부산시 사상구 덕포동 덕포청구 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사상구 덕포동의 덕포청구 아파트는 2025년 1월에 많은 투자자와 주택 구매자에게 주목받고 있습니다. 이 아파트는 아파트 단지 내에서의 위치, 주변 인프라의 발달, 그리고 가격 추세에 따라 시세 변동이 큽니다. 이번 블로그 포스트에서는 덕포청구 아파트의 구체적인 시세, 시장 동향, 그리고 이 아파트의 전망에 대해 상세히 알아보겠습니다.
덕포청구 아파트 개요
덕포청구 아파트는 2001년 1월에 지어진 총 432세대 규모의 복합 아파트 단지입니다. 이 아파트는 24층 건물에 배치되어 있으며, 크기는 다양한 평형대가 있어 각기 다른 수요층을 타겟으로 하고 있습니다. 덕포청구 아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률인 361%와 건폐율 31%입니다. 이로 인해 효율적인 공간 활용이 대비됩니다. 이러한 조건들은 보통 주택이나 아파트를 선택할 때 중요한 요소로 작용하며, 덕포청구 아파트는 이러한 점에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 432 세대 |
| 설립 년도 | 2001년 1월 |
| 용적률 | 361% |
| 건폐율 | 31% |
이런 기본적인 정보 외에도, 2025년 1월에 예상되는 시세와 연결지어 봤을 때, 덕포청구 아파트는 적당한 투자처로 평가받고 있습니다.
💡 덕포청구 아파트의 가치를 어떻게 평가할 수 있는지 알아보세요. 💡
2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 시세와 관련하여, 덕포청구 아파트의 매매가는 대체로 2억 5천만 원에서 2억 8천500만 원으로 형성될 것으로 보입니다. 예를 들어, 덕포청구 101동의 경우 매매가가 2억 5,700만 원에서 시작하여, 다양한 층수와 방향에 따라 달라질 수 있습니다. 이 아파트는 남향으로 일조량이 좋기 때문에 가치를 높이는 요소 중 하나로 작용합니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 5,700만 원 | 109.46㎡ (84.97평) | 14층 | 남향 |
| 102동 | 1억 8,000만 원 | 91.53㎡ (70.41평) | 4층 | 남향 |
| 103동 | 2억 8,500만 원 | 125.39㎡ (101.85평) | 12층 | 남향 |
이와 같이 아파트의 각 동호수에 따라 매매가와 면적이 다르며, 각 투자자들의 선택에 따라 다양한 관점에서 접근할 수 있습니다.
💡 동수원신도브래뉴 아파트 DSR 지표를 통해 지금의 시장 상황을 알아보세요. 💡
시세 변화 요인
부산시 사상구 덕포동의 덕포청구 아파트 시세는 여러 경제적 요인에 의해 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발, 교통 인프라 개선, 교육 환경 변화 등이 그러한 요소입니다. 사상구 내에서 최근 몇 년간 진행된 여러 개발 프로젝트는 덕포청구 아파트의 가치를 높이는 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 부산의 부동산 시장 전체가 경기와 밀접하게 연결되어 있기 때문에, 대출 금리, 정부 정책, 투자자들의 심리 등도 중요한 영향을 미칩니다. 이러한 변수들을 종합적으로 고려해야 합니다.
| 요인 | 내용 |
|---|---|
| 인근 개발 프로젝트 | 신규 상업시설 및 주택가 개발 추진 중 |
| 교통 인프라 | 사상구의 교통망 확장으로 접근성 개선 |
| 경제적 환경 | 대출금리 인하 또는 상승이 직접적 영향을 미침 |
이처럼 여러 요인들은 덕포청구 아파트의 시세에 미치는 영향력이 크므로, 투자자들은 이를 잘 분석하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
💡 덕포청구 아파트 시세 변화와 전망을 지금 알아보세요. 💡
결론 및 투자 조언
부산시 사상구 덕포동의 덕포청구 아파트는 그 자체로도 매력적인 요소가 많으며, 앞으로의 시세변동도 긍정적일 가능성이 높습니다. 특히 일조량이 좋고, 주변 인프라가 발전하고 있는 점은 장기적인 투자에 있어서 좋은 시그널입니다. 다만, 개별 매물의 특성을 잘 분석하고, 시장 변화에 신속히 대응하는 것이 필요합니다.
2025년 1월 시세 관련 정보는 계속해서 변화할 수 있으니, 지속적인 시장 모니터링을 적극 추천드립니다. 투자자는 자신의 재무 상황, 목표, 그리고 주변 시장 동향을 고려하여 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 가장 중요합니다.
💡 덕포청구 아파트의 시세 변화와 투자 기회를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 덕포청구 아파트 시세 변화와 전망을 한눈에 알아보세요. 💡
- 덕포청구 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 매매가는 대체로 2억 5천만 원에서 2억 8천500만 원 사이로 형성되어 있습니다.
-
이 아파트의 위치는 어떻게 되나요?
-
부산시 사상구 덕포동에 위치하고 있으며, 교통 인프라와 인근 시설들이 발달해 있습니다.
-
투자 시 어떤 점을 고려해야 할까요?
-
시세 변화 요인, 주변 개발 현황, 개인의 재무 상황 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
-
앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
- 장기적으로 긍정적인 전망이 있으며, 주변 인프라 발달과 개발 소식이 많아 시세 상승이 예상됩니다.
부산시 사상구 덕포동 덕포청구 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 덕포동 덕포청구 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 사상구 덕포동 덕포청구 아파트 시세 분석 및 전망