부산시 부산진구 개금동 개금주공1단지 아파트 2025년 1월 시세
1. 개금주공1단지 아파트 개요
부산시 부산진구 개금동에 위치한 개금주공1단지는 1987년에 준공되었으며, 현재 380세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 부산의 핵심 상업지역과 근접하여 생활 편의성이 높은 주거지로 알려져 있습니다. 2025년 1월에는 시세가 어떻게 변동될지가 주목받고 있으며, 특히 주변 상업시설과 교통환경이 가격에 미치는 영향이 크다고 할 수 있습니다.
아파트의 주거환경은 주민들에게 편리함과 안정감을 주며, 인근에 쇼핑 중심지와 교육기관이 있어 가족단위 입주민들에게 인기가 많습니다. 특히, 개금주공1단지는 부산의 중심지에 위치하게 되어 함께하는 다양한 문화 생활과 교육 환경을 자랑합니다.
| 정보 | 세부사항 |
|---|---|
| 아파트 명 | 개금주공1단지 |
| 준공 연도 | 1987년 |
| 세대 수 | 380세대 |
| 지역 | 부산진구 개금동 |
부산의 아파트 시세는 지역 발전과 교통망 확장에 따라 더욱 활성화되고 있습니다. 개금주공1단지가 위치한 부산진구는 최근 몇 년간 빠른 침체를 겪었으나, 부산 서면 및 범일동으로의 접근성이 개선됨에 따라, 이 지역의 부동산 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
따라서 개금주공1단지의 가격 상승이 가시화되는 가운데, 2025년 1월의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 특히 대중교통 수단의 접근성과 학교 밀접성은 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다.
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2. 2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 개금주공1단지 아파트의 시세는 다음과 같은 요인들에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 주요 요인은 지역의 경제적 성장, 교통 발달, 그리고 사회적 인프라의 확충 등이 있습니다. 특히, 최근에는 실거주 목적의 구매가 더욱 강화되고 있으며, 이에 따라 전세 시장에서도 변화가 감지되고 있습니다.
| 매물 유형 | 평균 시세 (원) |
|---|---|
| 매매 | 1억 5,000 ~ 2억 7,000 |
| 전세 | 4,500 ~ 7,500 |
| 월세 | 500/20 ~ 1,000/30 |
위 표에서 볼 수 있듯이 매매 시세는 다양한 동에 따라 차이가 나며, 특히 특수한 조건의 매물인 경우 더욱 높은 시세를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 시세가 높은 동에서는 매물의 상태와 주변 환경이 중요한 요소로 작용합니다.
2025년까지 아파트 시세가 안정세를 보인다면, 개금주공1단지 아파트는 중장기적으로 안정적이고 가치 있는 선택지가 될 것입니다. 이러한 상황은 대출 금리 인상 및 사회 전반의 경제적 요인에 따라 다소 변동성이 존재할 수 있습니다.
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3. 개금주공1단지의 특징과 장점
개금주공1단지 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 지역 내 교통 편리함입니다. 부산의 주요 도로와 지하철 노선 근처에 위치해 있어 대중 교통 이용이 용이합니다. 예를 들어, 인근에 있는 지하철역까지 도보로 10분 거리에 위치하고 있어 출퇴근에 적합한 조건을 가지고 있습니다.
아파트 내에는 여러 시설이 있어 입주민들이 쉽게 생활할 수 있도록 돕습니다. 이외에도 주변에 대형마트와 병원, 공원 등이 있어 생활 인프라가 적절히 갖추어져 있습니다.
| 시설 | 거리 (분) |
|---|---|
| 지하철역 | 10분 |
| 대형마트 | 5분 |
| 병원 | 15분 |
| 공원 | 8분 |
주거 지역에 대한 만족도 또한 중요한 요소입니다. 학군이 좋은 지역으로 교육적 요소와 사회적 관계를 중시하는 가구에 장점으로 작용합니다. 이러한 점에서 개금주공1단지는 젊은 가정이나 자녀 교육을 중시하는 부모들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 부산진구 개금동 개금주공1단지 아파트의 2025년 1월 시세는 지역 내 교통 편리성, 생활 인프라의 완비, 주변 상업시설의 확대 등으로 인해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 특히, 이 지역에 대한 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있는 만큼, 투자자 및 실거주자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 따라서 시세의 변동을 지속적으로 살펴보는 것이 중요하며, 입주를 고려하는 분들에게는 신중한 결정이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 개금주공1단지 아파트의 전세가 얼마인가요?
A: 개금주공1단지의 전세가는 평균적으로 4,500에서 7,500만 원 정도입니다.
Q2: 개금동 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
A: 개금동은 주요 도로와 지하철역이 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트의 매매 시세는 어떤 범위인가요?
A: 매매 시세는 1억 5,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이입니다.
Q4: 개금주공1단지 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 개금주공1단지의 장점으로는 교통의 편리성, 풍부한 생활 인프라, 좋은 학군 등이 있습니다.
Q5: 부산진구 지역의 발전 가능성은 어떻게 보시나요?
A: 부산진구는 상업 지역과의 근접성 덕분에 앞으로 발전 가능성이 높을 것으로 예상됩니다.
부산진구 개금동 개금주공1단지 아파트 시세 동향 분석
부산진구 개금동 개금주공1단지 아파트 시세 동향 분석
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