부산 영도구 청학동 천지해오름 아파트 시세 분석과 전망

부산시 영도구 청학동 천지해오름(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세

부산시 영도구 청학동에 위치한 천지해오름(주상복합) 아파트의 시세는 2025년 1월에 중요한 변곡점을 맞이할 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 천지해오름 아파트의 세부정보와 함께 시세 변화의 요인 및 향후 전망을 심층적으로 분석하겠습니다.

Table of Contents

1. 천지해오름 아파트 개요

천지해오름(주상복합) 아파트는 2005년에 완공된 63세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 영도구 청학동의 중심부에 위치하여 교통 인프라와 다양한 생활 편의시설에 가까운 이점을 가지고 있습니다. 특히 용적률이 800%에 달하고 건폐율이 84%로 설계되었으며, 20년 가까운 역사를 가지고 있습니다. 이러한 특성은 해당 아파트의 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

아파트명	위치	세대수	준공연도	용적률	건폐율
천지해오름(주상복합)	부산 영도구 청학동	63	2005	800%	84%

천지해오름 아파트의 성공적인 위치는 지역의 안정성과 함께 매력적인 투자처로 만들어 주고 있습니다. 교통편이 뛰어나고 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 시설이 근처에 위치해 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다.

이 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 타고 있으며, 이는 주거 수요 증가와 함께 부산 지역 부동산 시장의 전반적인 성장과도 연관이 있습니다. 많은 사람들이 여름철 해양 레저 활동을 즐기기 위해 영도구를 찾으면서 투자가 이루어지고 있습니다.

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2. 2025년 시세 전망

2025년 1월 시세는 천지해오름 아파트와 영도구 전역의 부동산 시장 변화에 크게 영향을 받을 것입니다. 특히, 도시의 재건축 및 재개발 계획, 교통편의성의 증가, 그리고 주거 환경 개선 등이 이러한 변동의 주요 요인이 될 것입니다. 예를 들어, 인근 지역의 시설 개선 프로젝트가 완공된다면 주민들이 선호하는 지역으로 주목받게 되어, 추가적인 시세 상승이 있을 것으로 기대됩니다.

상업시설 및 교육기관의 확충도 중요한 요소입니다. 교육 환경의 개선은 주거 수요를 증가시키며, 이는 매매 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다. 현재 천지해오름 아파트 주변에는 양질의 교육기관과 다양한 상업시설들이 있어, 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적입니다.

시점	매매가 (억 원)	전용면적 (m²)
2023.12	2.00	95.11
2024.06	2.10	95.11
2025.01 (예상)	2.15	95.11

위 표에 따르면, 2025년 1월까지 매매가는 꾸준히 상승할 것으로 예상되며, 전세가의 무가는 여전히 변화가 없을 것으로 보입니다. 이처럼 시장에서의 매매가 상승은 주거 안정성과 투자 가치를 동시에 높여주는 중요한 요소입니다.

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3. 투자 가치 분석

천지해오름(주상복합) 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어서는 투자 가치를 지니고 있습니다. 이 아파트의 역사, 위치, 주변 환경 등은 모두 부동산 상품으로서의 매력을 더해주고 있습니다. 특히, 부산 지역의 부동산 정책 변화와 함께 투자자들이 집중하는 주요 단위로 꼽히고 있습니다.

천지해오름 아파트의 매매가가 오르는 주된 이유 중 하나는 제주도와 같은 인기 관광지와 근접해 있기 때문입니다. 주민들은 이러한 지역에서 보다 값비싼 대체 거주지를 찾기보다 안정적인 가격대의 천지해오름 아파트에서 수익을 얻기 위해 투자하고 있습니다. 특히, 온라인 플랫폼을 통한 경매 추진으로 인해 좀 더 많은 구매자들이 접근할 수 있습니다.

투자자들은 이 아파트의 향후 발전 가능성을 높게 보고 있으며, 이는 시장에서의 경쟁력을 증가시키는 중요한 요인입니다. 또한, 기존 주거지로서의 편리한 생활 환경은 장기적으로 시세의 안정적인 상승을 보장할 것입니다.

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결론

부산시 영도구 청학동의 천지해오름(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 전망은 긍정적입니다. 시장의 변동성을 고려할 때 직접적인 투자 기회를 모색하는 것이 중요합니다. 이 아파트는 안정성과 함께 향후 성장 가능성이 크기 때문에 많은 투자자들이 주목하고 있습니다. 앞서 언급한 다양한 요인들이 시세에 미치는 영향을 고려하여, 똑똑한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 천지해오름 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 천지해오름 아파트의 현재 시세는 약 2억 원으로, 지속적으로 상승 중입니다.

Q2: 이 지역의 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?

답변2: 교통 편의성과 다수의 생활 편의시설이 인근에 있어 거주자에게 큰 매력을 제공합니다. 또한, 부산 지역의 부동산 정책 변화로 인해 더욱 투자하기 좋은 환경이 조성되고 있습니다.

Q3: 2025년 1월 매매가 전망은 어떤가요?

답변3: 시장의 전반적인 추세를 고려했을 때 2025년 1월 매매가는 약 2억 15백만 원으로 예상됩니다.

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