부산시 해운대구 반여동 송보자유 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반여동 송보자유 아파트의 2024년 12월 시세를 심층 분석합니다. 매매, 전세, 월세 시세와 전망을 소개합니다.
송보자유 아파트 개요
부산시 해운대구 반여동에 위치한 송보자유 아파트는 1998년에 완공된 27년차 아파트입니다. 이 단지는 총 217세대로 구성되어 있으며, 용적률은 367%, 건폐율은 24%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 의미하며, 편의 시설과 교통의 유무에 따라 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 해운대구 반여동 |
| 총 세대수 | 217세대 |
| 완료 연도 | 1998년 |
| 용적률 | 367% |
| 건폐율 | 24% |
송보자유 아파트는 해운대구의 중심지에 위치하여 여러 가지 생활 편의 시설이 인근에 있습니다. 쇼핑몰, 카페, 공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교통의 편리함도 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 반여동은 다양한 버스 노선과 가까운 지하철역으로 연결되어 있어 부산시내로의 접근성이 우수합니다.
특히 이번 포스팅에서는 2024년 12월 시세를 중점적으로 다룰 것입니다. 송보자유 아파트의 시세는 매매가, 전세, 월세 모두 다루어질 예정입니다. 소소한 웃음도 포함하여 독자에게 유익한 정보를 제공할 수도 있습니다.
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2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월의 송보자유 아파트 매매 시세는 다양하게 분포되어 있습니다. 최근의 거래 사례를 바탕으로 가격대는 약 1억 7천만 원에서 2억 2천만 원 사이입니다. 이처럼 가격 변동이 있는 이유는 여러 요인에 기인합니다. 예를 들어, 아파트의 구조, 리모델링 여부, 층수, 방향 등 다양합니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 79.99 | 22/23 | 180,000,000 | 올수리된 전세 보증금 포함 매매 |
| 매매 | 79.93 | 중/23 | 200,000,000 | 입주 협의 가능 |
| 매매 | 79.93 | 15/23 | 170,000,000 | 수영강 조망, 깔끔한 집 |
| 매매 | 79.99 | 3/23 | 190,000,000 | 방 3칸, 남향 |
이 표에서 볼 수 있는 것처럼, 매매 가격은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 방의 개수, 입지 조건, 보수 여부 등 소비자들은 여러 조건들을 감안하여 구매 결정을 내립니다. 특히 올수리된 매물은 추가 비용이 들지 않기 때문에 더욱 인기가 많습니다.
한편, 매매 시세의 변동은 다른 지역 시세와도 관련이 있습니다. 부산시 전체 부동산 시장의 흐름에 따라 송보자유 아파트의 시세도 영향을 받을 수 있습니다. 해운대구가 개발되면서 이 지역의 아파트 시세가 상승할 가능성도 충분합니다. 따라서 시장 조사와 전문가의 의견이 중요합니다.
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2024년 12월 전세 시세 분석
전세 시장도 매매 시장과 마찬가지로 송보자유 아파트의 주요 고려 대상입니다. 현재 전세 가격은 약 1억 4천만 원에서 형성되고 있으며, 이는 입지 조건과 주거 환경에 따라 결정됩니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 79.93 | 저/23 | 140,000,000 | 수리 완료, 일조 확보 |
| 전세 | 79.93 | 중/23 | 140,000,000 | 저렴한 가격, 깔끔한 집 |
전세 매물의 특이사항은 가격 외에 인테리어 수준과 관련이 큽니다. 수리 완료된 집이 선호되며, 청결한 상태가 유지되는 것이 중요합니다. 특히 방학 기간이나 입주 시점에 따라 전세 수요가 증가하는 경향이 있습니다.
그러나 부산시 해운대구에서의 전세 수요는 다른 지역에 비해 다소 안정적입니다. 이는 해운대구의 매력적인 생활 환경과 함께 상승세를 타고 있는 부산시 부동산 시장의 흐름과 밀접하게 연관되어 있습니다.
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결론
부산시 해운대구 반여동 송보자유 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 시장 모두 상승세를 보이고 있습니다. 매매 가격은 약 1억 7천만 원에서 2억 2천만 원 사이의 다양한 가격 분포를 보여줍니다. 전세 가격은 약 1억 4천만 원으로 형성되어 있으며, 이는 입지와 부동산 상태에 따라 차이가 발생합니다.
부산 해운대구는 지속적인 개발과 함께 매력적인 생활 환경을 제공하고 있으며, 이로 인해 송보자유 아파트도 그로 인한 혜택을 보고 있습니다. 시세 변동을 주의 깊게 관찰하면서, 기회가 된다면 송보자유 아파트의 매매 혹은 전세 계약을 고려해보는 것이 좋습니다. 이러한 실천을 통해 더욱 나은 주거 환경을 찾으실 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 송보자유 아파트의 위치는 어디인가요?
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부산시 해운대구 반여동에 위치하고 있으며 교통이 매우 편리합니다.
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2024년 12월 송보자유 아파트 매매 시세는 얼마인가요?
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현재 매매 시세는 약 1억 7천만 원에서 2억 2천만 원 사이입니다.
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전세 가격은 얼마인가요?
-
현재 전세 가격은 약 1억 4천만 원 정도로 형성되어 있습니다.
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부산시 해운대구의 생활 편의성은 어떤가요?
-
쇼핑, 문화 시설, 교육 기관 등이 가까워 생활하기 매우 편리합니다.
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부동산 시세에 영향을 주는 요소는 무엇인가요?
- 건물의 연식, 위치, 주변 인프라 및 시장의 전반적인 흐름이 영향을 미칩니다.
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