호매실동 호매실스위첸 아파트 2024년 시세 분석과 전망

경기도 수원시 권선구 호매실동 호매실스위첸 아파트 2024년 12월 시세

경기도 수원시 권선구 호매실동 호매실스위첸 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 살펴보고, 시장 트렌드와 예측을 분석합니다.

Table of Contents

1. 호매실스위첸 아파트 개요

경기도 수원시 권선구 호매실동에 위치한 호매실스위첸 아파트는 2014년에 준공되어 현재 11년차를 맞이하고 있습니다. 1,050세대로 구성된 이 아파트 단지는 높은 용적률(190%)과 낮은 건폐율(15%)을 가지고 있어, 세대당 면적이 적정하게 분배되어 있습니다. 이 단지는 주거 편리성과 쾌적한 환경을 동시에 느낄 수 있는 공간으로, 특히 가족 단위의 주거지로 인기를 끌고 있습니다.

매물 종류	세대 수	준공 년도	용적률	건폐율
호매실스위첸	1,050	2014	190%	15%

호매실스위첸의 주변은 대중교통과 상업시설이 잘 발달하여 있습니다. 특히, 수원 중심가와의 접근성이 뛰어나며, 다양한 편의 시설들이 인근에 위치하고 있습니다. 생활 편의성을 고려할 때 이 점은 매우 큰 장점으로 작용합니다.

호매실스위첸 아파트는 최근 인기를 끌고 있는 지역 중 하나로, 특히 젊은 가족층이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 이 단지 안에서는 조용하면서도 안전한 주거 환경을 제공하여 거주자들에게 높은 만족도를 전하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 기준으로 호매실스위첸의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 3개월간 매매가 평균 4억 3천만원에 거래되고 있으며, 투자자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 전세도 적지 않은 수요가 있으나, 가격은 평균 3억원으로 상대적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

시세 데이터

거래 유형	평균 거래가	면적(㎡)	층수	방향
매매	4억 3천만원	84.59	20	남서향
전세	3억원	84.77	23	남향
월세	1,000만원	59.9	6	남향

아파트 중앙으로부터의 거리와 주변 인프라에 따라 시세 차이가 발생합니다. 예를 들어, 1904동은 높은 층에 위치하고 남동향으로 햇살이 잘 드는 집이기도 하여 매매가 4억 5천만원으로 가장 높습니다. 반면, 저층이나 방향이 북쪽인 집의 경우 4억원 대로 거래되고 있습니다.

2024년 12월호매실스위첸의 시세 예측은 추가적인 교통망 개발과 인근 환경의 변화에 따라 계속 매력적으로 평가될 것입니다. 앞으로의 시세 상승 가능성을 염두에 두고 있는 투자자들이 주목해 볼 만한 요소입니다.

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3. 호매실스위첸 아파트의 장점

호매실스위첸 아파트는 여러가지 점에서 장점이 있습니다.
첫째, 단지가 대중교통과의 접근이 용이하여 이동이 편리합니다. 수원 시청역, 수원역과의 연결이 원활해 출퇴근이 수월합니다.
둘째, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 어린이집, 초중고등학교가 가까운 거리에 있어 주거 안정성이 높고, 가족 단위 거주에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 환경:
다수의 교육 시설과 연계되어 있어 학부모들에게는 큰 장점입니다.
쇼핑 및 문화시설:
대형마트와 문화시설이 인근에 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다.
안전한 주거환경:
이웃 사촌 같은 분위기로 공동체가 잘 형성되어 있습니다.

개발이 진행되고 있는 아파트 인근 지역은 향후 가치가 상승할 가능성이 높으므로, 장기적인 투자 관점에서도 긍정적으로 평가되고 있습니다.

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4. 마무리 및 전망

경기도 수원시 권선구 호매실동 호매실스위첸 아파트는 2024년 12월 현재 매매가 및 전세가 모두 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속 가능한 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 인근 개발 및 교통망 개선에 따른 기대감이 높습니다. 투자할 만한 아파트를 찾고 있는 분들에게 굉장히 적합한 선택이 될 것입니다.

종합적으로 볼 때 호매실스위첸은 수원에서 가장 투자 가치가 높은 아파트 중 하나로 앞으로도 그 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

다음 시간에는 호매실스위첸의 특별한 문화와 커뮤니티 생활에 대해 더 알아보겠습니다. 많은 관심 부탁드립니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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호매실스위첸 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 호매실스위첸의 평균 매매가는 약 4억 3천만원입니다.
호매실스위첸 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
호매실스위첸의 전세가는 평균 3억원이며, 최근 거래가 꾸준히 이루어지고 있습니다.
이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?
호매실스위첸 주변에는 다양한 초중고등학교가 있으며, 교육 환경이 좋습니다.
상업시설은 가까운가요?
네, 대형마트와 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
향후 호매실스위첸의 시세 전망은 어떤가요?
인프라 개발과 교통망 개선에 따라 앞으로 시세 상승이 예상됩니다.

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