으로 보입니다. 현재 매물의 가격을 살펴보면, 주요 동별로 시세가 차별화되고 있으며, 특히 남향 아파트는 일조량과 경관이 우수하여 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
| 동명 | 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 150.64㎡ | 17억 원 | 중층 |
| 102동 | 매매 | 150.66㎡ | 18억 원 | 고층 |
| 103동 | 매매 | 138.66㎡ | 17억 5천 만 원 | 고층 |
| 104동 | 전세 | 138.66㎡ | 10억 원 | 중층 |
| 105동 | 월세 | 150.6㎡ | 5억 원 | 중층 |
이 표를 통해 특정 동의 시세를 파악하고, 거래 유형별로 시장의 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다. 매도인과 매수인 모두가 이 데이터를 참고하여 현명한 투자 결정을 할 수 있습니다.
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3. 거래 유형별 시세 및 분석
상이한 거래 유형에 따라 시세는 다양하게 결정됩니다. 매매, 전세, 월세 각각의 특성과 시장 반응을 살펴보겠습니다.
매매 시세
매매 거래는 상대적으로 높은 가격을 형성하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 101동과 103동의 매매 시세는 각각 17억 원과 17억 5천 만 원으로, 이는 인기 있는 면적과 구조의 아파트가 원하는 거래 가격을 형성하고 있음을 보여줍니다. 이러한 시세는 지역의 주택 수요가 많음을 나타냅니다.
전세 시세
전세 거래의 경우, 보증금이 매매 가격의 50% 이하로 형성되는 경우가 대부분입니다. 예를 들어, 104동의 전세는 10억 원인데, 이는 매매가의 약 60%에 해당하는 금액입니다. 전세 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 단기 임대가 어려운 시장 상황에서 전세는 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
월세 시세
월세 거래는 전세보다 더 낮은 단기 계약에 해당하며, 물건의 관리 상태와 주변 인프라에 따라 가격 차이가 커질 수 있습니다. 105동의 월세는 5억 원으로 설정되어 있으며, 이는 시장 평균보다 약간 높은 수준입니다.
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4. 건물 및 주변 인프라
써밋플레이스광교 아파트는 뛰어난 건축 품질과 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 입주민을 위해 관리사무소와 헬스장, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
주변 인프라
주변에는 다양한 상업 단지와 교육시설이 위치하고 있습니다. 인근의 교육 시설에 대한 평판은 매우 좋으며, 학부모들이 선호하는 지역 중 하나입니다. 특히 초등학교와 중학교까지는 걸어서 통학 가능하다는 점이 큰 장점입니다.
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 이의초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 영통중학교 | 도보 15분 |
| 고등학교 | 매탄고등학교 | 도보 20분 |
| 쇼핑몰 | 롯데마트 | 차량 5분 |
| 대형병원 | 광교중앙병원 | 차량 10분 |
이러한 인프라는 가족 단위의 주거지로 매우 유리하며, 미래 가치를 더욱 높여줄 편리한 조건들을 제공합니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 이의동 써밋플레이스광교(주상복합) 아파트는 뛰어난 생활 인프라와 함께 안정적인 시세 변동이 예상되는 지역입니다. 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 유형이 공존하고 있어 잠재적인 투자자와 주거 희망자 모두에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 해당 아파트의 시세 변동과 시장 흐름을 지속적으로 주시하는 것이 중요합니다.
개인적인 상황에 맞는 최적의 선택을 하고, 이 지역의 부동산 시장에서 기회를 찾기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 써밋플레이스광교 아파트의 매매가 예상 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 매매가는 약 17억 원에서 18억 원 사이로 예상되며, 세부 사항은 동의 구조와 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세가 평균적으로 얼마인가요?
답변2: 현재 전세가는 약 10억 원 정도이며, 이는 아파트의 위치와 관리 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 월세와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기 거주를 고려한다면 전세가 더 유리할 수 있으며, 단기 거주를 원하는 경우 월세가 적합할 수 있습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떻게 구성되어 있나요?
답변4: 주변에는 여러 교육 시설과 상업 시설이 위치하고 있어 가족 단위의 생활에 매우 유리합니다. 초등학교와 중학교까지 도보로 통학이 가능합니다.
Q5: 특정 동의 아파트를 더 추천할 수 있나요?
답변5: 남향으로 일조량이 좋은 103동과 같은 동들은 특히 선호되며, 일조와 경관, 편의시설 측면에서 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
2024년 경기도 수원시 영통구 이의동 써밋플레이스광교 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 영통구 이의동 써밋플레이스광교 아파트 시세 분석
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