경기도 안양시 동안구 관양동 한가람삼성 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 안양시 동안구 관양동 한가람삼성 아파트 2025년 2월 시세

시세의 변화가 오늘날 부동산 시장에서 가장 큰 관심사 중 하나입니다. 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람삼성 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 1995년에 건축된 31년 차의 아파트로, 특히 실수요자와 투자자들 사이에서 높은 평가를 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 매매가, 전세가, 월세 및 지역 시장 분석 등을 통해 이 아파트의 시장된 동향을 깊이 있게 다룰 예정입니다.

Table of Contents

한가람삼성 아파트의 기본 정보

한가람삼성 아파트는 경기도 안양시 동안구 관양동에 위치하며, 708세대가 동한 구조입니다. 이 아파트의 면적은 다양하지만, 일반적으로 83.77㎡(59.76평) 및 106.72㎡(84.93평)면적의 세대가 주를 이루고 있습니다. 특히 용적률은 204%로 다소 높아 주거 밀도가 큽니다. 건폐율도 17%로 적정하며, 이는 대개 생활환경에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.

정보 항목	수치
세대 수	708
건축 연도	1995년 (31년 차)
용적률	204%
건폐율	17%

한가람삼성 아파트는 주변에 다양한 인프라가 구축되어 있어 입지 조건이 매우 우수합니다. 생활 편의 시설과 교통망이 잘 발달해 있기 때문에 주거 안정성이 높습니다. 이 지역은 특히 향후 교통 호재로 인해 더욱 발전 가능성이 높은 곳으로 평가받고 있습니다. 특히, 월판선이 인근에 있어 교통 접근성이 탁월합니다.

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2025년 2월 시세 분석: 매매가

2025년 2월 한가람삼성 아파트의 매매가는 평균 6억 3,000만 원에서 8억 6,000만 원 사이로 다양합니다. 현재 매매가를 살펴보면 다음과 같습니다.

동명	평균 매매가	면적	층수	방향
205동	8억 5,000만 원	106.72㎡	11/15층	남향
208동	6억 3,000만 원	83.77㎡	7/15층	동향
209동	6억 4,000만 원	83.77㎡	17층	남향
204동	8억 6,000만 원	106.72㎡	15층	남향

한가람삼성 아파트의 매매 가격은 최근 상승세를 보이고 있으며, 특히 전세가와의 차이가 상당한 상태입니다. 이는 실제 거주 또는 수익 투자 목적의 매수자들에게 유리한 조건을 제공하는 요소로 작용할 것으로 예상됩니다.

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2025년 2월 시세 분석: 전세가 및 월세

전세가 또한 큰 폭으로 상승하고 있으며, 대체로 3억 5,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이의 거래가 이루어지고 있습니다. 여기서 전세가는 다음과 같이 나타납니다.

동명	전세가	면적	층수	방향
210동	4억 5,000만 원	106.72㎡	2/16층	남동향
207동	3억 7,000만 원	83.77㎡	13/15층	남동향
208동	3억 6,000만 원	83.77㎡	5/15층	동향

월세는 상대적으로 낮은 가격대인 5,000만 원에서 16만 원 사이로 형성되어 있습니다. 그런데 전세와 월세 가격의 차이가 적지 않기 때문에, 절대적으로 장기 거주를 원하는 수요자들에게는 전세가 유망할 것으로 판단됩니다. 부동산 시장의 상승세가 지속된다면 향후 월세 가격 역시 상승할 것이란 분석이 지배적입니다.

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부동산 투자 시 고려해야 할 점

한가람삼성 아파트는 입지적으로 우수한 조건을 갖춘 단지입니다. 따라서 이 지역에서 부동산 투자를 고려할 경우, 주의해야 할 사항들은 다음과 같습니다.

시장 동향 파악: 부동산 시장은 날로 변화하고 있습니다. 지속적인 정보 업데이트가 필요합니다.
내부 조건 확인: 아파트의 내부 상태나 수리 여부는 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
임대 수익 분석: 전세와 월세 가격이 변화하고 있는 만큼, 임대 수익성을 충분히 따져봐야 합니다.
주변 인프라 검토: 생활 편의 시설, 교통 인프라 등의 조건은 거주 만족도를 높이는 요소입니다.

이러한 요소를 잘 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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결론

2025년 2월 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람삼성 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 생활시설과 교통 접근성 등의 이유로 앞으로의 가치 상승이 기대됩니다. 따라서 장기적으로 안정적인 주거지 또는 투자처로 유망하다고 판단됩니다. 관심이 있는 분들은 상세한 시장 조사와 분석 후 신중한 결정이 필요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한가람삼성 아파트는 언제 건축되었나요?
1995년에 건축되어 현재 31년 차입니다.
아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 6억 3,000만 원에서 8억 6,000만 원 사이입니다.
전세가는 어떻게 되나요?
전세가는 대체로 3억 5,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이로 거래되고 있습니다.
이 아파트의 배치나 구조는 어떤가요?
아파트는 주로 83.77㎡와 106.72㎡로 이루어져 있습니다.
투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
시장 동향, 내부 조건, 임대 수익, 주변 인프라 등을 충분히 고려해야 합니다.

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