김포시 풍무동 한화유로메트로1단지 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 김포시 풍무동 한화유로메트로1단지 아파트 2025년 2월 시세

경기도 김포시에 위치한 풍무동 한화유로메트로1단지 아파트는 2025년 2월 시장에서의 가치에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 965세대로, 2014년에 입주를 시작하여 현재 11년의 역사를 가지고 있습니다. 최근 아파트 시장의 변동성과 함께, 한화유로메트로1단지의 시세는 어떻게 변화하고 있는지 살펴보겠습니다. 이를 통해 해당 지역에서의 투자 가치와 주거 안전성을 평가할 수 있을 것입니다.

형태	매매가	전세가	월세	동향
101동	4억 9,000 ~ 5억 1,000	4억 대	2,000/140	남동향
102동	4억 7,500 ~ 4억 8,000	3억 대	2,000/140	남서향
103동	5억 2,000	3억 8,000	2,000/140	남동향
104동	4억 6,000	–	–	남향

위의 표는 최근 아파트의 다양한 거래 유형을 보여줍니다. 특히 매매가는 4억원에서 6억원 대까지 형성되어 있고, 전세는 3억원 초반에서 중반으로 형성되어 있습니다. 이처럼 다양한 가격대가 존재하는 이유는 각 동의 위치, 면적, 방향 등에 따라 다르기 때문입니다. 이제 이 아파트의 인기 요소를 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

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한화유로메트로1단지의 위치 및 환경

한화유로메트로1단지는 김포시 풍무동의 중심부에 위치하여 다양한 교통 편의시설과 인프라가 갖춰져 있습니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육기관이 있으며, 이로 인해 자녀를 둔 가구에서는 높은 선호도를 보이고 있습니다. 특히, 김포골드라인과의 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어난 점은 주거 생활에서 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

1. 교육 인프라

교육 인프라의 중요성은 자녀가 있는 가구에게 매우 큰 영향을 미칩니다. 한화유로메트로1단지 근처에는 여러 교육기관이 위치하고 있어 학생들이 안정적인 교육을 받을 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 풍무초등학교와 풍무중학교는 학업 성취도가 높은 학교로 알려져 있어 많은 학부모들이 끌리고 있습니다. 또한, 각급 학교는 도보로 접근이 가능하여 자녀의 통학 안전성도 확보되고 있습니다.

2. 교통 접근성

교통 접근성 또한 한화유로메트로1단지의 큰 장점입니다. 김포골드라인이 인근에 있으며, 이를 통해 서울과의 연결이 용이합니다. 특히 출근이나 외출 시 대중교통 이용이 편리하여 젊은 직장인들에게 최적의 환경을 제공합니다. 차를 이용할 경우, 제2외곽순환도로와의 연결이 쉬워 물류와의 접근성도 우수합니다.

교통수단	소요시간
김포골드라인	10분
서울행 버스	20분
자전거 전용도로	15분

이와 같은 교통정보는 지역 주민들에게 매우 유용한 정보를 제공합니다. 출퇴근 시 소요되는 시간을 파악해 미리 계획할 수 있어 생활의 질이 향상됩니다.

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아파트 특성 및 구성

한화유로메트로1단지는 총 965세대로 이루어져 있으며, 다양한 면적의 평형이 존재합니다. 배치 또한 효율적으로 이루어져 있어 여러분에게 다양한 선택권을 제공합니다. 유형별로 알아보면 다음과 같습니다.

1. 면적과 구조

아파트의 면적대는 84.98㎡에서 132.07㎡까지 다양합니다. 아래 표는 각 평형과 매매가를 보여줍니다.

동 번호	면적	매매가 범위
101동	84.98㎡	4억 9,000 ~ 5억 1,000
102동	84.97㎡	4억 7,500 ~ 4억 8,000
111동	101.68㎡	5억 5,000
114동	132.07㎡	6억 2,000

이러한 면적은 가족 구성원 수에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓어 매우 이점으로 작용합니다.

2. 단지 내 편의시설

한화유로메트로1단지 내부에는 여러 편의시설이 구비되어 있어 주민들이 보다 쾌적한 생활을 영위할 수 있습니다. 헬스장, 스터디룸, 놀이터 등 시설들이 잘 갖춰져 있어 아이들이나 주민들이 여가를 즐기기 좋습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 2월의 시세 전망은 부동산 시장의 변동성과 관련이 깊습니다. 여러 전문가들이 의견을 모은 결과, 한화유로메트로1단지는 안정적인 가격 상승세를 유지할 것이라는 전망이 다수입니다. 국가적인 대형 개발 계획인 GTX(수도권광역급행철도) 등의 효과가 미칠 것으로 예상되고 있습니다.

1. 공급과 수요

김포시는 새로운 아파트 공급이 상대적으로 적은 지역으로, 이는 시세 안정성을 더욱 강화하는 요소입니다. 실거래가를 살펴보면 매매와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 중개인들은 향후 시세 상승을 예상하고 있습니다. 실거래에 따른 수치를 바탕으로 예측해 볼 때, 6개월에서 1년 안에 가격이 다시 오를 가능성이 큽니다.

2. 투자 가치

투자자로서의 입장에서 볼 때, 한화유로메트로1단지는 매우 매력적인 포인트를 가지고 있습니다. 풍부한 인프라와 교통편의성, 그리고 교육적 접근성 등의 요소가 어우러져 한화유로메트로1단지는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 적합한 선택으로 남을 것입니다.

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결론

경기도 김포시 풍무동 한화유로메트로1단지 아파트는 안정적인 시세 상승세와 더불어 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 주거와 투자 모두에 적합한 공간임을 여실히 보여줍니다. 향후 2025년을 기점으로 더욱더 발전할 가능성이 커 보이니 많은 투자자 및 입주자들에게 기회가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한화유로메트로1단지의 위치는 어디인가요?
김포시 풍무동에 위치하며, 김포골드라인과 근접해 있습니다.
다양한 평형대가 있나요?
네, 면적대는 84.98㎡에서 132.07㎡까지 다양합니다.
2025년 시세는 어떻게 변동할까요?
전문가들은 안정적인 상승세를 예상하고 있습니다.
아파트 내부에 어떤 시설이 있나요?
헬스장, 스터디룸, 놀이터 등의 시설이 마련되어 있습니다.
학생 교육은 어떤가요?
인근에 여러 학교가 있어 교육 환경이 매우 좋습니다.

김포시 풍무동 한화유로메트로1단지 아파트 시세 분석 및 전망