경기도 안양시 만안구 석수동 관악역우방유쉘 아파트 2024년 12월 시세
1. 경기도 안양시 만안구 석수동 관악역우방유쉘 아파트 소개
경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 관악역우방유쉘 아파트는 2008년에 준공된 96세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 주거 편의성을 높이는 각종 시설 및 생활 인프라와의 근접성 덕분에 2024년 12월에 이르는 시세에 대한 기대가 커지고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 234%로, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 건폐율은 30%로, 넓은 녹지 공간을 확보하고 있다는 점도 큰 장점입니다.
이 아파트는 특히 대중교통 접근성이 우수하여, 관악역과 만안역이 가까운 거리에서 생활할 수 있습니다. 통근이나 통학 시 편리함을 제공하며, 안양 시내와의 연결성도 뛰어난 편입니다. 이러한 점들은 주택 구매자와 임대인들에게 중요한 요소로 작용할 것입니다.
아파트 내부는 세련된 디자인과 고급스러운 마감재로 꾸며져 있습니다. 특히, 남향 설계로 인한 따뜻한 채광은 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 본 아파트 단지의 매매 및 전세 정보는 아래와 같은 테이블로 요약할 수 있습니다.
| 유형 | 세대수 | 면적 | 관리비 | 기타 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5 | 141.45㎡ | 미정 | 남향, 주거 상태 양호 |
| 전세 | 0 | – | – | – |
| 월세 | 0 | – | – | – |
물이 나는 것과 같은 경기도 안양시 만안구 석수동의 분위기도 경정으로 비춰져 아파트 생활의 질이 더욱 높아지리라 기대됩니다. 하지만 이런 의의는 시간에 따라 달라질 수 있으므로, 이에 대한 투자 이상의 신중함이 필요합니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 경기도 안양시 만안구 석수동 관악역우방유쉘 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이러한 요인 중 하나는 지역 내 개발계획입니다. 해당 구역은 신규 교통망 개통이 예정되어 있으며, 이는 주거지 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 만안역 개통 예정에 따라 많은 사람의 유입이 예상됩니다.
또한, 인근 상업시설 및 교육 환경도 주거지 시세에 영향을 미칩니다. 인근 학교의 평판이나 학군, 쇼핑센터와의 거리 등이 주거 환경에 중요한 요소로 작용합니다. 이런 요소들을 종합적으로 분석하여 2024년 12월 시세를 전망해 보면, 인근 아파트 가격의 동향을 통해 시세가 상승할 가능성이 높아 보입니다.
| 아파트명 | 현재 시세 | 변동 사항 | 예측 시세 (2024년) |
|---|---|---|---|
| 관악역우방유쉘 | 8억 2,000만원 | 소폭 상승 중 | 9억 5,000만원 예상 |
| 인근 아파트 | 8억 5,000만원 | 안정세 유지 중 | 9억 2,000만원 예상 |
시세의 변동은 다양한 외부 요인에 의해 결정되며, 이를 충분히 고려한 후 신중한 결정을 해야 합니다. 예를 들어, 금리 인상이나 경기가 침체되면 주택 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로, 신규 아파트 공급이 적거나 수요가 지속적으로 증가할 경우, 집값은 상승하는 경향이 있습니다. 따라서 시세 전망을 잘 살펴보고 장기적인 안목으로 접근하길 권장합니다.
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3. 관악역우방유쉘 아파트의 외부 환경과 장점
이 아파트는 외부적으로도 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 주택 주변에는 다양한 문화시설, 교육시설, 그리고 상업시설이 고루 갖추어져 있어 주민들에게 질 높은 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 가까운 거리에 위치한 공원과 체육시설은 여가활동에 크게 기여합니다. 이러한 인프라는 특히 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 안양공원 | 공원 | 도보 10분 |
| 안양중앙시장 | 상점가 | 도보 15분 |
| 교육시설 | 초중고 | 도보 5~10분 |
게다가, 대중교통 포함한 이동의 용이성은 바쁜 현대인의 생활에 반드시 필요한 요소가 되었습니다. 해당 아파트 단지 주변에는 다양한 버스 노선과 함께 지하철역이 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 점에서 관악역우방유쉘 아파트는 지역 내에서 특별한 매력을 발산하고 있다고 할 수 있습니다.
부동산 선택 시, 외부 환경의 중요성을 망각하기 쉽지만, 이는 장기적으로 거주 환경에 큰 영향을 주는 요소이기 때문에 반드시 고려해야 합니다. 특히 가족 단위 거주자의 경우, 교육 환경과 생활 편의성을 최우선으로 두어야 하며, 이러한 포괄적인 시각에서 관악역우방유쉘 아파트가 갖는 가치는 앞으로 더욱 부각될 것입니다.
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4. 결론
결론적으로, 경기도 안양시 만안구 석수동 관악역우방유쉘 아파트는 2024년 12월 시세 전망이 매우 밝습니다. 매력적인 외부 환경과 교육 및 교통이 잘 갖추어져 있어 이러한 주택에 대한 관심이 끊이지 않을 것입니다. 또한 아파트의 고유한 장점들, 즉 남향 설계, 효율적인 공간 활용 등은 미래가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.
아파트 구입이나 임대를 고려하고 있는 분들이라면 충분한 자료와 정보를 기반으로 신중하게 결정하길 바랍니다. 급격한 시세 상승에 대한 우려가 있지만, 잘 연구한 결과는 투자자나 세입자에게 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 관악역우방유쉘 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변1: 관악역우방유쉘 아파트 주변에는 안양공원, 안양중앙시장, 다양한 교육시설이 있습니다. 이러한 시설들은 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.
Q2: 아파트의 시세는 언제까지 상승할 것으로 예상되나요?
답변2: 여러 외부 요인에 따라 다르지만, 개발 계획 및 대중교통 확장으로 인한 수요 증가로 인해 2024년까지 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
Q3: 아파트의 관리비는 얼마 정도인가요?
답변3: 관리비는 아파트의 크기와 관리상태에 따라 달라지지만, 평균적으로 경기도 내 비슷한 아파트와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.
Q4: 관악역과 만안역의 접근성은 어떤가요?
답변4: 관악역과 만안역 모두 도보 10분 이내로 접근할 수 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
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