다산유승한내들센트럴 아파트 시세 분석: 남양주 다산동 2024년 전망

경기도 남양주시 다산동 다산유승한내들센트럴 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 경기도 남양주시 다산동 다산유승한내들센트럴 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제시합니다.

Table of Contents

1. 다산유승한내들센트럴 아파트 개요

경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산유승한내들센트럴 아파트는 2018년 4월에 입주를 시작한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 642세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 13%입니다. 이러한 숫자는 아파트 단지가 지역 내에서 어떤 위치를 차지하고 있는지를 잘 보여줍니다.

아파트의 규모와 환경은 특히 청년층 및 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이 단지는 다산역과 가까워 통근이나 외출이 편리하며, 주변의 개발 계획 또한 활성화되고 있습니다. 아래 표는 다산유승한내들센트럴 아파트에 대한 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
세대 수	642 세대
입주 연도	2018년 4월
용적률	199%
건폐율	13%
주요 교통수단	다산역 도보 가능

이러한 정보들은 다산유승한내들센트럴 아파트를 선택하는 데 있어 중요한 기준점이 될 수 있습니다. 그러므로, 앞으로 시세의 변동이나 주변 환경 변화에 따라 전략적으로 존재하는 정보들을 분석하는 것이 중요합니다.

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2. 2025년 2월 시세 전망

2025년 2월 시세는 다산유승한내들센트럴 아파트에서 중요한 요소로 작용합니다. 현재 시스템에 따르면, 이 아파트의 평균 매매가는 약 8억 5천만 원에서 11억 원 사이라고 합니다. 이러한 수치는 올해의 시세와 비교해 상승세를 보이고 있으며, 이는 다산동 지역의 경제적인 성장과 연관이 있습니다.

아파트 유형에 따른 매매가 변동을 보여주는 아래 표는 특히 유용합니다. 이를 통해 예비 구매자들은 자신의 예산에 맞는 매물 정보를 쉽게 파악할 수 있습니다.

동	면적	매매가 요약	층수
3601동	110.41㎡	약 8억 5천만원 ~ 9억	1층
3603동	111.44㎡	약 8억 7천만원 ~ 9억	17층
3604동	110.41㎡	약 9억 ~ 11억	28층
3605동	110.41㎡	약 8억 4천만원	1층

이러한 시세 변화는 다산동의 기본적인 경제성장률과 부동산 개발 사안과 긴밀하게 연결됩니다. 다산동은 서울 대도시와의 근접성, 전국적으로 유명한 교통 인프라를 보유하고 있어 앞으로도 지속적인 성장이 예상됩니다.

2.1. 시세 상승 요인

다산유승한내들센트럴 아파트 시세가 오르는 이유는 다양합니다. 우선, 지역 내 교통 인프라의 발전과 더불어 생활 편의시설의 확충이 있습니다. 다산역의 개통 이후 접근성이 좋아짐에 따라 많은 사람들이 이 지역으로 이동하고 있습니다.

지역 내 쇼핑몰, 학원가, 병원 등의 증가 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로운 쇼핑몰이 건립되면 거주자뿐만 아니라 외부 방문객도 유입되어 서로 상부상조의 관계를 강화하게 됩니다.

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3. 거주환경 및 생활 편의시설

다산유승한내들센트럴 아파트가 위치한 다산동은 자연 환경과 생활 편의시설이 조화를 이루고 있습니다. 주민들은 인근에 위치한 공원이나 산책로에서 일상적인 운동이나 여가 활동을 즐길 수 있으며, 근처의 학교와 학원이 자녀 교육에는 최적의 조건을 제공합니다.

3.1. 주변 편의시설

아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있습니다. 이는 주민들에게 매우 중요하며, 생활의 질을 높이는 요인이 됩니다. 아래 표는 주요 주변 시설 리스트입니다.

시설 종류	거리	비고
다산역	도보 5분	서울 접근 용이
대형 마트	도보 10분	유통업체 있어 편리함
초등학교	도보 15분	교육환경 우수
공원	도보 8분	운동 및 운동장

이처럼 다산유승한내들센트럴 아파트는 다양한 거주환경과 함께 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하며, 특히 가족 단위 거주자에게 매력으로 작용합니다.

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결론

경기도 남양주시 다산동 다산유승한내들센트럴 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 요인에 의해 계속 상승할 것으로 전망됩니다. 주변 인프라의 발전과 삶의 질을 높이는 조건이 잘 구비되어 있기 때문입니다. 이러한 정보를 바탕으로 시세 변동에 유의하면서 적절한 시점에 매매 및 임대를 고려해 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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다산유승한내들센트럴 아파트의 실거래가를 어떻게 확인할 수 있나요?
실거래가는 주기적으로 공인중개사 사무소 또는 부동산 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
2025년 2월 시세가 전년도에 비해 얼마나 상승할 것으로 보이나요?
예상 시세 상승률은 주변 개발 상황에 따라 달라지지만, 기본적으로 5%~10% 상승할 것으로 보입니다.
이 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
다산유승한내들센트럴 아파트는 넓은 주차 공간을 제공하며, 주차 관리에도 철저합니다.

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