경상남도 김해시 부곡동 월산마을 6단지부영 아파트 시세 분석

경상남도 김해시 부곡동 월산마을6단지부영 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 김해시 부곡동 월산마을6단지부영 아파트의 시세와 주요 거래 정보를 자세히 알아보세요.

Table of Contents

월산마을6단지부영 아파트 개요

경상남도 김해시 부곡동에 위치한 월산마을6단지부영 아파트는 2001년 12월에 준공된 576세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 독특한 구조와 원활한 주택view로 주목받고 있으며, 경상남도 지역 내에서 인기가 상당히 높습니다. 용적률이 211%이며 건폐율은 17%로, 이는 좋은 거주 환경을 제공하는 중요한 요소입니다. 2024년 12월의 가격 변동 예측은 지역 부동산 시장의 영향을 받기 때문에 예측하기 어려운 부분이 많습니다.

아파트 내부는 다양한 면적과 구조로 이루어져 있어 각기 다른 수요를 충족시킬 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 일반적인 평형은 102.53㎡ (80.74평)이며, 남향과 남동향의 유닛은 특히 인기 있는 선택입니다. 한편, 아파트 단지는 안정적인 주민 구성과 훌륭한 교육 환경으로 인해 가족 단위의 거주자에게도 인기를 끌고 있습니다.

아파트명	세대수	준공년도	용적률	건폐율
월산마을6단지부영	576	2001	211%	17%

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2024년 12월 시세 예상

2024년 12월의 월산마을6단지부영 아파트 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 특히, 최근의 부동산 경기, 가격 추세, 사회적 변화 등이 주된 요소로 작용할 것입니다. 최근의 거래 데이터를 살펴보면, 매매가는 평균 1억 5천 만원대를 형성하고 있으며, 전세 가격은 약 1억 3천 5백만원 주변에서 거래되고 있습니다.

특히, 남향으로의 조망이 우수한 유닛이 인기가 많으며, 이러한 유닛들은 평균 거래가에서 5~10% 정도의 프리미엄이 붙는 경향을 보입니다. 예를 들어, 604동의 경우 좋은 채광과 조망이 장점으로 작용하여 1억 5천 5백만원에 거래되었습니다.

그렇다면 2024년 12월에도 비슷한 가격 유지가 가능할까요? 여러 전문가들은 지역 내 신규 아파트 공급과 수요 불균형을 고려해 현재의 시세 흐름이 유지될 것이라고 보고 있습니다. 이는 특히 2024년에는 대규모 교통 프로젝트가 예정되어 있어 교통 인프라가 증가할 경우 더 높은 시세 상승 가능성을 내포하고 있습니다.

아파트 번호	매매가	전세가	세대수	해당 층	방향
604동	1억 5,500만원	1억 3,500만원	102.53㎡	13/15층	남서향
602동	1억 3,000만원	N/A	102.53㎡	8/15층	남동향

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아파트 amenities 및 주변 인프라

월산마을6단지부영 아파트는 다양한 편의 시설과 주변 인프라로 인해 생활의 질을 높여주는 요소가 많습니다. 인근에는 학교, 마트, 병원 등 생활에 필요한 필수적인 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 유아 및 초등학교와 가까운 거리로 자녀를 둔 가구에는 매우 좋은 선택이 될 수 있습니다.

또한, 누구나 쉽게 접근 가능한 공공교통망이 잘 구축되어 있어 그린라인 및 버스 정류장이 가까운 거리에 위치합니다. 이러한 점에서 아파트에 거주하는 주민들은 원활한 이동을 보장받을 수 있습니다. 이 외에도 도로 확장 및 신규 교통 노선 계획도 있어 지역 개발의 청신호로 작용할 가능성도 있습니다.

시설명	유형	거리
부곡초등학교	초등학교	도보 10분
신세계백화점	백화점	차량 15분
김해종합병원	병원	차량 10분

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투자 평가 및 결론

경상남도 김해시 부곡동의 월산마을6단지부영 아파트는 다양한 요소에 의해 퀄리티 높은 주거 단지를 제공하고 있습니다. 전체적으로 안정적인 수익률을 기대할 수 있고, 신규 아파트 공급 계획 및 사회적 구조 변화에 주목할 필요가 있습니다. 게다가 지속적으로 인구가 유입되고 목표 기반의 정부 정책이 시행됨에 따라 지역 부동산 시장도 긍정적인 방향으로 발전할 것으로 예상됩니다.

따라서, 2024년 12월 시세에 대해 주의 깊게 살펴보고 적절한 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 주택 구매나 임대에 대한 고민이 있으시다면, 신규 공급과 시장 동향을 주의 깊게 관찰하는 것이 강조됩니다. 경상남도 김해시 부곡동 월산마을6단지부영 아파트는 앞으로도 수요가 이어질 것으로 예상되는 지역이므로 관련 시장의 흐름에 따라 전략적인 판단이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 월산마을6단지부영 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 현재 월산마을6단지부영 아파트의 평균 전세가는 약 1억 3천 5백만원입니다.

Q2: 가장 인기 있는 유닛의 방향은 무엇인가요?

답변2: 남서향 방향의 유닛이 조망과 채광 면에서 가장 인기가 많습니다.

Q3: 이 아파트 단지의 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?

답변3: 인근에 초등학교, 백화점, 병원이 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.

Q4: 2024년에 예상되는 시세 변동은 어떻게 되나요?

답변4: 전반적으로 시세가 비슷하게 유지될 것으로 예상되며, 교통 인프라 개선에 따라 상승할 수도 있습니다.

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