경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 이천시 창전동에 위치한 산호2차 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에 영향을 미치는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 이 아파트는 1991년 완공되어 현재 34년 차를 맞이하고 있으며, 아파트 단위는 151세대로 이루어져 있습니다. 최근 시세 변동을 확인하기 위해 여러 거래 데이터를 참고할 수 있습니다. 이번 블로그에서는 산호2차 아파트의 시세와 주변 환경, 거주 시 장단점 등을 심도 있게 분석하겠습니다.
1. 경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트 개요
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 창전동 |
| 세대 수 | 151 세대 |
| 준공 연도 | 1991년 10월 |
| 용적률 | 314% |
| 현재 거래 유형 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건 |
산호2차 아파트는 이천시 창전동의 중심부에 위치하고 있으며, 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 34년이 지난 아파트임에도 불구하고, 적절한 관리와 보수 덕분에 매우 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 아파트의 구조와 평면 설계를 살펴보면, 3층부터 13층까지 총 11개 층으로 이루어져 있으며, 평균 면적은 약 109.66㎡(84.94평)입니다.
시세 변동 추세
최근 몇 년 간의 시세 동향을 살펴보면, 경기 침체로 인한 부동산 시장의 조정기가 있었지만, 2025년 3월에는 국지적 회복세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 현재 등록된 매물의 가격은 대략 1억 8,700만원에서 1억 9,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 시장 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가되고 있습니다.
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2. 시세 주요 요인 분석
지역 인프라와 강점
이천시는 교통 편의성과 함께 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 특히 초중고학군이 우수한 것으로 유명합니다. 이에 따라 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 높은 지역입니다. 특히, 주변에 유명한 초등학교와 중학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 수요는 지속적으로 높습니다.
경제와 주거 현실
최근 경제 회복의 조짐과 함께 이천시 내 새 아파트 공급 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 신규 아파트 공급이 늘어나는 가운데 내구성 있는 중고 아파트에 대한 수요도 증가하고 있습니다. 이는 산호2차 아파트와 같은 기존 아파트의 가격 상승을 이끌고 있습니다.
| 시기 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 2022년 3월 | 1억 5,500 | 1억 |
| 2023년 3월 | 1억 7,500 | 1억 2000 |
| 2024년 3월 | 1억 8,000 | 1억 3000 |
| 2025년 3월 예상 | 1억 8,700 ~ 1억 9,000 | 1억 4000 |
경쟁 아파트 비교
주변에 위치한 다른 아파트와의 비교 분석도 필요합니다. 예를 들어, 같은 지역의 A 아파트가 주가는 유지하고 있는 반면, B 아파트의 경우 시세가 하락하는 등 다소 엇갈리는 양상을 보이고 있습니다. 이는 단지의 위치, 관리 상태 및 다양한 서비스 제공 여부에 따라 달라지므로 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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3. 결론 및 미래 전망
2025년 3월 경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트의 시세는 현재 안정세를 유지하고 있으며, 앞으로도 상승할 가능성이 있습니다. 지역의 인프라가 개선되고, 신규 아파트 공급이 줄어들 경우, 산호2차 아파트의 가격은 더욱 신뢰를 얻을 것입니다. 따라서, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
결론적으로, 경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트는 그 환경과 조건이 매력적인 주거지로 계속해서 성장 가능한 지역입니다. 향후의 정확한 시세 동향을 예의주시하며 필요에 따라 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 산호2차 아파트의 매매가는 얼마인가요?
산호2차 아파트의 현재 매매가는 1억 8,700만원에서 1억 9,000만원 사이입니다.
2. 이천시의 교육시설은 어떤가요?
이천시는 우수한 초중고학군을 갖추고 있어 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
3. 산호2차 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
산호2차는 준공 34년이 되었지만, 적절한 관리와 보수로 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
추가 정보
- 이미지: 경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트(이미지 alt: 경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트 전경)
- 2025년 3월 경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트 시세, 권역 인프라 및 경제적 전망에 대한 심층 분석.
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경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트 시세 변화 분석 및 전망
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경기도 이천시 창전동 산호2차 아파트 시세 변화 분석 및 전망