대구시 달서구 송현동의 장관 아파트는 2025년에 접어들면서 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 다양한 매물과 함께 시세 변동이 활발히 이루어지는 곳으로, 투자자와 거주자 모두에게 흥미로운 정보를 제공합니다.
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장관 아파트 개요
장관 아파트는 1988년 4월에 준공된 172세대 규모의 아파트 단지로, 현재 37년 차의 역사를 가지고 있습니다. 이번 섹션에서는 장관 아파트의 기본 사항과 매물 정보를 살펴보겠습니다.
기본 사항
- 위치: 대구시 달서구 송현동
- 세대 수: 172세대
- 준공연도: 1988년 4월
- 현재 상태: 37년 차 아파트
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2025년 매물 현황
매물 요약
최근 장관 아파트의 매물은 다음과 같으며, 가격과 면적 등 다양한 정보를 포함하고 있습니다. 아래 표를 통해 간략하게 정리해보았습니다.
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 매매 | 3억 7.000만 원 | 160.73 | 3/3층 | 남서향 |
| 108동 | 매매 | 4억 7.000만 원 | 258.14 | 1/3층 | 남동향 |
| 101동 | 매매 | 2억 5.000만 원 | 115.71B | 2/3층 | 남서향 |
| 106동 | 전세 | 2억 원 | 167.96B | 3/3층 | 남서향 |
매물 분석
여러 매물 중에서도 특히 관심을 끄는 매물들이 있습니다. 예를 들어, 105동의 매물은 3억 7.000만 원의 가격에 제공되며, 최근에 리모델링이 완료된 상태로 “올수리 복층형”이라는 메리트가 있습니다. 반면, 108동의 매물은 남동향으로 넓은 면적을 가지고 있어 가족 단위 거주에 적합한 것으로 평가되고 있습니다.
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시세 변동 및 전망
2025년이 다가오면서 송현동의 아파트 시세는 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이러한 요인을 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
- 주거 환경 개선: 송현동은 최근 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있으며, 이에 따라 시세가 올라갈 가능성이 높습니다.
- 교통 인프라 확충: 대중교통의 확충 및 접근성이 향상되면서 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
- 부동산 투자 증가: 투자자들이 송현동으로 몰리면서 수요가 증가하고, 이는 지속적인 가격 상승의 요소로 작용합니다.
2025년까지 송현동의 아파트 시세 상승은 명백히 예상됩니다. 따라서 이 시기를 활용하여 적절한 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
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투자 팁
송현동의 아파트를 투자할 때 고려해야 할 몇 가지 사항을 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
- 지역 주택 공급 상황: 지역의 아파트 공급과 수요를 꾸준히 모니터링하며, 시세 상승 여력이 있는 매물을 선택하세요.
- 매물 상태 점검: 특히 노후화된 아파트의 경우, 리모델링이 가능하거나 상태가 양호한 매물이 투자에 유리할 수 있습니다.
- 주변 인프라 파악: 교육 기관, 상업시설, 교통수단 등 주변 인프라가 갖춰진 매물이 장기적으로 가치가 상승할 수 있습니다.
결론
2025년을 향한 송현동의 아파트 시세는 현재 매우 활발하게 움직이고 있으며, 이 지역의 장관 아파트는 다양한 매물과 함께 놓치기 아쉬운 투자처입니다. 가격 상승의 가능성이 있는 만큼, 신중하게 선택하여 투자하는 것이 필요합니다. 지금 바로 장관 아파트에 대한 관심을 가지고 나에게 맞는 매물을 찾아보세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 장관 아파트의 위치와 준공 연도는 언제인가요?
A1: 장관 아파트는 대구시 달서구 송현동에 위치하고, 1988년 4월에 준공되었습니다.
Q2: 2025년 장관 아파트의 매물 현황은 어떤가요?
A2: 2025년 장관 아파트의 매물은 다양한 가격과 면적을 가진 여러 물건이 있으며, 예를 들어 105동은 3억 7.000만 원에 제공됩니다.
Q3: 송현동 아파트 시세가 상승할 것으로 예상되는 이유는 무엇인가요?
A3: 주거 환경 개선, 교통 인프라 확충, 부동산 투자 증가 등 몇 가지 요인으로 인해 송현동 아파트 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
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