경기도 이천시 신둔면 대신푸른마을 아파트 2024년 시세 변동 분석

경기도 이천시 신둔면 대신푸른마을 아파트 2025년 3월 시세

경기도 이천시 신둔면 대신푸른마을 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

대신푸른마을 아파트 개요

경기도 이천시 신둔면에 위치한 대신푸른마을 아파트는 2004년에 준공된 260세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 세대를 포함해 다양한 매매 및 임대형태를 제공하는데, 전세와 월세, 매매 등 여러 선택지를 갖추고 있어 수요가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 특히, 대신푸른마을은 용적률 110%와 건폐율 15%로 이루어진 구조를 가지고 있습니다.

정보 종류	내용
세대 수	260세대
준공 연도	2004년
용적률	110%
건폐율	15%

대신푸른마을은 특히 가족 단위의 거주가 용이하며, 어린 자녀를 둔 가구들에게는 좋은 교육환경과 자연환경이 결합되어 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 이 지역은 주거 환경이 쾌적하고, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 거주자에게 편안한 생활을 제공합니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월의 대신푸른마을 아파트 시세는 현재까지의 시장 동향과 부동산 정책에 크게 영향을 받는 시점입니다. 가격대는 다양한 요소에 따라 달라질 수 있으며, 가장 최근의 거래 사례를 통해 시세를 이해하는 것이 중요합니다.

동번호	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수	방향	세부사항
101동	2억 3,000	116.7	9/10	남향	주인거주, 즉시 입주 가능
102동	2억 4,000	116.7	6/10	남향	올 리모델링, 관리 잘됨
103동	2억 1,000	116.7	7/10	남향	기본 상태
104동	1억 8,000	116.7	3/10	남향	초급매, 집은 기본 상태
105동	2억 2,500	116.7	2/10	남향	올 리모델링, 저층이지만 조망 가능

이 표를 보면 알 수 있듯이, 대신푸른마을의 평형대(116.7㎡)의 가격은 대략 1억 8,000원에서 2억 4,000원 사이로 형성되어 있습니다. 가격은 단지 내 위치, 층수, 방향, 내부 상태에 따라 차이가 나며, 예를 들어 101동 9층의 경우 2억 3,000원에 거래되고 있습니다. 이렇게 가격이 형성되는 이유는 무엇일까요?

첫 번째로, 대신푸른마을이 위치한 신둔면은 이천시의 중심부로 접근성이 뛰어납니다. 또한, 이 지역은 지속적인 개발이 이루어지고 있어 수요가 증가하는 추세에 있습니다. 예를 들어, 주변에 위치한 상업 시설이나 교육 시설의 증가는 거주자에게 매력적인 요소로 작용한다고 볼 수 있습니다.

두 번째로, 세대 간의 경쟁 또한 시세를 상승시키는 요인입니다. 유사한 구조의 아파트가 많기 때문에, 가격이 조금이라도 저렴하게 책정된 매물은 빠르게 거래되는 경향이 있습니다. 매물의 상태와 입주 가능성이 높을수록 거래가 활발히 이루어지는 것도 주목할 만한 부분입니다.

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이천시 부동산 시장의 트렌드

최근 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 경기 이천시는 전체적으로 가격 상승세를 타고 있습니다. 특히, 대신푸른마을 같은 준신축 아파트의 경우 수요가 많아 높은 거래량을 기록하고 있습니다. 이는 특히 결혼을 앞둔 젊은 세대와 아이를 둔 가구의 수요가 늘어나면서 한층 더 부각되고 있습니다.

연도	평균 시세 (원)	변경률 (%)
2023	1억 8,000	–
2024	2억 0,000	11.11
2025	2억 1,500	7.5

그래프에서 확인할 수 있듯이, 2024년과 2025년 사이 평균 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 이천시 내의 교통 인프라 발전과 새로운 주거단지 개발이 크게 기여할 것으로 보입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 이천시 신둔면 대신푸른마을 아파트의 2025년 3월 시세는 현재와 비슷하거나 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다. 이 지역의 매력적인 주거 환경과 상업시설의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 여러분이 투자하시기에 충분한 가치를 지닌 지역이라는 점을 강조하고 싶습니다.

이제 결정을 내리실 시간입니다! 대신푸른마을 아파트에 대한 투자 또는 거주 고민을 하고 계신가요? 직접 현장을 방문하시고 이 기회를 잡아보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 대신푸른마을 아파트의 특장점은 무엇인가요?

대신푸른마을 아파트는 주거 환경이 쾌적하고 교육 시설과 상업 시설이 근처에 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

2. 2025년 기대 시세는 얼마인가요?

2025년에는 평균 시세가 약 2억 1,500만원으로 예상됩니다. 이는 이전보다 점진적인 상승세를 보일 것으로 보고 있습니다.

3. 매매와 전세는 어떤 차이가 있나요?

매매는 일시불로 아파트를 구매하는 방식이지만, 전세는 계약 기간 동안 일정 금액을 보증금으로 맡기는 방식입니다. 각 방식의 장단점이 있으니, 개인 상황에 맞춰 선택하시는 것이 좋습니다.

4. 입주 가능한 주택은 어떻게 찾나요?

현재 대체로 매물에 대한 정보는 부동산 플랫폼을 통해 조회 가능하며, 중개사를 통해 직접 확인하시는 것이 가장 정확합니다.

5. 주변 인프라는 어떤가요?

신둔면은 다양한 상업시설, 교육 기관 그리고 공원이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

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