경기도 파주 금촌동 천년가골든뷰 아파트 시세 변동사항 분석

경기도 파주시 금촌동 천년가골든뷰(도시형) 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 파주시 금촌동 천년가골든뷰(도시형) 아파트 시세와 실거래 정보를 확인해 보세요.

Table of Contents

1. 천년가골든뷰(도시형) 아파트 개요

경기도 파주시에 위치한 금촌동의 천년가골든뷰(도시형) 아파트는 현대적인 설계와 다양한 생활 편의 시설로 주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 2021년에 완공되어 현재 4년차에 접어들었으며, 총 210세대 규모의 단지입니다. 주요 특성으로는 높은 용적률(630%)과 건폐율(69%)이 있으며, 이는 많은 세대가 수용될 수 있음을 의미합니다.

아파트의 면적은 다양한 크기로 제공되며, 최근 실거래 데이터에 따르면 매매는 물론 전세와 월세 거래도 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 금촌역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하고, 생활 편의 시설이 인근에 위치하고 있어 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 아파트는 7층에서 26층까지 다양한 층수로 구성되어 있어, 원하는 뷰와 층수를 선택할 수 있는 점도 장점입니다.

아파트의 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 변화에 따라 영향을 받을 수 있으며, 여기서 다양한 사례를 살펴보겠습니다. 작은 수의 거래와 글로벌 경제 상황에 따라 아파트의 시세 변동이 발생할 수 있기 때문에, 전반적인 실거래가 및 시세 분석은 매우 중요합니다. 아래의 표는 최근 아파트 매매 시세를 정리한 것입니다.

거래 유형	면적(㎡)	층수	가격(억 원)	방향	비고
매매	33.42	7	1.35	남서향	바로 입주 가능
매매	33.42	8	1.3535	남서향	전망 좋은 뷰
전세	33.42	10	0.5/0.05	남서향	신축, 금촌역 도보 5분
월세	33.42	26	0.3/0.049	남서향	편의시설 근접

이처럼 금촌동 천년가골든뷰 아파트는 안정적인 시세 유지와 좋은 위치 덕분에 많은 수요자들에게 주목받고 있습니다. 앞으로 2025년 3월의 시세 전망은 어떻게 될지,ipping in to overall market trends will be crucial for understanding future values.

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2. 시세 변동 요인

천년가골든뷰(도시형) 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 지역적 요인인 인프라 개발이나 주변 부동산 시장의 상황이 큰 역할을 합니다. 예를 들어, 금촌역 세권은 교통의 중심지로 발전하고 있으며, 이로 인해 아파트의 시세가 유리한 방향으로 변화하고 있습니다.

또한, 아파트 내부의 관리 상태나 시설의 현대화 속도도 시세 변동에 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 최근 월세가 300만 원 이하로 유지되거나 매매가가 1억 3천5백만 원에 거래되는 상황에서는 시설 관리나 보수의 중요성이 부각됩니다.

요인	영향도	비고
인프라 개발	높음	교통 편의성 증가
내부 관리 및 시설	중간	유지보수의 중요성 증가
주변 아파트 시세	중간	상호 연관된 시세 변동

2025년에는 경기도 전체적으로도 도시 계획이나 부동산 정책이 변화할 가능성이 존재하여, 이에 따라 금촌동 천년가골든뷰 아파트의 시세도 조정될 수 있습니다. 예를 들어, 새롭게 추진되는 주택 공급 정책이 시행되면 대규모 아파트 공급으로 인해 금촌동의 부동산 가격이 영향을 받을 수 있습니다.

따라서 일반 소비자나 투자자들은 앞으로의 트렌드를 잘 살펴 앞으로의 시장 전망을 이해하고 합리적인 투자 결정을 내릴 필요가 있습니다. 투자자들이 시장을 이해하고 적절한 시기에 매매를 진행한다면 금촌동 내에서도 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

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3. 결론 및 권장 사항

금촌동 천년가골든뷰(도시형) 아파트의 시세는 지역 내 생활의 편리함과 교통의 이점, 그리고 아파트 내부의 관리 상태에 따라 세밀하게 변동합니다. 2025년 3월 시세에 대한 예측은 다소 변수들이 존재하지만, 전반적으로 발전 가능성이 높은 지역으로 평가됩니다. 현재의 매매 사례와 시세 흐름을 보면, 안정적인 수익을 노리기에 적합할 수 있습니다.

이러한 결론을 바탕으로, 아파트를 구매하고자 하시는 분들은 다음과 같은 몇 가지 권장 사항을 고려해 주시기 바랍니다.

시장 조사: 현재 시세뿐만 아니라 향후 서울 및 파주 지역의 개발 계획을 숙지해야 합니다.
재정 계획: 투자 금액과 매月 지출할 수 있는 한계를 명확히 하여 무리 없는 투자가 이루어질 수 있도록 합니다.
전문가 상담: 부동산 중개사나 금융 전문가와 상담하여 더 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.

금촌동 천년가골든뷰(도시형) 아파트 투자에 대한 이 블로그 포스팅이 여러분의 투자와 계획에 많은 도움이 되길 바랍니다. 신중한 결정과 철저한 조사로 무사히 원하는 바를 이뤄내시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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천년가골든뷰 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
최근 매매 시세는 약 1억 2천만 원에서 1억 3천5백만 원 사이입니다.
전세는 얼마나 될까요?
현재 전세 가격은 약 5백만 원에 보증금 50만 원 수준입니다.
이 아파트는 투자하기 적합한가요?
금촌동의 발전하고 있는 인프라와 편리한 교통을 고려할 때, 투자에 적합한 지역으로 평가됩니다.
주변 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
Markedly근처에는 시장, 학군, 공원 등 다양한 생활 편의시설들이 있습니다.

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