경기도 이천시 대월면 현대전자사원 아파트 시세 전망 및 분석

경기도 이천시 대월면 현대전자사원(아이파크) 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 현대전자사원(아이파크) 아파트의 2025년 2월 시세를 알아보세요. 현시세, 물건 정보와 다양한 팁을 제공합니다.

Table of Contents

1. 현대전자사원(아이파크) 아파트 개요

경기도 이천시 대월면에 위치한 현대전자사원(아이파크) 아파트는 1994년에 준공된 31년차 단지로, 전체 1,110세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 144%로, 타 지역 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다. 대월면은 삼성전자와 하이닉스를 포함한 대기업들이 인근에 있어, 이 지역의 주택 수요는 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히, 현대전자사원(아이파크) 아파트는 하이닉스와 가까운 지리적 특성 때문에 직장인들에게 특히 선호되고 있습니다.

매물 유형	세대 수	준공 연도	용적률
아파트	1,110세대	1994년	144%

현대전자사원(아이파크) 아파트는 다양한 편의시설과 교통편이 좋은 위치에 있어 생활 편의성이 높습니다. 인근에는 대형 마트, 학교 및 병원 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 선택입니다. 이러한 이유로 현대전자사원(아이파크) 아파트는 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 유입되는 수요는 지속적으로 증가하는 추세입니다.

아파트 내부는 3룸 구조로, 대가족이나 직장인에게 적합한 공간 활용이 가능합니다. 내부 인테리어에 따라 시세 차이가 존재하기 때문에, 아파트 구매를 고려하고 있다면 실물 확인이 필수적입니다. 실거래가와 시세를 면밀히 분석해 투자 결정에 도움이 될 수 있도록 정보를 수집하는 것이 중요합니다.

다음은 아파트의 최근 실거래 사례에 대한 데이터입니다.

동	거래 유형	면적(㎡)	거래가(억 원)	층수
101	매매	80.15	1.20	3
102	월세	80.15	0.5	6
103	전세	80.15	1.08	11

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2. 2025년 2월 시세 예측

2025년 2월, 현대전자사원(아이파크) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 달라질 것으로 보입니다. 특히, 경제 상황, 금리 변동 및 정책 변화 등이 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 많은 변화를 겪었으며, 이러한 변화들은 대출 금리와 주택 구매력에 직결됩니다. 따라서 2025년의 시세 예측은 매우 주의 깊게 접근해야 합니다.

현재 전문가들은 다음과 같은 요소들이 시세에 영향을 미칠 것이라고 분석하고 있습니다.

금리 인상: 지속적인 금리 인상은 주택 구매력에 악영향을 미칠 수 있으며, 이는 시세 하락으로 이어질 가능성이 있습니다.
신규 아파트 공급: 인근 지역에서 신규 아파트 공급이 이루어진다면, 경쟁력이 증가하여 기존 아파트의 시세에 악영향을 줄 수 있습니다.
고용 안정성: 하이닉스와 삼성전자의 고용 안정성이 유지될 경우, 직장인들의 주택 수요가 지속적으로 증가하여 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

요인	영향	설명
금리 인상	시세 하락 가능성	대출 이용자가 줄어들어 수요 감소 가능성
신규 공급	시세 하락 가능성	경쟁 아파트로 인해 가격 하락 유도
고용 안정성	시세 상승 가능성	직장인들의 주택 수요 유지

서로 다른 시나리오를 고려하면 현대전자사원(아이파크)의 2025년 2월 시세 예측은 그리 단순하지 않다는 것을 알 수 있습니다. 만일 시세 하락이 우려되는 상황이라면, 적절한 시점을 선택하여 매입하는 것이 중요합니다. 시세가 오르기 시작하면 더 이상 저렴한 가격에 물건을 구입하기 힘들기 때문입니다.

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3. 매물 현황 및 거래 동향

2025년 2월 현대전자사원(아이파크)의 매물 현황은 매매, 전세, 월세 모두 골고루 분포하고 있습니다. 매매물건은 약 19건, 전세물건은 6건, 월세물건은 8건으로 나타났습니다. 이는 다양한 소득계층의 수요를 반영하고 있으며, 각 거래 유형에 따라 시세가 상이한 모습을 보여주고 있습니다.

예를 들어, 월세의 경우 주변 대기업 근무자들의 편안한 생활을 위해 흥미로운 조건을 제시하고 있습니다. 최근에는 전세 대출이 유리해졌다는 소식이 있기에 앞으로 전세 수요는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

거래 유형	주소	면적(㎡)	시세(억 원)	건물 연식	층수
매매	현대전자사원(아이파크)	80.15	1.20	31년차	3
전세	현대전자사원(아이파크)	80.15	1.08	31년차	6
월세	현대전자사원(아이파크)	80.15	0.50	31년차	11

이 표를 통해 우리는 서로 다른 거래 유형의 시세를 한눈에 볼 수 있습니다. 매매가 1억 원 대로 시작하지만, 월세와 전세는 비교적 낮은 가격에 자리 잡고 있습니다. 이는 경기도 이천시 대월면 지역 내 직장인 및 가족들이 쉽게 입주할 수 있게 돕고 있습니다.

또한, 아파트 내 관리 상태에 따라 가격 차이가 크니, 구매 시에는 실물 상태가 양호한 매물을 선택해야 합니다. 매물 소개 시 광고, 상태 및 특장점 등을 명확히 반영해야만 합니다.

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결론

경기도 이천시 대월면 현대전자사원(아이파크) 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 따라 다양한 변화를 겪을 것으로 보입니다. 주거환경, 경제적 상황, 공급 문제 등은 모두 시세 예측에 중요한 역할을 합니다. 앞서 언급한 사항들을 잘 숙지하여, 적절한 시점에 매입 또는 임대 결정을 내리는 것이 중요합니다.

부동산 시장은 유동적이며, 지역의 실질적 데이터와 통계를 기반으로 한 분석이 필요합니다. 지속적인 정보 수집과 네트워킹을 통해 거래 시 유리한 조건을 이끌어내길 바랍니다.

부동산 투자는 신중해야 하며, 기회를 놓치지 않도록 항상 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 현대전자사원(아이파크) 아파트의 매매 트렌드는 어떤가요?
답변1: 최근 몇 년간 경기도 이천시 대월면의 매매 트렌드는 안정세를 보이고 있으며, 주변 대기업의 수요로 인해 시세가 꾸준히 상승하고 있습니다.

Q2: 2025년 전세로 들어가려면 어떤 시세 변화가 있을까요?
답변2: 2025년은 대출 조건과 주변 입주 수요에 따라 다를 수 있습니다. 현재 전세 대출이 유리해진 상황으로, 수요는 증가할 것으로 예상됩니다.

Q3: 현대전자사원(아이파크) 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 대부분의 아파트는 관리가 잘 되고 있으며, 리모델링 및 보수가 된 물건들이 증가하는 추세입니다.

Q4: 시세는 얼마나 상승할 가능성이 있나요?
답변4: 정확한 예측은 어렵지만, 고용 안정성이나 신규 아파트 공급 등에 따라 시세 변동이 클 수 있음을 유의해야 합니다.

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