경기도 성남시 수정구 신흥동 산성역자이푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 수정구 신흥동에 위치한 산성역자이푸르지오 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 본 포스팅은 현재와 미래의 부동산 시장 동향, 지역 특징, 아파트 시세에 대한 정보를 포함하고 있습니다.
산성역자이푸르지오 아파트 개요
산성역자이푸르지오 아파트는 최근 성남시 수정구의 중심에 자리잡고 있는 대규모 아파트 단지로, 1,852세대의 입주민이 거주하고 있습니다. 아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 단지 | 산성역자이푸르지오 |
| 총 세대 수 | 1,852세대 |
| 용적률 | 262% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 시세 | 약 9억 ~ 12억 |
| 전세 시세 | 약 5억 7천 ~ 6억 1천 |
| 월세 시세 | 약 1억 5천 ~ 3억 5천 |
이 아파트 단지는 2024년 3월에 입주를 시작해 현재 2년차에 접어들었습니다. 이런 빠른 시 세 상승은 성남 지역의 개발과 인구 유입에 크게 기인하고 있습니다. 주변 인프라 및 교통편, 교육시설 등 다양한 요인이 이 지역의 집값을 견인하고 있습니다.
주변 교통 및 인프라
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통의 편리함입니다. 산성역 근처에 위치하여 지하철 노선이 잘 연결되어 있고, 인근에는 버스정류장이 밀집해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 성남시청과 다양한 편의시설이 가까워 주거생활의 편리성을 더해주고 있습니다.
그럼에도 불구하고, 아파트의 가격이 상승하는 가장 핵심적인 이유는 인근 상업 및 문화 시설의 개발과 함께 이루어지는 지역 개발 계획에 있습니다. 앞으로 추가적인 인프라 개발이 이루어질 경우, 시세는 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
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마켓 모니터링 및 시세 분석
2025년 3월 현재, 산성역자이푸르지오 아파트의 시세는 다음과 같이 세분화하여 살펴보겠습니다.
| 매물 타입 | 평균 가격 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 9억 ~ 12억 | 약 50세대 |
| 전세 | 5억 7천 ~ 6억 1천 | 약 30세대 |
| 월세 | 1억 5천 ~ 3억 5천 | 약 20세대 |
이 데이터는 최근의 실거래 상황을 반영한 것으로, 타 아파트 대비 높은 경쟁력을 보여줍니다. 특히 매매의 경우 성남 지역 내에서 가장 선호도가 높은 아파트 유형으로 자리 잡고 있습니다. 아파트 매매에 대한 수요가 지속되는 이유는 여러 가지가 있지만, 특히 젊은 가족들이 많아지고 있다는 점이 긍정적으로 작용하고 있습니다.
아파트의 시세는 부동산 투자자들에게 중요한 지표이기도 하며, 향후 추세를 분석할 때 필수적으로 고려해야 하는 요소입니다. 이러한 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
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입주민들의 선호하는 매물 특성 분석
산성역자이푸르지오에는 다양한 매물 옵션이 존재하며, 각각의 세대는 특유의 장점이 있습니다. 입주민들이 선호하는 특성은 다음과 같습니다:
- 전망 좋은 호실: 남향 및 남서향 호실이 가장 인기가 많습니다. 이는 밝은 조명과 환기에도 유리합니다.
- 면적: 대가족을 위한 넓은 공간을 원하면서도, 작은 공간을 선호하는 소형 가족이 많다는 점에서 다양한 면적대의 수요가 있습니다.
- 편의시설: 입주민들은 아파트 내 편의시설과 교육시설이 잘 갖춰진 곳을 선호합니다.
이렇듯 입주민들의 선호도는 시세에도 직접적인 영향을 끼치기 때문에, 투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 신흥동 산성역자이푸르지오 아파트의 2025년 3월 시세 분석을 통해, 이 지역이 보여주는 장래의 가능성을 확인할 수 있었습니다. 높은 시세와 함께 주변 인프라의 발전은 미래 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다. 적극적인 투자 유혹이 발생할 수 있는 이 시점에서, 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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산성역자이푸르지오 아파트의 평균 시세는?
2025년 3월 시세로는 매매가 9억 ~ 12억, 전세는 5억 7천 ~ 6억 1천, 월세는 1억 5천 ~ 3억 5천으로 다양합니다.
이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
주요 장점으로는 뛰어난 교통 접근성과 근처 다양한 편의시설, 그리고 높은 시세 상승률이 있습니다.
산성역자이푸르지오 아파트의 경쟁력은 어떤가요?
타 아파트 대비 높은 시장 선호도가 있어 경쟁력이 뛰어나며, 주변 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 더욱 우수한 가치 전망을 가지고 있습니다.
경기도 성남시 수정구 신흥동 산성역자이푸르지오 아파트 시세 전망
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경기도 성남시 수정구 신흥동 산성역자이푸르지오 아파트 시세 전망