경기도 파주시 다율동 청석마을대원효성 아파트 2024년 12월 시세
경기도 파주 다율동 청석마을대원효성 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 매매 및 전세, 월세 정보와 함께 시세 전망을 알려드립니다.
청석마을대원효성 아파트 개요
경기도 파주시 다율동에 위치한 청석마을대원효성 아파트는 2006년에 준공된 1,240세대 규모의 대단지입니다. 현재 2024년 12월 시세에 대한 정보는 매매, 전세, 월세를 포함하여 다양한 거래 유형을 분석하는 것이 중요합니다. 특히, 최근 몇 년간 서울 외곽 지역에서의 주택 수요 증가로 인해 이 아파트 단지의 시세도 큰 영향을 받고 있습니다.
2024년 12월 현재 청석마을대원효성 아파트의 시세는 다음과 같습니다. Table 1에 나타낸 바와 같이, 매매가 평균 3.6억원에서 5억원이 넘는 가격대에 형성되어 있습니다. 이 수치는 시장에 나와 있는 매물의 수와 수요에 따라 다르며, 진행 중인 거래 상황도 중요하게 작용합니다.
| 아파트 동 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 911동 | 4.1~4.7 | 3.0 | 100~120 |
| 912동 | 4.3 | 3.0 | 미제공 |
| 918동 | 3.8~4.7 | 3.0 | 미제공 |
| 921동 | 3.6~3.7 | 2.8 | 미제공 |
| 906동 | 3.7 | 2.5 | 85 |
아파트 매매가는 일반적으로 동일 평형대의 아파트 간 비교를 통해 확인됩니다. 인근 지역의 시세 변화와 비교하여 청석마을대원효성 아파트가 상승세를 보이고 있으며, 이는 파주 지역 개발계획과도 밀접한 연관이 있습니다.
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2024년 청석마을대원효성 아파트 시세 Trend
이러한 시세 동향은 여러 요인에 의해 생길 수 있습니다. 바로 주변 infra나 격차에 따른 주거환경의 변화가 그것입니다. 예를 들어, 청석마을대원효성 아파트 인근에는 교통망이 편리하게 발달하고 있으며, 초중고 교육시설도 가까이에 위치하고 있어 가구 수요가 높다는 사실이 시세에 반영되고 있습니다.
시세 상승의 한 예로, 주요 교통 수단인 지하철 1호선과의 연결이 용이하다는 점을 들 수 있습니다. 이러한 교통편의성은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고, 종종 높은 임대료를 정당화할 만큼의 주거 선호도를 높이고 있습니다.
청석마을대원효성의 매물 동향
최근 청석마을대원효성의 매물은 어느 정도의 대기 생활을 하는 사람들이 점차 늘어나는 중입니다. 동별로 매물의 수가 달라지고, 특히 911동과 912동의 인기가 높은 편입니다. 이들의 세입자들은 주거 안정성을 중요시하며, 교육환경도 고려하는 경향이 있습니다.
| 동 | 현재 매물 수 | 평균 시세 (억원) | 전세가 (억원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 911동 | 10 | 4.3 | 3.0 | 100~120 |
| 912동 | 5 | 4.5 | 3.0 | 미제공 |
| 918동 | 8 | 4.5 | 3.1 | 미제공 |
| 921동 | 6 | 3.7 | 2.8 | 미제공 |
이러한 매물은 실거주 및 투자 수요 모두를 만족시키며, 현재의 주택 시장 내 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
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청석마을대원효성 아파트 전망
향후 청석마을대원효성 아파트의 시세는 예상대로 일정하게 유지되거나 소폭 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 지속적인 교통 기반 시설 확충과 인근 지역의 상업시설 발전이 함께 이루어지면, 아파트 매매가 상승은 더욱 실질적으로 나타나게 될 것입니다. 이에 따라 세입자 및 투자자 모두가 청석마을대원효성 아파트에 주목할 필요가 있습니다.
결론적으로, 경기도 파주시 다율동 청석마을대원효성 아파트의 시세는 현재 안정적이며, 긍정적인 시장 전망이 형성되고 있습니다. 이를 고려할 때, 이 지역의 주거 수요는 계속해서 갈수록 증가할 것으로 보입니다.
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결론
2024년 12월 기준으로 경기도 파주시 다율동 청석마을대원효성 아파트의 시세는 매매가, 전세가, 월세가 모두 안정적으로 유지되고 있으며, 주변 환경과 교통 편의성이 결합하여 긍정적인 전망을 보여줍니다. 투자나 이사를 계획하시는 분들은 이 지역의 시세 변화에 세심하게 주목하여 보다 현명한 결정을 내릴 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청석마을대원효성 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 내 수요와 공급, 주변 인프라(학교, 교통 등), 경제적 요소(금리 등)에 의해 결정됩니다.
Q2: 청석마을대원효성 아파트에서 전세를 얻기가 어렵나요?
답변2: 현재 전세 수요가 높은 편이며, 충분한 매물이 필요한 상황입니다. 원하시는 조건의 매물을 미리 확인하는 것을 추천드립니다.
Q3: 이 아파트 지역의 특장점은 무엇인가요?
답변3: 청석마을대원효성 아파트는 교육시설과 기초 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 대중교통 접근성이 좋습니다.
Q4: 청석마을대원효성의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변4: 향후 교통망 확장 및 상업시설 발전 등이 함께 이루어질 경우, 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예측됩니다.
파주시 다율동 청석마을대원효성 아파트 시세 동향은?
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