경기도 시흥시 대야동 우성1차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 시흥시 대야동에 위치한 우성1차 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 주거지역으로 자리 잡고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 우성1차 아파트의 현재 시세, 거래 현황, 그리고 향후 전망을 상세히 살펴보겠습니다.
우성1차 아파트 개요와 기본 정보
우성1차 아파트는 1995년에 준공된 30년 차 아파트로, 총 188세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지상 19층 규모로, 용적률은 224%, 건폐율은 14%입니다. 대야동 내에서도 교통 편의성이 뛰어난 위치에 있어 많은 사람들이 선호하는 단지입니다. 특히 대야역과 가까운 거리로 인해 대중교통 이용이 편리하며, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 생활에 필요한 모든 시설이 근처에 위치해 있습니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 아파트명 | 우성1차 |
| 세대수 | 188세대 |
| 준공년도 | 1995년 (30년차) |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 14% |
| 층수 | 19층 |
우성1차 아파트는 주거 환경이 우수할 뿐만 아니라, 주변에 교육 및 생활 편의시설이 많아 가정 친화적인 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 어린이집, 초등학교 및 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 특히, 이 지역의 학군은 좋기로 알려져 있어 자녀 교육을 중시하는 부모들에게 인기가 많습니다.
이 외에도 쇼핑시설과 병원 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 있어, 일상 생활에 불편함이 없습니다. 이러한 요소들은 우성1차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 3월 거래 현황 및 시세 변동
2025년 3월 우성1차 아파트의 매매가는 약 4억 4,500만원에서 시작하여 최대 6억 5,000만원에 이루어지고 있습니다. 아래 표에 여러 거래 유형을 정리해 보았습니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 난향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 4,500 | 123.42㎡ | 15층 | 남동향 | 대야역세권, 상태 좋음 |
| 102동 | 6억 5,000 | 157.56㎡ | 20층 | 남향 | 입주 가능, 모든 수리 완료 |
| 103동 | 4억 1,000 | 123.42㎡ | 19층 | 남서향 | 환하고 전망 좋음, 주인 거주 |
위의 거래 데이터에서 볼 수 있듯이, 아파트의 면적과 층수에 따라 가격 차이가 있습니다. 면적이 넓고 상위 층에 위치한 아파트의 경우 상대적으로 더 높은 가격이 형성되고 있는 현상이 나타납니다. 또한 남향이나 남서향 아파트는 채광에 유리하여 선호도가 높습니다.
2025년 3월 시세는 지난해 대비 평균적으로 5%에서 10% 상승하였습니다. 이는 대야동의 개발과 인구 유입, 그리고 고속철도 및 기타 교통망 확장의 영향으로, 향후 시세 역시 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다.
이처럼 시흥시 대야동 우성1차 아파트는 주거 환경, 교통, 학군 그리고 가격 측면에서 많은 장점을 가진 지역입니다. 따라서 현재 시세를 고려할 때, 이를 구매 고려 대상에 포함하는 것이 좋습니다.
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시세 전망 및 요약
우성1차 아파트의 향후 시세에 대해서는 여러 요소가 복합적으로 작용할 것이라고 판단됩니다. 우선, 최근 1년 동안 대야동 지역 내 아파트 시세가 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 대야역과 같은 교통 인프라의 발전뿐만 아니라, 해당 지역의 생활 환경 개선 등이 크게 작용했기 때문입니다.
하지만, 주택 시장은 언제나 예측하기 어렵기 때문에 다양한 요소를 종합적으로 판단해야 합니다. 예를 들어, 정부의 주택 정책, 금리 변동, 인구 유입 등의 외부 변수가 시세에 미치는 영향은 절대적입니다. 이러한 일부 변수들은 필연적으로 지역 부동산 시장에 영향을 미치므로 유의할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우성1차 아파트의 현재 매매가가 어떤 수준인가요?
답변1: 현재 우성1차 아파트의 매매가는 4억 4,500만원부터 6억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 우성1차 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 아파트는 주인 거주 및 관리가 잘 되고 있어 상태가 좋은 편입니다.
Q3: 대야동의 인프라는 어떤가요?
답변3: 대야동은 교육, 쇼핑, 교통 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 시흥시 대야동 우성1차 아파트는 시세 상승 여력이 있어 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
Q5: 대야역과의 거리 측면에서 우성1차 아파트는 어떤가요?
답변5: 대야역이 가까이 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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