경기도 안성시 금산동 주은청설 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안성시 금산동에 위치한 주은청설 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 심층적으로 분석해 보려고 합니다. 이 아파트는 1999년 완공되어 현재 26년차에 접어들며, 457세대 규모를 자랑합니다. 그렇다면, 2025년 2월 주은청설 아파트의 시세는 어떻게 변할 가능성이 있는지, 구체적인 매물 및 시세 데이터를 통해 알아보도록 하겠습니다.
주은청설 아파트 개요
주은청설 아파트는 안성시 금산동에 자리잡고 있으며, 용적률은 279%, 건폐율은 28%로 비교적 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 지역 내 다른 아파트 단지들에 비해 뛰어난 입지 여건을 가지고 있어, 다양한 생활 인프라와의 접근성이 용이합니다. 예를 들어, 이 아파트는 대중 교통 이용이 편리하고, 학교, 마트, 병원 등 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 457세대 |
| 건축 연도 | 1999년 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 28% |
| 지역 위치 | 경기도 안성시 금산동 |
이제 본격적으로 2025년 2월의 아파트 매물 시세를 살펴보겠습니다. 아파트 중에서는 평형에 따라 다양한 매물이 존재하여, 입주자들이 선택할 수 있는 여지가 많습니다.
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2025년 2월 매물 시세 분석
2025년 2월에는 주은청설 아파트의 매물들이 다양하게 등록되어 있습니다. 예를 들어, 101동 122.45㎡(84.87평) 매물은 매매가가 약 1억 9,000만원에서 2억원 사이로 평가되고 있습니다. 이 가격대는 과거의 시세에 비해 상승세를 보이고 있으며, 특정 매물의 경우는 신축 상태로 리모델링이 완료된 경우도 많아 매수자들에게 인기가 높습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 매매가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 122.45 | 15 | 남향 | 1억 9,000~2억 |
| 101 | 175.31 | 14 | 남향 | 3억 7,000 |
| 105 | 85.88 | 18 | 동향 | 1억 8,500 |
매물 가격은 평형, 층수, 방향에 따라 천차만별로 달라집니다. 또한, 고층에 위치한 매물일수록 전망이 좋고, 가격이 더 높게 책정되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 175.31㎡(121.5평) 규모의 매물은 3억 7,000만원으로 책정되어 있어, 이 아파트의 인기 있는 평형임을 확인할 수 있습니다.
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전세 및 월세 시세
2025년 2월 시세를 살펴보면, 전세와 월세의 가격도 눈여겨볼 만합니다. 금산동 주은청설 아파트의 전세 농도는 대체로 1억 8,000만원에서 시작하고 있으며, 결국 이 지역에서의 동향을 반영하고 있습니다. 반면에, 월세의 경우는 약 200만 원의 월세에 70만 원의 관리비로 형성되어 있습니다. 이는 특히 학생, 사회 초년생 등 젊은 층에게 매력적인 조건이 될 수 있습니다.
| 거래 형태 | 면적(㎡) | 월세/전세 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 전세 | 175.31 | 전세 | 1억 8,000 |
| 월세 | 122.45 | 월세 | 2,000/70 |
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주은청설 아파트의 시세 변화 요인
이 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 인근 지역의 아파트 시세와 비교하여 보다 매력적으로 느껴질 수 있고, 대중교통, 상업시설과의 접근성이 높다면 자연스럽게 수요가 증가하게 됩니다. 이 외에도 주은청설 아파트의 리모델링 여부, 관리 상태 또한 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 과거에도 신규 투자의 유치를 위해 다양한 리모델링 작업이 진행되었으며, 이러한 요인은 구입자들에게 긍정적인 인효을 발휘하고 있습니다.
이와 함께 경기도 내 아파트 시장의 전반적인 분위기 또한 시세에 중대한 영향을 미칩니다. 정부의 정책, 경제 지표, 금리 변화 등 외부 요인들이 결합되어 아파트의 시장 환경이 지속적으로 변해가고 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 안성시 금산동 주은청설 아파트의 시세는 과거에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 안정적인 생활 인프라와 유리한 입지 덕분에 매수자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트 매물과 전세, 월세 시세를 분석해본 결과, 많은 이들이 주은청설에 관심을 두고 있으며, 향후 더 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 이 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 주은청설 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로, 주은청설 아파트의 매매가는 대체로 1억 9,000만원에서 3억 7,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트에 산다면 어떤 편의 시설이 가까운가요?
답변2: 인근에는 슈퍼마켓, 학교, 대중교통 정류장이 있어 생활 편의성을 제공합니다.
Q3: 금산동의 전세 시장은 어떻게 되나요?
답변3: 금산동의 전세 시세는 약 1억 8,000만원에서 시작하며, 다양한 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4: 시세 외에 주은청설 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변4: 주은청설 아파트는 뛰어난 입지, 관리 상태, 주거 환경 및 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 매력적인 선택지입니다.
경기도 안성시 금산동 주은청설 아파트 시세 정보 및 전망
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