경기도 수원시 영통구 이의동 광교신도시호반가든하임 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 수원시 영통구 이의동 광교신도시호반가든하임 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 현재 매매 및 전세 시세를 분석합니다.
1. 광교신도시호반가든하임 개요
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교신도시호반가든하임은 2011년에 완공된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 320세대로, 용적률은 98%이고 건폐율은 37%입니다. 고급스러운 내부 설계와 양호한 관리 상태를 자랑하며, 주민들로 하여금 편리한 삶의 질을 제공합니다.
아파트 단지 특징
- 위치: 광교신도시에서 중심으로, 교육 및 상업시설이 가까운 편리한 입지입니다.
- 면적: 일반적인 평수는 128.78평(151.1㎡)입니다.
- 층수: 다수의 동이 있으며, 최고 5층까지 구성되어 있습니다.
이 아파트의 매매 및 전세 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승해왔습니다. 특히 2025년 3월 시세에 대한 예측이 많은 관심을 받고 있으며, 유동성이 높은 시장에서 투자 기회를 제시하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2011년 |
| 단지 규모 | 320세대 |
| 용적률 | 98% |
| 건폐율 | 37% |
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2. 2025년 3월 시세 변동 전망
2025년 3월 광교신도시호반가든하임 아파트의 시세는 매매가 12억 원에서 16억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 주거 선호 지역으로서의 가치 상승을 반영합니다. 경기 불황, 인구 유입, 그리고 주변 개발사업이 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
주요 시세 정보
- 매매 시세: 최근 거래 데이터를 기반으로 한 예상 매매가는 12억 원 ~ 16억 원입니다.
- 전세 시세: 전세 시세는 대략 8억 원 ~ 9억 원 선으로 조사되었습니다.
- 월세 시세: 월세의 경우, 평균 4억 5천만 원으로 가격이 설정되어 있습니다.
| 거래 형태 | 최저 가격 | 평균 가격 | 최고 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 12억 원 | 14억 원 | 16억 원 |
| 전세 | 8억 원 | 8억 5천 원 | 9억 원 |
| 월세 | 4억 5천 원 | – | – |
시세의 지속적인 상승은 이 지역의 발전과 연결되어 있으며, 구매자들에게 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다. 따라서 2025년 3월경, 경기도 수원시 영통구 이의동 광교신도시호반가든하임 아파트는 매우 주목받는 매물로 자리 잡을 것입니다.
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3. 주변 인프라 및 편의시설
광교신도시호반가든하임 아파트는 주변 인프라가 잘 마련되어 있습니다. 주거지역 내에 다양한 교육 기관과 대형 쇼핑몰, 공원 등이 있어 입주민들이 생활하기에 매우 편리합니다.
교육시설
- 학교: 인근 초, 중, 고등학교가 있으며, 특히 교육 환경이 좋은 지역입니다. 예를 들어, 광교초등학교와 영통중학교가 가깝습니다.
- 유치원: 다양한 국공립 유치원 및 사립 유치원이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
교통편
- 대중교통: 인근에 지하철과 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 교통이 편리합니다.
- 자차 이동: 인근 고속도로와 주요 도로에의 접근이 좋아 차량 이용이 용이합니다.
| 인프라 | 거리(㎞) | 비고 |
|---|---|---|
| 광교초등학교 | 1.0 | 도보 10분 |
| 영통중학교 | 1.5 | 도보 15분 |
| 광교테크노밸리 | 3.0 | 차량 10분 |
| 가까운 마트 | 0.5 | 도보 5분 |
위의 정보는 잠재 구매자나 투자자에게 중요한 자료로, 각종 편의 시설과 인프라가 잘 갖춰져 있는 광교신도시호반가든하임은 생활 편의성을 높여줍니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 이의동 광교신도시호반가든하임 아파트는 2025년 3월 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 주거 환경이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 마련되어 있어 주거 수요가 증가할 것입니다. 그러므로 아파트 구매를 고려하고 있는 분들은 이 시점을 놓치지 말아야 하며, 보다 심층적인 정보 수집이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2025년 3월의 평균 매매가는 약 14억 원으로 예상됩니다.
Q2: 광교신도시호반가든하임 주변에 어떤 교육기관이 있나요?
A: 인근에는 광교초등학교와 영통중학교 등이 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q3: 집으로의 접근성은 어떤가요?
A: 광교신도시호반가든하임은 대중교통이 편리하고, 자차 이동도 포괄적입니다.
광교신도시 호반가든하임 아파트 시세: 2024년 3월 수원시 영통구 이의동
광교신도시 호반가든하임 아파트 시세: 2024년 3월 수원시 영통구 이의동
광교신도시 호반가든하임 아파트 시세: 2024년 3월 수원시 영통구 이의동