경기도 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 2025년 3월 시세
Meta description: 2025년 3월 경기도 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 시세를 분석합니다. 상세한 매물 정보와 특징을 확인하세요.
성균관대역동문디이스트 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 성균관대역동문디이스트 아파트는 2017년에 완공된 준신축 아파트로, 현재 699세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 평균적으로 8년의 역사를 지니며, 건축물 용적률은 218%이고, 건폐율은 17%입니다. 이런 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 주변 환경과 주거 편의성을 판단하는데 중요한 요소 중 하나입니다. 거주자는 아파트 지하 1층, 지상 24층 규모로 다양한 면적의 평형대가 포함되어 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 성균관대역동문디이스트 | 699 | 2017년 | 218% | 17% |
2025년 3월에는 부동산시장 변화에 따라 매매 및 전세 가격이 중요한 이슈가 될 것으로 예상됩니다. 따라서 지역 내 다른 단지들과 비교해 성균관대역동문디이스트 아파트의 시세 정보를 분석하는 것이 매우 중요합니다.
💡 성균관대역 동문디이스트 아파트의 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡
2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 성균관대역동문디이스트 아파트의 부동산 시세는 다양하게 변화할 가능성이 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 회복세와 지역 개발 호재로 인해 매매가는 상승세를 보이고 있습니다. 이에 따라 전세와 월세의 시세도 함께 영향을 받을 것입니다.
전국적으로 아파트 매매가는 상승하고 있지만, 각 지역의 특성과 환경적 요소가 가격을 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다. 성균관대역동문디이스트 아파트의 경우, 인근에 위치한 성균관대학교와 교통 편의성 등을 고려했을 때, 매매가와 전세가는 다소 다른 양상을 보일 수 있습니다.
| 거래 형태 | 면적 | 방 수 | 예상 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 78.44㎡ | 3개 | 5억 4천만 원 ~ 6억 8천만 원 | 남향, 높은 층 |
| 전세 | 109.78㎡ | 3개 | 4억 ~ 4억 5천만 원 | 최신 인테리어 |
인근에서 실거래가를 참고하여 매매 시세를 보다 구체적으로 확인하는 것이 필요합니다. 또한 각종 정책이나 금리에 따라 빠르게 변화하는 시장일 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
💡 성균관대역 동문디이스트 아파트의 투자 가치는 얼마인지 알아보세요. 💡
주변 시설 및 교통 편의성
성균관대역동문디이스트 아파트가 위치한 율전동은 다양한 편의시설로 주거 만족도를 높이는 요소가 많이 있습니다. 특히, 인근에 위치한 성균관대학교로 인한 유동 인구와 교육기관 존재가 이 지역의 특성을 더욱 prominent하게 만들어주고 있습니다. 그리고 아파트 주변에는 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 인접해 있습니다.
특히, 교통 문제는 현대 생활에서 필수적인 요소로 작용합니다. 성균관대역은 지하철 및 버스를 활용한 차량 접근성이 훌륭한 지역으로, 출퇴근 시 교통 혼잡을 피할 수 있는 편리함이 있습니다. 아파트 주민들에게 제공되는 교통편의는 이 아파트의 매력 포인트 중 하나입니다.
| 시설 명칭 | 거리 | 유형 |
|---|---|---|
| 성균관대학교 | 1km | 교육기관 |
| 홈플러스 | 500m | 마트 |
| 삼성병원 | 3km | 병원 |
| 율전공원 | 1.5km | 공원 |
이러한 주변 환경은 성균관대역동문디이스트 아파트의 값어치와 함께 주거 만족도를 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
💡 성균관대역 주변 아파트 시세와 투자 가치를 한눈에 알아보세요. 💡
시세 변동 원인 및 전망 분석
전반적으로 보았을 때, 성균관대역동문디이스트 아파트의 시세 변동은 여러 면에서 예측이 가능합니다. 무엇보다 중요한 것은 지역 내 개발 계획과 정부 정책이며, 이는 직접적으로 시장에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
현재로서는 혼잡한 수도권지역에서 벗어나기 위해 경기도로 이주하는 사람들이 늘어나고 있고, 이로 인해 수요는 증가하고 있습니다. 따라서, 성균관대역동문디이스트 아파트도 예외는 아니라고 할 수 있습니다. 상대적으로 젊은 세대와 직장인들이 선호하는 지역으로 발전할 가능성이 큽니다.
예를 들어, 아파트의 연식이나 세대수, 입지 조건이 좋은 지역은 향후 5-10년 후에도 긍정적인 투자 수익으로 이어질 수 있습니다. 이러한 점에서 현재의 시세는 변동성이 높지만, 주변 가치가 더해질 수 있는 구조이므로 전략적인 결정이 필요합니다.
💡 건승하우스의 투자 가치와 생활 편의성을 알아보세요. 💡
결론
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 2025년 3월 시세는 여러 요인에 따라 변동성이 있으나, 지역 내 시설과 교통편의성, 개발 계획 등의 긍정적 요소로 인해 상승세를 보여줄 가능성이 높습니다. 이처럼 주거를 고려하는 분들에게는 지역 내 실거래 내역과 함께 부동산 시장 동향을 유지하며 더욱 현명한 선택을 할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
💡 성균관대역동문디이스트 아파트 시세와 미래 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성균관대역 주변 아파트 시세 현황을 자세히 알아보세요. 💡
1. 성균관대역동문디이스트 아파트는 몇 년 전에 지어졌나요?
성균관대역동문디이스트 아파트는 2017년에 완공되었습니다. 현재로서 8년차를 맞이하고 있습니다.
2. 최근 성균관대역동문디이스트 아파트의 매매가는 어떤 흐름을 보이나요?
2025년 3월 현재, 매매가는 5억 4천만 원에서 6억 8천만 원 사이에서 거래될 것으로 예상됩니다.
3. 성균관대역동문디이스트 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
전세 시세는 4억 원에서 4억 5천만 원 사이에서 예상되고 있습니다.
4. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
이 지역은 지하철 및 버스 교통이 편리하며, 성균관대학교와 가까운 점이 큰 장점입니다.
5. 인근 시설에 어떤 것이 있나요?
인근에는 성균관대학교, 홈플러스 대형마트, 삼성병원, 여러 공원 등이 있어 주거 편의성을 높이고 있습니다.
경기도 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 시세 분석 및 전망