경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른1단지동익미라벨 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 고양동에 위치한 푸른1단지동익미라벨 아파트의 2025년 3월 시세와 부동산 동향에 대해 상세히 알아봅니다.
1. 푸른1단지동익미라벨 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 고양동에 위치한 푸른1단지동익미라벨 아파트는 2008년에 건축된 17년차 아파트로, 464세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 총 25층 건물로, 남향의 세대가 많아 일조량이 풍부한 것이 특징입니다. 아파트의 용적률은 297%로, 건폐율은 17%로 설정되어 있어 상대적으로 공간 효율성이 높습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 |
| 세대 수 | 464세대 |
| 건축 연도 | 2008년 |
| 총 층수 | 25층 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 17% |
푸른1단지동익미라벨은 교통 편의 극대화와 함께 여러 생활 편의시설이 인근에 자리 잡고 있어 거주자들에게 다양한 혜택을 제공합니다. 공원, 학교, 병원, 마트 등은 아파트 주변에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적입니다.
이러한 여러 장점들 덕분에 경기도 고양시 덕양구 고양동은 내 집 마련을 원하는 많은 사람들에게 흥미로운 지역으로 부상하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 푸른1단지동익미라벨 시세 분석
2025년 3월 푸른1단지동익미라벨 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같이 나타나고 있습니다. 매매가는 약 2억 7천500만 원부터 3억 8천만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세가 역시 2억 5천만 원선에 형성되고 있습니다. 이는 해당 지역의 부동산 시장에서 우호적인 투자 환경을 보여줍니다.
| 전속 매물 | 면적 | 위치 | 매매가 | 전세가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 86.33㎡ | 1/25층 | 2억 7,500~2억 8,000 | 2억 5,000 | 1층 | 남서향 |
| 104동 | 114.7㎡ | 22/25층 | 3억 7,000 | N/A | 22층 | 남동향 |
| 103동 | 114.7㎡ | 10/25층 | 3억 5,500 | N/A | 10층 | 남동향 |
| 101동 | 114.7㎡ | 6/25층 | 3억 4,500~3억 5,500 | N/A | 6층 | 남서향 |
| 105동 | 86.33㎡ | 20/25층 | 3억 | N/A | 20층 | 남서향 |
푸른1단지동익미라벨의 시세는 최근 몇 년 사이 비교적 안정적인 성향을 보여주고 있으며, 특히 향후 개발 호재가 예상되는 지역과 가까운 특성을 지닌 만큼, 투자로서의 가치를 높게 평가받고 있습니다.
또한, 매매가의 경우 주로 남향 및 남서향의 세대가 선호되며, 이는 채광과 통풍의 장점을 활용하기 위해서입니다. 향후 주거지로서의 경쟁력도 지속적으로 높아질 것이라 예상됩니다.
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3. 푸른1단지동익미라벨 주변 인프라와 생활 편의
푸른1단지동익미라벨이 위치한 고양동은 생활 편의시설이 풍부하고, 교통이 매우 편리한 지역입니다. 특히, 아파트에서 바로 가까운 거리에 공원과 학원가, 마트가 있어 가족 단위의 거주자에게는 매우 유리합니다.
여기서 중요한 요소는 안전과 편의입니다. 이 지역의 치안은 우수하며, 다양한 교육 기관들이 인근에 있어 자녀 교육에도 좋은 환경을 제공합니다.
| 구분 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 고양초등학교 | 500m |
| 공원 | 목암천 수변공원 | 300m |
| 병원 | 더여름병원 | 1km |
| 마트 | 이마트 | 1.2km |
| 학원가 | 고양학원가 | 700m |
이처럼 풍부한 인프라와 안전한 주거 환경은 푸른1단지동익미라벨을 더욱 매력적인 거주지로 만들어주고 있습니다. 덕양구 고양동은 이제 단순한 주거지가 아닌, 생활의 질을 높이는 다양한 조건을 갖춘 좋은 선택지입니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 고양동 푸른1단지동익미라벨 아파트는 뛰어난 위치와 생활 편의성을 갖추고 있을 뿐 아니라, 현재의 시세 또한 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 부동산 시장에서 지역의 특수성을 이해하고 미래 가치를 잘 따져보는 것이 중요합니다.
시세 변동에 대한 예측과 주변 인프라에 대한 평가를 통해 더 나은 결정이 가능할 것입니다.
주거지 선택 시 항상 다양한 정보와 데이터를 바탕으로 신중히 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸른1단지동익미라벨의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
답변1: 매물 정보는 주요 부동산 중개 사이트나 현지 공인중개사 사무소를 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시세는 부동산 시장의 수급과 지역 발전, 인프라 등에 따라 결정됩니다.
Q3: 전세 보증금 반환은 어떻게 이루어지나요?
답변3: 전세보증금 반환은 계약 조건에 따라 정해지며, 대부분 계약 종료 시 일정 구간 내에 반환됩니다.
Q4: 고양동의 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 고양동은 지하철 및 버스 노선이 잘 발달되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
Q5: 고양동에서 주거지 선택 시 유의사항은 무엇인가요?
답변5: 역세권, 학군, 생활 편의시설 등을 고려하여 장기적인 관점에서 판단하는 것이 중요합니다.
2024년 고양시 덕양구 고양동 푸른1단지동익미라벨 아파트 시세 분석
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