경기도 성남시 수정구 태평동 태평선경 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 수정구 태평동의 태평선경 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 시장에 대한 인사이트를 제공합니다.
태평선경 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 태평동에 위치한 태평선경 아파트는 1991년 12월에 준공된 34년 차 아파트입니다. 총 312세대 규모로, 이 지역은 주거환경이 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 태평선경 아파트는 용적률이 141%로 설정되어 있으며, 서울과의 교통 편의성 덕분에 신규 입주자들에게도 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 구조적 안정성과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어, 살기 좋은 주거 지역으로 손꼽히고 있습니다.
지역 특성 및 생활 여건
성남시 수정구는 다양한 노선의 교통편이 잘 발달해 있으며, 특히 분당선과 신분당선이 가까이 있어 교통 접근성이 우수합니다. 태평선경 아파트 근처에는 학군이 우수한 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육을 고려하는 세대에도 인기가 높습니다. 더불어, 일상생활을 편리하게 도와주는 다양한 상업시설이 인근에 마련되어 있습니다. 그 중에서도 이마트, 롯데백화점 등이 가까워 쇼핑의 편리함도 누릴 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1991년 |
| 세대수 | 312세대 |
| 용적률 | 141% |
| 주요 교통노선 | 분당선, 신분당선 |
| 가까운 상업 시설 | 이마트, 롯데백화점 등 |
이 지역은 각종 편의시설과 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 있으며, 이런 요소들이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인으로 작용합니다.
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태평선경 아파트 2025년 3월 매매 및 전세 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 태평선경 아파트의 시세는 지역 경제 및 주택 시장 전반의 변화에 크게 영향을 받을 것입니다. 특히 2023년부터 2024년까지의 부동산 시장 경향이 중요한 지표가 될 것입니다. 이 기간 동안 경기도 내 아파트 가격 상승세가 지속된다면, 태평선경 아파트 역시 이에 편승하게 될 가능성이 높습니다.
최근 시세 변화 및 예측
2023년을 기준으로 매매가와 전세가는 상대적으로 안정세를 보였습니다. 최근 1년간 데이터를 분석해보면, 태평선경 아파트의 매매가는 약 14억원과 전세가는 약 6억원으로 평가되고 있으며, 이는 시장에서의 거래량과 직접적으로 연결됩니다. 만약 2024년까지 서민층의 주택 구입 부담이 덜어진다면, 시세 상승은 더욱 가속화될 것으로 예상됩니다.
| 시기 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 | 14억원 | 6억원 |
| 2024년 예상 | 15억~16억원 | 7억~8억원 |
| 2025년 예상 | 16억~17억원 | 8억~9억원 |
시장 요인 분석
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금리 변화: 한국은행의 금리 인상이 계속될 경우, 대출이 어려워진 세대가 시장에서 빠져나갈 수 있습니다. 이는 아파트 수요 감소로 이어져 시세에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
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수요와 공급: 성남시는 인구 유입과 이동이 빈번한 지역으로, 그에 따른 아파트 수요가 지속될 것입니다. 반면 신규 아파트 공급이 적어 시세 및 임대료에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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경제 전반의 상황: 대내외 경제 상황이 안정되어야만 소비자들의 주택 구매 의사가 높아질 것입니다. 특히, 고용률 증가와 소득 수준 향상은 주택 시장 활성화의 주요 요소로 작용합니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태평선경 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 태평선경 아파트의 매매가는 약 14억원으로, 앞으로 2년 동안 16억에서 17억원으로 상승할 것으로 예상됩니다.
Q2: 태평선경 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 태평선경 아파트의 전세가는 약 6억원이며, 2025년에는 8억에서 9억원으로 상승할 가능성이 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 태평선경 아파트는 학군과 교통 편의성이 뛰어나며, 주변 상업시설도 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 2025년 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 금리, 수요와 공급, 경제 상황이 중요한 영향을 미치며, 이러한 요소에 따라 전반적인 부동산 시장의 안정성을 전망할 수 있습니다.
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