경기도 남양주시 오남읍 보영 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 남양주시 오남읍 보영 아파트 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 매물, 가격 변동, 지역 특성 등을 포함합니다.
1. 경기도 남양주시 오남읍의 부동산 시장
경기도 남양주시 오남읍의 부동산 시장은 2025년 3월을 기준으로 주목할 만한 변동과 특징을 보이고 있습니다. 보영 아파트는 이 지역 내에서 특히 관심이 많은 주택 단지 중 하나입니다. 최근 매매와 전세, 월세의 시세를 살펴보면 지역 경제 성장과 인구 유입에 따라 가격이 상당히 올랐다는 것을 알 수 있습니다.
오남읍은 서울과 가까워 교통이 편리하여 직장인들에게 인기 있는 주거 지역입니다. 특히, 상업시설과 교육시설도 다양하게 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 유리한 조건을 가지고 있습니다. 이로 인해 보영 아파트의 인기 또한 높아지고 있으며, 2025년 3월 시세는 이전 년도에 비해 상승세를 보이고 있습니다.
다음은 오남읍 내 부동산 거래의 유형과 관련된 데이터입니다.
| 거래 유형 | 시세 변화 (%) | 평균 전세 가격 (만원) | 평균 매매 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | +7.5 | – | 3,500 |
| 전세 | +3.2 | 900 | – |
| 월세 | +4.5 | – | 1000/50 |
이 표를 통해 2025년 3월 현재의 부동산 시장 상황을 파악할 수 있으며, 보영 아파트의 시세 역시 이와 비슷한 경향을 보이고 있습니다.
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2. 보영 아파트의 구조와 시세
보영 아파트는 1991년 12월에 준공된 34년 차 아파트로, 총 100세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 넓고 실용적인 구조입니다. 각 세대는 대개 소형 평형과 중대형 평형이 혼합되어 있어 다양한 가족 형태에 적합합니다.
특히, 2025년 3월의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 경쟁력을 가지고 있습니다. 전세의 경우, 보영 101동의 62.54㎡ 아파트는 900만원으로 등록되었고, 월세는 1,000/50(만원)의 시세를 기록하고 있습니다. 이처럼 보영 아파트의 물건들은 빠르게 입주가 가능한 특성을 가지고 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
아파트의 구조적 특징은 다음과 같습니다.
| 동/호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 현재 거래 유형 | 가격 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 62.54 | 6층 | 남동향 | 전세 | 900 |
| 102동 | 77.13 | 5층 | 남향 | 월세 | 1,000/50 |
이 표는 보영 아파트의 현재 거래 매물들을 세부적으로 보여주며, 향후 시세 예측에 도움이 될 수 있습니다. 전반적으로 보영 아파트는 입지, 구조, 가격에서 긍정적인 요소들이 잘 조화를 이루고 있습니다.
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3. 지역 인프라와 보영 아파트의 경쟁력
오남읍의 지역 인프라는 보영 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 교통이 발달하였고, 왕숙천을 따라서의 자연 경관도 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 특히, 중앙선과 경춘선이 가까운 위치에 있어 대중교통을 이용하기에 매우 편리합니다. 이처럼 교통이 우수하여 직장인들에게 지속적으로 사랑받는 이유 중 하나입니다.
또한, 교육 인프라 역시 중요한 요소입니다. 오남읍 내에는 중, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 염려를 덜 수 있습니다. 특히, 최근 들어 많은 부모들은 자녀의 교육을 위해 이 지역으로 이주를 고려하고 있습니다. 이로 인해 오남읍의 주거 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 보영 아파트도 이에 따라 시세가 영향을 받고 있습니다.
| 인프라 요소 | 거리 (km) | 유형 |
|---|---|---|
| 기차역 | 1.5 | 중앙선/경춘선 |
| 초등학교 | 0.8 | 공립 |
| 중학교 | 1.0 | 공립 |
| 고등학교 | 1.5 | 사립 |
이 표를 통해 오남읍이 제공하는 다양한 인프라를 쉽게 이해할 수 있으며, 보영 아파트가 가진 경쟁력에 대해 더 나은 인식이 가능해집니다.
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결론
2025년 3월 현재, 경기도 남양주시 오남읍의 보영 아파트 시세는 사용자 요구와 경제적 배경에 따라 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 구조와 지역 인프라는 이 지역의 거주자들에게 매우 긍정적인 요소로 작용하고 있으며, 향후에도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 보영 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 시세의 변동을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
보영 아파트에 대한 고민을 하고 계시다면, 지역성을 기반으로 한 전략적인 선택을 고려해 보시는 것이 좋습니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 크므로, 시세와 시장 조건을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보영 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 현재 보영 아파트의 평균 전세 가격은 약 900만원입니다.
Q2: 보영 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 보영 아파트는 경기도 남양주시 오남읍에 위치하며, 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 향후 시세 변동에 대한 전망은 어떤가요?
답변3: 지역의 인구 증가와 경제 성장에 따라 보영 아파트의 시세 또한 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
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