경기도 용인시 수지구 상현동 서원마을3단지아이파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동의 서원마을3단지아이파크 아파트는 2025년 2월 현재 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 438세대로 이루어져 있으며, 2002년에 준공된 이래 지금까지 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 해당 아파트의 시세와 관련된 정보를 면밀히 살펴보겠습니다.
1. 서원마을3단지아이파크 아파트 개요
서원마을3단지아이파크는 경기도 용인시에서 가장 인기 있는 아파트 단지 중 하나로, 안전한 골목과 넓은 초등학교방문로가 특징입니다. 이 아파트의 유용한 정보는 다음과 같습니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 438세대 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 층수 | 20층 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트는 교육 환경이 우수하고, 주변 인프라도 잘 갖추어져 있어 많은 가구들이 선호하는 단지입니다. 또한, 2025년 2월 현재, 아파트 시세는 안정적인 상태를 유지하고 있어, 투자자들에게도 매력적인 선택지로 여겨질 수 있습니다.
1.1 서원마을3단지아이파크의 특징
서원마을3단지아이파크 아파트는 다양한 특성으로 많은 사람들에게 호평 받고 있습니다. 예를 들어, 이 아파트는 남향으로 설계되어 있어 채광이 좋고, 통풍이 원활합니다. 또한, 주거 공간이 넉넉하여 가족 생활에 적합한 디자인이 돋보입니다. 이밖에도, 단지 내에는 세대별로 관리가 잘 되고 있어 신뢰감을 주기도 합니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세의 변화는 대단히 주목할 만합니다. 현재 시세는 점차 오름세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 사이 다양한 매물들이 거래되고 있습니다. 여기서 중점적으로 살펴볼 점은 평균 거래가 및 거래 빈도입니다.
| 매물 구분 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 월세가(원)(보증금/월세) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 113.62 | 7억 5,000 | 5,000/200 |
| 302동 | 113.62 | 7억 5,000 | – |
| 303동 | 159.27 | 8억 5,000 | – |
| 304동 | 159.27 | 8억 2,000 ~ 8억 7,000 | – |
| 305동 | 159.27 | 8억 9,000 | – |
| 306동 | 159.27 | 9억 | – |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 거래형태가 다양하고 평균 매매가가 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 남향의 고층 아파트들은 프리미엄이 붙어 있는 경향이 있으며, 투자자들은 이러한 점을 고려할 필요가 있습니다.
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3. 서원마을3단지아이파크의 시장 트렌드
시장 트렌드는 시세뿐만 아니라 주변 인프라와도 밀접한 관련이 있습니다. 최근 몇 년간 용인시는 꾸준한 인구 유입과 함께 주거 환경 개선이 이루어져 왔습니다. 특히 탈서울 현상과 함께 수도권 외곽의 주거지로서의 인기가 상승하고 있어, 이러한 요소들이 서원마을3단지아이파크의 매력도를 높이고 있습니다.
3.1 인프라와 학군
아파트 근처에는 초등학교와 고등학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 또한, 인근에는 다양한 쇼핑 시설과 문화 시설도 있어 삶의 질을 높일 수 있는 요소로 작용합니다.
| 인프라 항목 | 거리 |
|---|---|
| 심곡초등학교 | 도보 10분 |
| 성복역 롯데몰 | 도보 15분 |
| 공원 | 도보 5분 |
이러한 시설들은 주거환경을 더욱 개선하고, 가족 친화적인 분위기를 조성합니다. 가족 단위의 거주자들에게는 특히 매력적인 요소입니다.
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결론
2025년 2월의 서원마을3단지아이파크 아파트 시세는 여러 요소에 의해 좌우되고 있습니다. 안정적인 매매가와 활발한 거래, 그리고 다양한 인프라가 이 아파트 단지를 더욱 매력적으로 만들어 주고 있습니다. 시장의 변화에 민감하게 반응하면서 투자 기회를 모색하는 것은 더 나은 결정으로 이어질 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서원마을3단지아이파크 아파트는 어떤 사람들에게 적합한가요?
답변1: 서원마을3단지아이파크 아파트는 안전한 교육 환경과 다양한 인프라 덕분에 가족 단위의 거주자에게 특히 적합합니다.
Q2: 현재 서원마을3단지아이파크 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 2월 기준으로, 평균 매매가는 7억 5천만 원에서 9억 원 사이로 거래되고 있습니다.
Q3: 외부 투자자도 서원마을3단지아이파크 아파트를 구매할 수 있나요?
답변3: 네, 외부 투자자들도 아파트 구매가 가능하며, 안정적인 임대 소득을 기대할 수 있는 위치에 있습니다.
Q4: 이 아파트 단지의 지원 서비스는 어떤 것들이 있나요?
답변4: 아파트 단지 내에는 주민 편의를 위한 커뮤니티 시설, 어린이 놀이터 등이 제공되어 있습니다.
2024년 경기도 용인시 수지구 서원마을3단지아이파크 아파트 시세 현황은?
2024년 경기도 용인시 수지구 서원마을3단지아이파크 아파트 시세 현황은?
2024년 경기도 용인시 수지구 서원마을3단지아이파크 아파트 시세 현황은?