경기도 시흥시 신천동 휴먼시아 아파트 2024년 12월 시세
경기도 시흥시 신천동에 위치한 휴먼시아 아파트는 2024년 12월 기준으로 주목할 만한 시세 변화를 겪고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 신천동 휴먼시아 아파트의 시세 추세를 심도 있게 분석하고, 여러 요소가 시세에 미치는 영향을 설명하고자 합니다. 시흥시는 서울과의 근접성 및 다양한 생활 인프라 덕분에 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 특히, 휴먼시아 아파트는 새로 구축되었으며, 현대적인 설계를 반영하고 있어 많은 수요자를 끌어들이고 있습니다.
특히 2024년에는 시흥시와 인근 지역의 주택 시장 변화와 함께 후문이 많아졌고, 이는 매매가와 전세가에 큰 영향을 미쳤습니다. 이 포스트를 통해 주요 거래 가격, 매물 현황, 지역 내 인프라 현황 등을 면밀히 살펴보고 독자들에게 유용한 정보를 제공하겠습니다.
| 집단 | 매매 / 전세 | 2024년 10월 | 2024년 11월 | 2024년 12월 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 매매 | 4억 5천만원 | 4억 8천만원 | 5억 1천만원 |
| 2동 | 전세 | 3억 2천만원 | 3억 5천만원 | 3억 8천만원 |
| 3동 | 매매 | 5억 0천만원 | 5억 2천만원 | 5억 5천만원 |
| 4동 | 전세 | 3억 0천만원 | 3억 3천만원 | 3억 5천만원 |
이 표는 신천동 휴먼시아 아파트의 시세 변화를 요약해서 보여줍니다. 매매와 전세가 모두 상승세를 보이며, 이는 지역 내 인프라 개발과 인구 유입 증가에 기인하고 있습니다.
시흥시와 신천동의 부동산 시장 분석
경기도 시흥시는 서울과의 근접성 덕분에 최근 몇 년간 지속적으로 인구가 증가하고 있습니다. 신천동 역시 이 변화의 중심에 있으며, 부동산 시장의 거품이 일부 있지만 여전히 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 신천동 내에는 다양한 편의시설과 교육기관, 교통망 등이 잘 발달되어 있어 생활 편의성이 높은 지역으로 알려져 있습니다.
휴먼시아 아파트 단지는 2010년에 건설되었으며, 15년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 총 313세대로, 경기 시흥시의 부동산 가치 상승에 기여하고 있으며, 지역 내에서 큰 장점을 지니고 있습니다. 단지 내 환경, 설계 및 관리 상태가 매우 양호하다는 평가를 받고 있습니다. 예를 들어, 최근 베란다 확장 공사를 한 세대들이 많아져 실내 공간 활용도가 증가하고 있습니다.
내부 시설 및 인프라
휴먼시아 아파트는 다양한 내부 시설을 갖추고 있어 주거 환경이 우수합니다. 특히, 놀이터, 공원, 자전거 도로 등의 주민 편의시설이 배치되어 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 더불어, 신천역 인근에 위치한 아파트로 교통 편의성이 뛰어난데, 이는 근처 서울근교 직장인들의 매력을 끌고 있습니다.
| 기준 | 거리 (km) | 교통편 | 소요 시간 |
|---|---|---|---|
| 신천역 | 1.2 km | 도보 15분 / 자전거 5분 | 15분 / 5분 |
| 대형마트 | 0.5 km | 도보 7분 | 7분 |
| 학교 | 0.8 km | 도보 10분 | 10분 |
위의 표는 신천동 지역 내 주요 인프라와의 거리 및 교통편을 요약하여 보여주고 있습니다. 이러한 편의시설과 교통요건은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 시세 예측과 향후 전망
2024년 시흥시 신천동에서 전반적으로 시세가 상승세를 보이고 있는 만큼, 향후 전망에 대해서도 큰 기대를 모으고 있습니다. 아파트 신축 현장들, 교통망 확장과 더불어 지역 개발 계획 등이 긍정적인 요소로 작용하고 있어, 내년에도 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.
한편, 정부의 주택 정책 변화, 금리 인상 등의 변수도 존재하므로 조심스럽게 접근해야 할 필요성이 있습니다. 부동산 전문가들은 이러한 요소들이 복합적으로 작용할 가능성이 높다고 지적합니다. 향후 6개월 내에 신천동의 매매가가 5억 5천만원을 초과할 가능성도 제기되고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 신천동의 휴먼시아 아파트는 다양한 성장 가능성을 지니고 있는 지역입니다. 특히, 교통 편리성과 다채로운 생활 인프라 덕분에 매력적인 주거지로 부상하고 있는 중입니다. 2024년 12월 기준으로, 아파트 시장은 긍정적인 성장세를 보이고 있으며, 향후 전반적인 시세 상승이 예상되는 한편, 당면한 다양한 변수에 대한 주의가 필요합니다.
부동산 시장에 대한 정보는 최근 변화가 많은 만큼, 항상 현명한 결정을 위해 최신 정보를 파악하는 것이 중요합니다. 지속적인 관심과 빠른 대처가 언제나 중요하다는 점을 다시 한 번 강조드리며, 독자 여러분도 이러한 시황에 귀 기울이며 자신에게 맞는 결정이 이루어지기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신천동 휴먼시아 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준 신천동 휴먼시아 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원, 전세가는 약 3억 5천만 원 정도입니다. 매물과 조건에 따라 가격은 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 신천동 지역의 전망은 어떤가요?
답변2: 신천동은 서울과의 접근성이 좋아 주거 수요가 계속 증가하고 있으며, 다양한 인프라가 확충되고 있어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
Q3: 휴먼시아 아파트에서 자녀 교육은 어떻게 하나요?
답변3: 인근 초중고등학교가 잘 갖춰져 있어 학부모들 사이에서 인기 있는 지역입니다. 교육 관련 시설이 잘 마련되어 있어 자녀 교육에 적합합니다.
Q4: 전세와 매매 중 어느 쪽이 좋을까요?
답변4: 전세는 초기 비용이 낮지만, 매매는 장기적인 투자 관점에서 고려해야 합니다. 개인의 상황에 따라 선택이 달라질 수 있으므로 잘 고민해보는 것이 중요합니다.
Q5: 시흥시의 부동산 정책은 어떤 방향으로 가고 있나요?
답변5: 시흥시는 주택 공급을 확대하기 위해 다양한 주택 개발 계획을 추진하고 있으며, 사람들이 많이 거주할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다.
경기도 시흥시 신천동 휴먼시아 아파트 2024년 시세 분석!
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