부산시 남구 용당동 신대연코오롱하늘채 아파트 2025년 1월 시세
부산시 남구 용당동 신대연코오롱하늘채 아파트 2025년 1월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 확인하세요.
신대연코오롱하늘채 아파트 개요
부산광역시 남구 용당동에 위치한 신대연코오롱하늘채 아파트는 2007년에 준공된 공동주택으로, 현재 712세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 주거환경, 교통편의성, 교육 등의 다양한 요소에서 좋은 평가를 받고 있으며, 함께 주목할 만한 점은 2025년 1월 시세의 변화입니다. 이 시세는 다양한 요인에 의하여 결정되며, 특히 지역 내 부동산 시장 동향에 큰 영향을 받습니다.
아파트의 주요 특징으로는 다음과 같습니다:
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 712세대 |
| 준공 연도 | 2007년 (18년차) |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 19% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
서로 다른 거래 유형의 평균 시세를 확인하면, 매매가가 약 3억 2천만 원에서 5억 2천만 원으로 다양하게 형성되고 있으며, 이는 아파트의 위치, 면적, 층수 등에 따라 큰 차이를 보입니다.
아파트의 시장 동향
2025년 1월의 신대연코오롱하늘채 아파트는 부산시 남구의 부동산 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 최근 몇 년 사이에 부산 전체의 아파트 시세가 상승세를 보였고, 특히 남구 지역의 수요가 높아지면서 신대연코오롱하늘채 아파트 역시 영향을 받고 있습니다.
예시:
- 103동의 매매가는 평균 4억 원으로 등록되어 있으며, 5층 남동향의 경우 특히 선호도가 높습니다.
- 115동은 전세물건으로 평균 2억 8천만 원에 거래되고 있어, 다양한 수요층을 형성하고 있습니다.
이러한 시세 동향은 단순히 가격상의 변화뿐만 아니라, 향후 투자 및 생활환경에 대한 많은 시사점을 제공합니다.
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매물 현황 및 가격
2025년 1월에 거래된 신대연코오롱하늘채 아파트의 매물 현황은 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 매물의 종류, 면적, 가격, 층수 등의 요소가 포함되어 있습니다.
| 동 번호 | 매물 종류 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 매매 | 4억 | 111.33 | 9/15 | 남동향 |
| 106동 | 매매 | 3억 3,000 | 111.33 | 1/14 | 남동향 |
| 114동 | 매매 | 3억 2,000 | 111.33 | 2/13 | 남서향 |
| 112동 | 매매 | 3억 4,000 | 111.48 | 9/15 | 남동향 |
| 105동 | 매매 | 3억 4,000 | 111.33 | 10/14 | 남동향 |
이러한 매물들은 수시로 변동성이 있기 때문에, 최대한 신뢰할 수 있는 중개사를 통한 정보 확인이 필요합니다. 이를 통해 잠재 구매자 및 임차인은 빠르게 원하는 조건의 주거 공간을 찾을 수 있을 것입니다.
시장의 경쟁 요소 분석
부산시 남구의 경우, 다양한 아파트 단지가 있는 만큼 경쟁 요소도 나타납니다. 신대연코오롱하늘채 아파트의 시세는 인근 아파트와 비교할 때, 상대적으로 안정적인 편이라고 할 수 있습니다. 지역 내 교육 환경과 교통 편의성이 아주 좋아 많은 가족 단위의 거주객들이 선호하게 만드는 주요 요인과 관련이 깊습니다.
- 교통 편의성: 인근에 지하철과 버스 정류장이 있어, 부산시 중심부로의 접근이 용이합니다.
- 교육 환경: 지역 내 우수한 학교 밀집도가 학부모들 사이에서 긍정적인 평판을 얻고 있습니다.
이러한 요소들은 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 추가적인 발전 가능성을 내포하고 있습니다.
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결론
부산시 남구 용당동의 신대연코오롱하늘채 아파트는 2025년 1월 시세가 상승세를 타고 있으며, 매물의 다양성과 지역 내 인프라 등이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 주거환경과 교육, 교통 등의 지표가 긍정적이기 때문에 앞으로의 투자 가치는 지속적으로 주목할 필요가 있습니다.
부동산 구매를 고려 중인 분들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 또한 시장의 변화에 따라 예측과 대비를 할 수 있도록 꾸준한 정보 수집이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신대연코오롱하늘채 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 매매가는 평균적으로 3억 2천만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있습니다.
-
2025년 1월의 전세 시세는 어떻게 되나요?
-
전세 시세는 약 2억 8천만 원 내외로 거래되고 있습니다.
-
이 아파트의 역세권 여부는 어떤가요?
-
신대연코오롱하늘채 아파트는 인근에 지하철과 버스 정류장이 있어 교통이 매우 편리합니다.
-
투자 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?
- 주거환경, 교육기회, 교통편의성, 그리고 지역 내 개발 계획 등을 고려해야 합니다.
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