경상남도 진주시 평거동 들말대경 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 평거동 들말대경 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 매매와 전세 시세 추세와 특징을 살펴봐요.
경상남도 진주시 평거동 들말대경 아파트 개요
경상남도 진주시 평거동에 위치한 들말대경 아파트는 1998년에 준공된 750세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 229%, 건폐율 19%를 특징으로 하며, 주거 환경은 비교적 안정적입니다. 특히 지역의 중심이 가까워 상업시설과 교통이 편리하다는 장점을 가지고 있어 많은 사람들이 선호하는 곳입니다. 이곳의 시세는 아파트 매매 및 전세, 월세로 나누어져 있으며, 지속적인 시세 변화가 발생하고 있습니다.
2024년 12월 현재 득말대경 아파트의 시세는 매매가 평균 1억 8000만 원에서 2억 8000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 전세는 평균 2억 4000만 원 이상으로, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 시세를 유지하고 있는 모습입니다. 주거 특성과 주변 인프라에 대한 분석을 통해 보다 명확한 시세 이해가 가능합니다.
| 유형 | 매물 수 | 평균가격 | 전세가격 | 월세가격 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 23개 | 2억 7,500만원 | 2억 4,000만원 | 1억/30만원 |
| 전세 | 1개 | 2억 4,000만원 | – | – |
| 월세 | 2개 | 1억/30만원 | – | – |
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2024년 12월 매매 시세 동향
2024년 12월의 매매 시세는 과거 데이터와 비교했을 때 현저한 변화를 보이고 있습니다. 예를 들어, 들말대경 104동의 경우 최근 매매 시세가 약 2억 8,000만 원에 거래되고 있으며, 이는 비슷한 조건의 다른 매물보다 다소 높은 편입니다. 이처럼 특정 단지에 따라 매매가 크게 차이나는 이유는 주위 인프라, 관리 상태, 그리고 아파트에 대한 수요에 따라 다르게 나타나는 것이죠.
또한, 아파트 내부 리모델링 여부나 관리상태도 시세에 많은 영향을 끼칩니다. 예를 들어, 내부 수리가 잘 된 매물은 더 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다. 따라서, 이 아파트를 매수하고자 하는 소비자들은 단순히 시세 정보를 넘어 각 집의 상세 정보를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
| 동 | 평균 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 2억 5,300만원 | 104.89 | 2/15 | 남서향 |
| 104동 | 2억 8,000만원 | 104.89 | 11/15 | 남서향 |
| 106동 | 1억 8,000만원 | 76.43 | 6/15 | 남향 |
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2024년 12월 전세 시세 동향
전세 시세는 매매 시세와는 다르게 상대적으로 안정적인 양상을 보이고 있습니다. 2024년 12월 현재, 전세 시세는 평균 2억 4000만 원 이상으로 형성되어 있으며, 이는 매매 가격 상승과 같은 시세 변동이 없는 상황입니다. 여전히 전세의 수요는 높은 상태이며, 실제로 거주하는 가구들은 장기적 안정성을 보장받고 있습니다.
이 지역의 전세가 높은 이유는 외부적인 요인뿐만 아니라 내부적 조건도 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 입주자가 원하는 조건을 충족시키는 매물들이 많기 때문에 경상남도 내에서도 경쟁률이 치열하게 나타나는 것입니다. 이는 수요와 공급의 법칙이 적용된 명확한 예라 할 수 있습니다.
| 동 | 평균 전세가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 2억 4,000만원 | 104.89 | 저/15 | 남서향 |
| 105동 | 1억 9,000만원 | 76.43 | 13/15 | 남동향 |
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결론
2024년 12월 경상남도 진주시 평거동 들말대경 아파트의 시세는 매매와 전세에서 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 매매가격이 상승하고 있으며, 전세는 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 앞으로의 시세 변화와 물량 공급을 고려할 때, 이 시기에 아파트 매매나 전세를 고려하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.
실제로 아파트의 매매 및 전세 상황을 잘 판단하여, 유리한 가격에 내 집을 마련하는 기회를 놓치지 않도록 하세요. 아파트에 대한 정보를 충분히 수집한 후 최종 결정을 내리는 것 또한 매우 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 경상남도 진주시 평거동 들말대경 아파트의 관리비는 얼마인가요?
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관리비는 아파트의 평형과 주택관리공단에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만원에서 20만원 사이입니다.
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아파트 주변 환경은 어떤가요?
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주거 지역 근처에는 학교, 마트, 공원 등이 있으며, 교통도 편리하여 가족 단위 거주에 적합합니다.
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전세 계약 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
- 전세 계약 시 주택의 상태를 꼼꼼히 확인하고, 계약서에 필요한 조건을 명확히 작성하는 것이 필요합니다. 또한, 전세 금액과 환불 조건도 충분히 협의해야 합니다.
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