경기도 의정부시 민락동 송산팰리스 아파트 2024년 시세 전망

경기도 의정부시 민락동 송산팰리스 아파트 2025년 3월 시세

경기도 의정부시 민락동에 위치한 송산팰리스 아파트는 2025년 3월에 시세가 어떻게 변동할지에 대한 많은 관심이 집중되고 있습니다. 송산팰리스는 2002년에 건축된 23년차 아파트로, 총 835세대로 구성되어 있습니다. 최근 부동산 시장의 동향과 송산팰리스의 구체적인 시세를 살펴보며, 앞으로의 전망을 제시하고자 합니다. 이 글에서는 송산팰리스 아파트의 다양한 매물, 시세 변동, 그리고 여러 요소들이 어떻게 시세에 영향을 미치는지를 심도 있게 분석할 것입니다.

이 시점에서, 송산팰리스 아파트의 시세와 관련된 주요 데이터는 다음과 같습니다:

구분	전체 세대 수	건축 연도	용적률	건폐율
송산팰리스	835 세대	2002년 6월	209%	14%

Table of Contents

송산팰리스 매매 시세 분석

송산팰리스 아파트의 매매가는 최근 3년간 상승세를 보여왔으며, 현재 리뷰를 통해 대략적인 가격대를 확인할 수 있습니다. 2025년 3월의 매물 정보를 보면, 다양한 평형대의 아파트가 존재하고 있습니다. 특히, 77.75㎡(약 59.42평) 아파트의 경우 평균 매매가는 2억 5천만 원에서 2억 7천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 반면, 크기가 작은 65.24㎡(약 49.86평)는 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원 정도로 거래되고 있습니다.

동호수	면적(㎡)	층수	매매가(원)	특이사항
203동	77.75	6/18	2억 2,800만	남향
204동	65.24	10/15	1억 9,000만	최근 수리 완료
205동	77.75	중/18	2억 5,000만	전세 안고 매매
206동	65.24	19/20	1억 9,200만	전면 리모델링 완료
209동	77.75	19/20	2억 7,000만	전망이 뛰어남

2025년 3월의 시세는 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 의정부 지역 발전 및 교통 인프라 확장에 기인하는 것으로 보입니다. 예를 들어, 어룡역과의 근접성은 해당 아파트의 매매가에 긍정적 영향을 미치는 주요 요소 중 하나입니다. 이 외에도, 교통 편의성과 생활편의시설의 인근 위치는 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

이러한 요소들은 아파트 구매를 고려하는 소비자들에게 매우 중요한 결정 요인이며, 이는 시세를 결정하는 주요 기준이 되기 때문에 향후 투자의 성격과 방향성을 정하는 데 중요한 역할을 합니다.

💡 경기도 의정부시 아파트 시세의 변화를 미리 엿보세요. 💡

👉 송산팰리스 시세 전망 자세히 보기

송산팰리스 임대 시세 분석

송산팰리스 아파트의 임대 시세도 주목할 만한 사항입니다. 현재 전세 시세는 대략 1억 9천만 원에서 시작하며, 최대 2억 원대까지 형성되어 있습니다. 이런 비율은 임대 수익을 계산할 때 투자자에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

동호수	면적(㎡)	층수	전세가(원)	특이사항
211동	77.75	17/20	1억 9,000만	남향
206동	65.24	13/20	1억 8,800만	근처 학교와 가까움
204동	65.24	3/15	1억 9,500만	ㅮიძლ나시리이회

이러한 수치는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있음을 시사합니다. 부동산 전문가들은 의정부시가 지속적으로 발전하고 있다는 점을 들어, 향후 임대수익률도 나쁘지 않을 것이라 전망하고 있습니다. 따라서 자산 관리를 위한 투자 포트폴리오에서 송산팰리스는 충분히 고려할 만한 선택지가 될 수 있습니다.

💡 송산팰리스 아파트의 가격 변동 요인을 알아보세요. 💡

👉 송산팰리스 시세 분석하기

결론

경기도 의정부시 민락동 송산팰리스 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 긍정적 요인들로 인해 안정적인 유형의 투자처가 될 가능성이 높습니다. 매매와 전세 모두 경쟁력 있는 가격대에서 거래되고 있으며, 교통 편의성과 좋은 생활 환경이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이로 인해 송산팰리스 아파트는 장기적인 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 부동산 시장을 면밀히 분석하고 시대의 흐름에 맞춰 적절한 시기에 예측된 매물을 적극적으로 찾아보는 것이 중요합니다.

💡 의정부 민락동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 민락동 시세 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 민락동 송산팰리스 아파트의 시세 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡

👉 송산팰리스 시세 확인하기

1. 송산팰리스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

송산팰리스 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만 원에서 2억 7천만 원 사이입니다.

2. 임대 시세는 어떻게 되나요?

현재 송산팰리스의 전세 시세는 대략 1억 9천만 원에서 시작합니다.

3. 송산팰리스 아파트의 주요 수요자는 누구인가요?

주거지를 찾는 가족과 투자자들이 주 수요자로, 특히 교통 편의성과 생활 인프라가 문을 열어 주기 때문입니다.

4. 향후 시세 전망은 어떠한가요?

의정부시의 지역 발전과 교통 인프라 확장으로 인해 송산팰리스의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.

5. 투자를 고려할 때 주의사항은 무엇인가요?

투자하기 전에 반드시 시세 변동과 주변 환경을 분석하고, 감정평가서를 참고하는 것이 중요합니다.

경기도 의정부시 민락동 송산팰리스 아파트 2024년 시세 전망