경기도 수원시 장안구 정자동 백설마을5단지삼환나우빌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경기도 수원시 장안구 정자동 백설마을5단지삼환나우빌 아파트 시세에 대한 분석 및 전망을 제공합니다.
2024년 12월 백설마을5단지삼환나우빌 아파트 시세 현황
2024년 12월, 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 백설마을5단지삼환나우빌 아파트의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1999년에 설계되어 26년 차를 맞이했습니다. 현재 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 4억 8천만 원 사이로, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용하고 있습니다.
특히, 이 아파트 단지는 772세대로 구성되어 있으며, 용적률은 229%, 건폐율은 18%로 해당 지역 내 비교적 높은 수치를 보이고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 백설마을5단지삼환나우빌은 지역 내에서 매매 및 전세 시장에서 꾸준한 인기를 누리고 있습니다. 아래 표는 최근 실거래가 데이터를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 83 | 15 | 46000 ~ 48000 | 남서향 |
| 매매 | 83 | 21 | 47000 | 남서향 |
| 전세 | 83 | 12 | 28000 | 남동향 |
이처럼 백설마을5단지삼환나우빌 아파트는 가격의 변동성이 크지만, 여전히 수요가 높은 이유는 주거지의 매력 때문입니다. 대중교통 접근성과 역세권의 이점은 물론, 주변 교육 시설 및 다양한 생활 편의시설들이 지역 주민들에게 큰 장점으로 꼽힙니다.
또한, 경기도 수원시는 최근 몇 년간 지속적인 발전과 함께 인구 유입이 증가하고 있는 지역입니다. 이로 인해 아파트의 수요도 증가하고 있으며, 특히 신규 아파트보다 기존 아파트의 가치 상승이 두드러지고 있습니다.
💡 수원시 장안구 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
백설마을5단지삼환나우빌에 대한 대중의 관심과 전망
백설마을5단지삼환나우빌 아파트는 특히 가족 단위 거주자들과 젊은 층에게 인기가 높습니다. 근처에 위치한 학교와 학원가, 공원 등이 일상 생활에 많은 편의를 제공하기 때문에 이 지역은 거주 환경으로서 매우 매력적입니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중고등학교가 가까이 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다.
이 외에도 아파트의 상태가 좋다면, 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 노릴 수 있습니다. 예를 들어, 방과 거실의 확장, 주방의 개선 등은 주택의 경우 가격에 긍정적인 영향을 미치며, 전세 끼고 매매하는 경우 더 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
다음 표는 최근 거래 예시와 특징을 보여줍니다.
| 동호수 | 매매가 (만원) | 층수 | 방 개수 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 528동 | 46000 ~ 48000 | 15 | 3 | 거실 및 발코니 확장 |
| 526동 | 46000 | 6 | 2 | 최근 수리 완료, 방 하나 확장 |
| 517동 | 48000 | 9 | 3 | 매우 깨끗한 상태, 좋은 조망권 |
2024년 12월, 경기도 수원시 장안구 정자동의 백설마을5단지삼환나우빌 아파트는 해당 지역의 부동산 시장에서 여전히 높은 가치를 유지하고 있으며, 앞으로도 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 보입니다.
💡 수원시 장안구 백설마을 5단지 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론 및 투자 조언
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 정자동 백설마을5단지삼환나우빌 아파트는 강한 수요와 더불어 안정적인 매매 및 임대 수익을 기대할 수 있는 주거지입니다. 특히, 경기도지역의 개발이 지속되는 한 이 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
투자자들은 매매 시각을 조망하며, 자신의 필요에 따라 적절한 시점에 매수하는 것도 중요합니다. 이 아파트의 경우, 향후 가격 상승 예상으로 인해 장기적인 관점에서의 투자가 유효할 것으로 판단됩니다.
💡 태영 아파트의 시세 변동과 투자 가이드를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 신원, 미주 아파트의 실시간 시세 정보를 알아보세요! 💡
Q1: 백설마을5단지삼환나우빌 아파트의 기대 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 현재 시세는 약 4억 5천만 원에서 4억 8천만 원 사이라고 할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 백설마을5단지삼환나우빌의 전세 시세는 약 2억 8천만 원에서 시작하고 있으며, 조건에 따라 다르게 형성될 수 있습니다.
Q3: 이 지역은 주거 환경이 어떤가요?
답변3: 장안구 정자동 지역은 학교, 공원, 그리고 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 가족 단위 주민들에게 적합한 주거 환경으로 평가받고 있습니다.
경기도 수원시 장안구 백설마을 5단지 아파트 시세 분석
경기도 수원시 장안구 백설마을 5단지 아파트 시세 분석
경기도 수원시 장안구 백설마을 5단지 아파트 시세 분석