경기도 성남시 분당구 이매동 아름4단지두산삼호 아파트 2024년 12월 시세
연말이 다가오면서 아파트 시세에 대한 관심이 높아지는 이때, 경기도 성남시 분당구 이매동에 위치한 아름4단지두산삼호 아파트에 대한 2024년 12월 시세를 상세히 알아보려 합니다. 이 아파트는 1992년 9월에 준공되어 현재 33년차를 맞이하고 있으며, 단지 내 1,132세대가 거주하고 있습니다.
아름4단지두산삼호 아파트 개요
아름4단지두산삼호 아파트는 분당구 이매동에 위치하여 주민들에게 다양한 생활 편의 시설을 제공합니다. 이 아파트의 매매 시세는 최근 여러 요인에 의해 변동하고 있으며, 특히 2024년 12월에는 예상 시세의 변화가 두드러질 것으로 보입니다. 이 아파트는 용적률 198%와 건폐율 16%로, 상대적으로 높은 용적률을 자랑합니다. 이러한 특성은 주거 만족도를 높이는 요인 중 하나로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,132 세대 |
| 준공연도 | 1992년 9월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 | 현재 통계: 57건 |
| 전세 | 현재 통계: 12건 |
아파트 시세 분석
경기도 성남시 분당구 이매동 아름4단지두산삼호 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세를 포함하여 다양하게 변화하고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 매매 시세는 한 아파트의 면적과 층에 따라 다양하게 이루어지는데, 예를 들어 156.28㎡ (132.72) 면적의 아파트는 약 17억 3천만 원에서 19억 5천만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
아파트의 매매가 상승세에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇인가요?
첫째, 이 지역은 교육과 교통 인프라가 우수하며,
둘째, 아파트 단지 내 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 인기 있는 주거지로 손꼽힙니다. 단지 내 쇼핑센터와 어린이집, 학교가 가까이 있어 주거 편의성이 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
시세 전망
앞으로의 시세 전망에 대한 전문가들의 의견은 대체로 긍정적입니다. 지역 부동산 시장의 활성화와 더불어 영업환경 개선이 이루어질 것이며, 이는 아름4단지두산삼호 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것이란 예측입니다. 다만, 금리 인상 등의 경제적 요인이 아파트 매매에 어떤 영향을 미칠지는 지속적으로 모니터링해야 할 부분입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 현재 시세(억원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 123.44 | 17 | 고층 남향 |
| 407동 | 156.28 | 17.3 | 고층 남향 |
| 421동 | 188.26 | 19.5 | 조망 가능, 올수리 |
| 425동 | 188.26 | 19.5 | 남향 |
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지역 환경 및 주거 여건
아름4단지두산삼호 아파트는 주변 환경이 매우 우수한 편입니다. 주요 도로와 가까운 위치에 있기 때문에 교통이 편리하며, 분당선과 가까운 접근성도 강점 중 하나입니다. 이외에도 근처에 있는 탄천은 주민들에게 휴식 공간과 여가를 제공합니다. 이 지역은 학군이 뛰어나 교육에 대한 부담이 적고, 아파트 단지 근처에 여러 공원이 있어 가족 단위 주거가 매우 선호되고 있습니다.
또한, 이 매물의 활동적인 거래는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 사람들의 이주가 활발해지면서 경제적 활성화도 기대할 수 있는 상황입니다. 이러한 모든 요소들은 아름4단지두산삼호 아파트를 더욱 매력적으로 만드는 데 기여하고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경기도 성남시 분당구 이매동 아름4단지두산삼호 아파트의 시세는 현재와 미래의 여러 요인들로 인해 변동될 가능성이 큽니다. 이 아파트 단지는 우수한 입지를 가지고 있으며, 가격 상승을 위한 여러 외적 요인들이 시너지 효과를 낼 것으로 예상됩니다. 만약 이 아파트에 대한 매매나 투자를 고려한다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 더욱 많은 정보를 얻으실 수 있도록 신경 써주시면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아름4단지두산삼호 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 17억 원에서 19억 원 사이입니다. 하지만 면적과 층수에 따라 상이합니다.
Q2: 전세는 얼마나 하나요?
답변2: 전세 가격은 최근 데이터에 따르면 약 7억 원에서 10억 원 범위입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 주변에는 학교, 공원, 쇼핑센터 등 다양한 편의시설이 있어 주거에 매우 적합합니다.
Q4: 시세가 앞으로 어떻게 될까요?
답변4: 전문가들은 지속적인 가격 상승을 전망하고 있으며, 지역 개발 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
성남시 분당구 이매동 아름4단지두산삼호 아파트 시세 분석 2024년
성남시 분당구 이매동 아름4단지두산삼호 아파트 시세 분석 2024년
성남시 분당구 이매동 아름4단지두산삼호 아파트 시세 분석 2024년