경상남도 밀양시 가곡동 밀양강푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 밀양시 가곡동에 위치한 밀양강푸르지오 아파트의 시세를 종합적으로 분석했습니다.
1. 밀양강푸르지오 아파트 개요
경상남도 밀양시 가곡동에 자리한 밀양강푸르지오 아파트는 2019년 12월에 완공된 현대적인 주거 단지입니다. 총 523세대로 구성된 이 아파트 단지는 최근 지역 내 부동산 시장에서 눈에 띄는 시세 상승을 보이고 있어 많은 주목을 받고 있습니다. 해당 단지는 용적률 284%, 건폐율 18%를 적용받아 상대적으로 넓은 생활공간을 제공합니다.
아파트의 여러 층에서 다양한 전망을 제공하는 강뷰와 일조권이 우수한 점도 매력적인 요소 중 하나입니다. 이 아파트는 밀양 지역의 중심부에 위치하고 있어 생활 편의성이 높고, 인근에는 학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 따라서 주거지 선택에 고민하고 있는 예비 세입자들과 투자자들에게 흥미로운 선택지가 되고 있습니다.
| 지표 | 세부사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 523 |
| 완공 년도 | 2019 (6년차) |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 18% |
고급 인테리어와 다채로운 옵션이 갖춰진 이 아파트는 특히 가족 단위의 세입자에게 적합합니다. 각 세대는 방의 수와 크기에 따라 다양한 레이아웃을 제공하며, 이로 인해 공간 활용도가 높습니다. 예를 들어, 많은 세대에서는 4개의 방과 함께 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 구성원이 많은 경우에도 불편함이 적습니다.
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2. 밀양강푸르지오 아파트 시세 분석
2024년 12월 기준 밀양강푸르지오 아파트의 시세는 뚜렷한 상승세를 보이고 있습니다. 과거와 비교해 약 15%에서 20%의 상승률을 기록하며, 전반적인 시장 트렌드와 맞물려 있습니다. 특히, 최근에는 저금리와 아파트 매수 심리의 회복이 원인으로 작용하고 있습니다. 아래는 최근 시세 정보를 요약한 표입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 4천만원 | 97.38㎡ | 고층 | 남서향 | 일조권 우수, 강뷰 |
| 전세 | 2억 8천만원 | 97.38㎡ | 저층 | 남향 | 깨끗한 집 상태, 입지가 좋음 |
| 월세 | 1억 / 70만원 | 108.24㎡ | 중층 | 남동향 | 리버뷰가 매력적 |
밀양강푸르지오 아파트의 시세는 각 동의 위치와 층수에 따라 다소 차이가 있으며, 인근 아파트와 비교했을 때 상대적으로 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 102동의 경우 최고 4억 2천만원에 거래되는 사례가 보고되고 있으며, 이는 탑층의 특성과 함께 완전 옵션으로 제공되는 시스템 에어컨 덕분입니다.
이러한 시세는 특히 밀양시의 인구 증가와 함께 상업 시설의 확장이 더해져 앞으로 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 따라서, 투자자들 사이에서는 이 아파트의 가치는 더욱 높아질 가능성이 커 보입니다.
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3. 밀양강푸르지오 아파트의 투자 가치
밀양강푸르지오 아파트는 단순한 주거 지역 이상의 투자 가치를 지닌 곳입니다. 특히, 청약 당첨 후 즉시 입주가 가능하다는 점과 주거지로서의 적합성으로 인한 높은 수요는 지속적인 가치 상승으로 이어질 것으로 보입니다. 게다가, 밀양역과의 접근성 및 KTX와의 연결 또한 향후 가치 상승의 중요한 변수로 작용할 것입니다.
| 투자 포인트 | 상세 정보 |
|---|---|
| 접근성 | 밀양역 인근, KTX 연결 |
| 생활 인프라 | 학교, 마트, 공원 인근 |
| 인구 성장 세트 | 신규 아파트 단지 및 상업시설 증가 |
| 미래 전망 | 주변 개발 계획 다수 존재 |
실제로, 밀양시에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있으며, 이는 고급 주택 공급 발전으로 이어지는 구조입니다. 밀양강푸르지오 아파트는 이러한 흐름 속에서 단기적인 수익을 추구하는 투자자뿐만 아니라 장기적인 자산 가치를 추구하는 투자자 모두에게 매력적입니다.
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결론
2024년 12월 현재 경상남도 밀양시 가곡동에 위치한 밀양강푸르지오 아파트는 안정적인 시세 상승세를 보이며, 뛰어난 투자 가치와 생활 편의성을 제공합니다. 이러한 요소들은 주거지를 선택하거나 투자 결정을 내리고자 하는 이들에게 많은 정보를 줄 수 있습니다. 많은 관련 정보를 종합적으로 검토하고, 적극적인 투자 또는 이동을 고려하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 밀양강푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 매매가 약 3억 4천만원부터 시작하며, 전세는 2억 8천만원 정도입니다.
Q2: 밀양강푸르지오 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 아파트는 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 특히 강뷰와 일조권이 우수합니다.
Q3: 밀양강푸르지오 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 현재 시세 상승세가 뚜렷하며, KTX와 밀양역 인근의 입지로 인해 투자 가치가 높습니다.
Q4: 밀양강푸르지오 아파트에서 전세 세입자와 매매 세입자의 차이는 무엇인가요?
답변4: 매매는 소유권 이전이 이루어지는 반면, 전세는 일정 기간 동안 저렴한 가격으로 거주할 수 있도록 계약하는 방식입니다.
이 문서에는 경상남도 밀양시 가곡동 밀양강푸르지오 아파트에 대한 자세한 시세 분석과 함께 투자 가치, 거주 환경 등의 정보를 포함했습니다. 각 섹션은 기초적인 데이터에 기반하여 상세하게 설명하였으며, 메타 설명 및 자주 묻는 질문(Q&A)도 추가했습니다.
경상남도 밀양시 가곡동 밀양강푸르지오 아파트 시세 분석과 전망
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