경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트의 2025년 2월 시세를 알아보세요. 최신 매매 및 전세 정보를 포함합니다.
1. 강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트 개요
강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 인기 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2004년에 준공되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 총 70세대가 거주하는 이 아파트는 아파트 단지의 디자인 및 인프라 면에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 특히 주변의 자연환경과 학군이 우수하여 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.
이 아파트 단지의 주요 시설은 다음과 같습니다:
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 70세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 97% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 유형 | 8건 |
| 전세 | 1건 |
| 월세 | 0건 |
강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트의 주요 특징은 남향과 남서향의 세대가 배치되어 있어 자연채광이 잘 들도록 설계되었다는 점입니다. 특히, 고층 건물에서의 조망이 우수하여 많은 가족들이 이곳에서 주거를 희망하는 이유입니다.
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2. 아파트 시장동향 분석
2025년 2월의 강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 가격은 지속적인 상승세를 보였으며, 특히 용인시는 수도권의 교통 편의성과 주거 환경이 좋아 인기를 끌고 있습니다. 2025년 2월의 시세는 다음과 같은 경향을 보입니다.
| 종류 | 가격 범위 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 ~ 7억 3천만원 | 6억 5천만원 |
| 전세 | 4억 5천만원 | 4억 5천만원 |
현재 매매 거래가 활발하며 특히 101동, 102동, 103동 섹션의 아파트가 거래되고 있습니다. 매매가의 경우, 독특한 경향이 있어 방문객들에게 더 많은 정보를 제공하기 위해 데이터 분석을 진행해볼 필요가 있습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 숲세권과 학세권입니다. 가까운 거리에 숲과 학교가 있어 자녀를 둔 가구에게 매력적으로 다가옵니다. 이러한 자연환경은 어린이들이 뛰놀기에 좋은 공간을 제공하며, 학습에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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3. 매매 및 전세 가격 동향
2025년 2월의 강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트의 매매 및 전세 실거래 가격은 다음과 같이 다양하게 이루어지고 있습니다. 아파트 매매의 경우 101동에서 103동까지 널리 거래되고 있으며, 각동의 특징에 따라 가격 차이가 나는 것이 일반적입니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 평형 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 7억 ~ 7억 3천 | 174.77 A㎡ | 5/7층 |
| 102동 | 매매 | 6억 ~ 6억 5천 | 174.77 A㎡ | 7/7층 |
| 103동 | 매매 | 7억 1천 | 174.77 A㎡ | 6/7층 |
| 101동 | 전세 | 4억 5천 | 174.77 A㎡ | 6/7층 |
매매가가 상대적으로 높은 이유는 아파트가 제공하는 편리한 생활환경과 쾌적한 주거 환경 덕분입니다. 특히, 아파트 단지 내에는 어린이집과 같은 교육기관이 있어 가정에서 더욱 선호하는 경향이 있습니다.
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결론
강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 내에서 주거를 고려하는 많은 사람들에게 매력적인 선택입니다. 매수자 및 임차인 모두에게 알맞은 가격대를 제공하며, 주변 환경이 우수하여 가족 단위의 거주지로 적합합니다. 경기도의 부동산 시장은 활발히 움직이고 있으며, 추후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다.
이번 2025년 2월 시세 정보를 통해 부동산 시장의 트렌드를 이해하고, 자신의 선택에 도움이 되기를 바랍니다. 향후 아파트의 시세가 어떻게 변화할지 주목하며, 실거래 정보를 꾸준히 파악하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 강남마을1단지코오롱하늘채수 아파트 구매 시 가장 중요한 포인트는 무엇인가요?
구매 시, 인근의 교육시설과 교통 편의성, 그리고 주변 환경을 고려하는 것이 중요합니다.
2. 아파트 전세 계약 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
전세 계약을 할 때는 계약서의 조항을 충분히 검토하고, 중개사를 통해 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 보증금을 안전하게 보호하는 게 중요합니다.
3. 이 아파트 단지의 주요 특징은 무엇인가요?
강남마을1단지코오롱하늘채수는 숲세권과 학세권으로, 편리한 주거 환경과 함께 쾌적한 생활이 가능합니다.
용인시 기흥구 구갈동 강남마을1단지코오롱하늘채 아파트 시세 분석
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