경상남도 통영시 미수동 현대 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 미수동 현대 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석. 최신 매물 정보를 통해 미래 투자 전망을 살펴봅니다.
1. 경상남도 통영시 미수동 현대 아파트 개요
경상남도 통영시 미수동에 위치한 현대 아파트는 1994년에 건축된 31년 차 아파트입니다. 총 489세대가 있으며, 이 지역은 다양한 생활 인프라와 함께 뛰어난 경관을 자랑합니다. 현대 아파트는 통영시 내에서 살기 좋은 주거지로 인기가 높아, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 점점 더 높아지고 있습니다. 이 아파트의 주요 특징으로는 높은 용적률(180%)과 건폐율(16%)이 있습니다. 이러한 구조적 특성은 단지 내 생활 편의성을 높이는 요소로 작용합니다.
아파트의 주변 환경은 거래 지수에 많은 영향을 미칩니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 위치하여 자녀 교육에 유리하며, 여러 공원과 체육 시설이 있어 주민들의 여가 활동을 지원합니다. 이 외에도 여러 상점과 병원이 가까이 있어, 생활 편의성을 더해 주는 요소입니다. 특히 통영시는 경치가 아름다워 관광과 취미 생활을 동시에 즐길 수 있는 최적의 장소라 할 수 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1994년 |
| 세대 수 | 489세대 |
| 용적률 | 180% |
| 건폐율 | 16% |
| 주택 유형 | 아파트 |
이 표는 현대 아파트의 기본적인 특성을 요약한 것입니다. 이러한 요소들은 향후 시세에 큰 영향을 미치며, 많은 이들이 이 지역에 투자하려는 이유이기도 합니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 현대 아파트 시세는 다양한 시장 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 통계에 따르면, 2024년 12월 중순까지의 매매 거래가 3건에 불과하여, 전체적인 거래량이 다소 적은 편입니다. 이는 공급과 수요의 불균형을 초래할 가능성이 있습니다.
만약 수요가 크게 감소할 경우, 시세도 하락할 가능성이 높아지고, 반대로 신규 아파트 개발과 기타 개발 계획이 진행된다면 시세는 상승할 것으로 예측됩니다. 이러한 상황을 감안할 때, 경상남도 통영시 미수동의 현대 아파트 시세는 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 이는 지역 경제의 성장과 주민들의 생활 수준 향상과 밀접한 관련이 있습니다.
현재 각 동의 매물 정보를 살펴보면, 현대 102동의 매매가 1억 5,800만원인 95.84㎡ 아파트가 인상적인 평형 대 하나로 평가되고 있습니다. 또한, 101동의 다른 매물의 가격부터 살펴보면 평균적으로 1억 원에서 1억 3천만원 대의 거래가 발생하고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 기타 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 102동 | 95.84 | 15,800,000 | 1/14 | 깨끗하고 조정 가능 |
| 현대 101동 | 76.4 | 10,300,000 | 3/15 | 일부 수리된 세대 |
| 현대 102동 | 76.4 | 11,000,000 | 14 | 중간층, 남향 |
| 매물정보 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|
| 매물 1 | 1억 5,800만원 | 95.84 | 1/14 | 2024년 12월 29일 |
| 매물 2 | 1억 1,000만원 | 76.4 | 14 | 2024년 12월 31일 |
| 매물 3 | 1억 3,000만원 | 76.4 | 3/15 | 2025년 1월 2일 |
이러한 매물 정보를 종합적으로 고려하였을 때, 현재의 시세가 2024년 12월에도 크게 변동되지 않을 것이라는 점은 시세 분석에 중요한 요소입니다.
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결론
경상남도 통영시 미수동 현대 아파트는 생활 편의성과 다양한 인프라가 결합되어 있어, 2024년 12월의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 매물 정보와 더불어 지역 내 개발 계획을 고려할 때, 미래 투자에 관한 판단은 필수적으로 이루어져야 할 것입니다.
주거 환경이 매력적인 만큼, 통영시 미수동 현대 아파트로의 투자나 거주를 고려하는 분들에게는 기본적인 시세 흐름을 파악하는 것이 중요하며, 추가적으로 전문적인 상담도 도움이 될 것입니다. 주택 시장은 항상 변화하기 마련이니, 지속적인 관심과 정보를 갖는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 2024년 12월 현대 아파트 매수 시 유의할 점은?
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매물량이 적고 수요가 일정한 지역에서는 시세 변동성이 큽니다. 따라서 각 동의 매물 상태와 가격을 철저히 비교한 후 결정하는 것이 좋습니다.
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통영시 미수동에서의 생활은 어떤가요?
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주변 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 생활 편의성이 높습니다. 교육과 여가 활동을 동시에 즐길 수 있는 최적의 장소입니다.
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실제 거래 이력은 어떻게 확인하나요?
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부동산 운영사를 통해 진행된 거래이력을 조회하거나 정부의 공인중개사 웹사이트를 이용하여 실제 거래 이력을 확인할 수 있습니다.
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2024년 이후 통영시 아파트 시장 전망은?
- 통영시는 지역경제와 관광 위주의 발전이 이루어지고 있어 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
경상남도 통영시 미수동 현대 아파트 2024년 시세 분석
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