경기도 남양주시 진접읍 장현주공2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 남양주시 진접읍 장현주공2단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 아파트 매매와 전세 정보, 시세 변동 등을 확인해 보세요.
1. 진접읍 장현주공2단지 아파트 개요
경기도 남양주시 진접읍 장현주공2단지는 신축 아파트와는 또 다른 매력이 있는 26년 차 아파트 단지로, 680세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 1999년에 완공되었으며, 그 이후로 지역 내에서 많은 변화가 있었습니다. 특히, 최근 몇 년 동안 수도권 주거 시장에서 지속적으로 관심을 받고 있습니다. 장현주공2단지 아파트는 용적률 206%와 건폐율 17%를 자랑하며, 다양한 세대 평형이 있어 많은 소형 및 중형 가족들로부터 인기를 끌고 있습니다.
장현주공2단지의 매력은 주변 인프라와의 연계성에 있습니다. 인근에는 대형 마트, 교육 시설, 공원 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 장현주공2단지 111동은 최근 인테리어가 완료되어 씽크대와 화장실 수리, 조망최상이라는 매물 댓글로 많은 관심을 받고 있습니다. 이와 같은 매물의 경우, 빠른 입주가 가능하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
장현주공2단지 아파트 주요 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 680세대 |
| 완공연도 | 1999년 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 17% |
| 평균 평형 | 82.13㎡ (59.99평) |
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2. 2025년 3월 아파트 시세 동향
2025년 3월 장현주공2단지 아파트의 시세는 평균 2억 5천만 원에서 2억 7천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 지난해 같은 기간보다 약 5~10% 상승한 추세입니다. 특히, 최근에 등록된 매물들을 살펴보면, 남향 아파트가 특히 선호되고 있는 점을 알 수 있습니다. 예를 들어, 장현주공2단지 106동과 112동의 경우, 평균 매매가는 각각 2억 5천만 원에서 2억 6천만 원에 이릅니다. 이러한 매물은 입주협의 화장실 교체라는 조건이 붙어 있는데, 이는 생활 편의성을 높이기 위한 유도책으로 작용하고 있습니다.
전세 시세는 다소 안정을 찾고 있으며, 현재는 평균 1억 8천만 원 이상에 형성되어 있습니다. 장현주공2단지에서는 전세 매물의 수급이 부족한 상황에서도 임대차 계약 체결이 어렵지 않아 전세가로서의 조건이 유효하다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 다음은 최근 거래된 몇 가지 매물의 예시입니다.
최근 거래 예시
| 동수 | 매매가 (원) | 평형 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 2억 5천만 원 | 82.13㎡ | 남서향 | 조망 좋음 |
| 107동 | 2억 7천만 원 | 82.13㎡ | 남동향 | 상태 깨끗 |
| 108동 | 2억 6천만 원 | 82.13㎡ | 남동향 | 올수리된 집 |
| 111동 | 2억 6천만 원 | 82.13㎡ | 남동향 | 싱크대 수리 완료 |
이 표에서 확인할 수 있듯이 장현주공2단지 내에서의 가격대를 고려할 때, 매물의 상태나 방향에 따라 가격 변동폭이 크다고 할 수 있습니다.
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3. 주변 인프라와 교통 편의성
장현주공2단지의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 인프라와 교통 편의성입니다. 진접읍은 최근 몇 년간 인프라 구축이 활발하게 이루어져, 많은 편의 시설이 들어서고 있습니다. 이로 인해 주민들은 편리한 쇼핑과 교육 환경을 누릴 수 있으며, 외부와의 접근성 또한 개선되었습니다.
주변 시설의 예시
- 교육 시설: 인근 초등학교 및 중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 쇼핑 시설: 대형 마트와 다양한 소형 상점이 근처에 위치해 있어 일상 생활에 편리함을 제공합니다.
또한, 장현주공2단지는 대중교통을 활용하기에도 용이한 위치에 자리하고 있어, 서울 도심으로의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 인근 버스 정류장과 전철역이 가까워 교통 수요가 높은 지역으로 손꼽히고 있습니다.
교통 정보 Table
| 교통 수단 | 위치 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 버스 | 5분 거리 | 진접역으로 15분 소요 |
| 지하철 | 10분 거리 | 강남역으로 40분 소요 |
| 자가용 | 10분 거리 | 경춘선으로 30분 소요 |
이처럼, 장현주공2단지 아파트는 아주 전략적으로 위치해 있으며, 장기적으로 가치 상승에 기여할 수 있는 요소가 많습니다.
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결론
2025년 3월에 경기도 남양주시 진접읍 장현주공2단지 아파트의 시세에 대한 전반적인 분석을 통해 아파트 매매 및 전세 시장의 현황을 살펴보았습니다. 매매가는 2억 5천만 원에서 2억 7천만 원으로 형성되어 있으며, 안정적인 전세 시세 역시 maintained되고 있습니다.
장현주공2단지 아파트의 주요 매력은 우수한 인프라와 대중교통 접근성인데, 이는 많은 예비 구매자들에게 긍정적인 선택 요인으로 작용할 것입니다. 향후 필요하신 부동산에 대한 정보나 상담이 필요하다면, 전문 부동산 관계자와의 상담을 추천드립니다. 이제 집에 대한 생각을 떠올려 보세요. 어떤 집을 원하시든 장현주공2단지가 좋은 선택이 될 것이라 믿습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장현주공2단지 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 장현주공2단지의 평균 전세가는 약 1억 8천만 원 이상으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매가는 어떻게 변동하나요?
답변2: 최근 1년 동안 약 5~10% 상승세를 보이고 있으며, 지역의 인기와 생활 인프라에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
답변3: 인근에 여러 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 위치입니다.
Q4: 장현주공2단지의 교통편은 어떤가요?
답변4: 대중교통을 이용하기에 편리하며, 서울 도심까지의 접근이 용이합니다.
Q5: 최근 매물은 어떤 조건들이 있나요?
답변5: 최근 매물에는 아파트 상태가 개선된 집들이 많으며, 신축이 아닌 26년 차 아파트이므로 올수리된 집들이 많이 있습니다.
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