부산시 연제구 거제동 거제동원로얄듀크3차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 연제구 거제동 거제동원로얄듀크3차 아파트 시세를 자세히 분석하고 최신 거래 정보를 제공합니다.
1. 거제동원로얄듀크3차 아파트 개요
부산시 연제구 거제동에 위치한 거제동원로얄듀크3차 아파트는 2004년에 준공된 아파트로, 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 82세대가 거주하고 있으며 주요 시설로는 엘리베이터, 보안 시스템, 주차장이 있습니다. 이 지역은 대중교통이 발달해 있어 부산의 중심지와의 접근성이 높고, 주거 환경이 쾌적합니다.
거제동원로얄듀크3차 아파트 개요
| 항목 | 내용 |
|————–|—————————–|
| 위치 | 부산시 연제구 거제동 |
| 준공연도 | 2004년 |
| 세대 수 | 82세대 |
| 용적률 | 261% |
| 건폐율 | 29% |
부산 연제구의 거제동은 주거지역으로서의 매력이 우수한 곳입니다. 이 지역에는 여러 초등학교와 중학교가 있으며, 특히 남문초등학교와 여명중학교 근처로 학군이 좋습니다. 또한 대형마트와 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 그러므로, 이 지역의 아파트는 젊은 세대나 자녀를 둔 가정에게도 인기가 많습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 현재, 거제동원로얄듀크3차 아파트 시세는 매매가와 전세가 모두 여전히 활발한 거래를 보이고 있습니다. 현재 매매가의 범위는 약 2억 9,000만 원에서 3억 2,000만 원까지 다양합니다. 이 가격대는 최근 몇 년간의 시세와 비교했을 때 상승세를 보이고 있습니다.
2024년 12월 거제동원로얄듀크3차 아파트 시세
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|———–|————|—————–|——-|——-|——————————–|
| 매매 | 78.05 | 29,000 ~ 32,000 | 15층 | 남향 | 최신 거래 정보 |
| 전세 | 78.05 | – | – | – | 현재 전세 매물 없음 |
| 월세 | – | – | – | – | 현재 월세 매물 없음 |
이러한 가격 변화는 여러 요인에 의존적입니다. 먼저, 부산지역 전체적으로 아파트 가격 상승세가 지속되고 있으며, 특히 연제구는 인기 있는 지역으로 평가받고 있습니다. 대중교통과의 근접성, 교육시설, 그리고 상업시설의 확장 덕분에 이 지역의 매력도가 한층 높아졌습니다.
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3. 거제동원로얄듀크3차의 생활 편의 시설
거제동원로얄듀크3차 아파트는 주변의 각종 생활 편의 시설로 인해 주거 편의성이 높습니다. 대형마트는 물론, 다양한 음식점, 카페, 의료시설 등이 근처에 위치해 있어 주민들은 일상 생활에서 큰 불편함을 느끼지 않습니다.
주변 생활 편의 시설
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|—————–|—————–|———|
| 대형마트 | 롯데마트 | 500m |
| 음식점 | 맥도날드 | 200m |
| 카페 | 스타벅스 | 300m |
| 의료시설 | 연제구 보건소 | 1km |
| 공원 | 거제동공원 | 800m |
또한, 거제동은 부산 지하철 1호선의 종합운동장역과 가까워 대중교통 이용이 아주 편리합니다. 이러한 교통 여건까지 합쳐지면, 거제동원로얄듀크3차는 단순히 주거공간을 넘어 생활의 질을 높여주는 중요한 요소로 자리잡고 있습니다.
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4. 임대 시장 및 투자 전망
현재 거제동원로얄듀크3차에서는 전세 매물이 없는 상황입니다. 이는 이 아파트에 대한 수요가 더 높아짐을 시사합니다. 자주 입주가 이루어지는 전세와 매매 시장을 분석할 때, 이러한 결과는 향후 실거래가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.
정부의 부동산 정책은 지역 주택시장에서 중요한 변수로 작용합니다. 특히, 부산은 부산시 개발 계획에 의거한 주택 공급 증가와 관련된 정책이 시행되고 있으며, 이는 향후 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
결론적으로, 부산시 연제구 거제동 거제동원로얄듀크3차 아파트는 현재 상승세를 보이고 있으며, 향후에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성 높습니다.
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결론
부산시 연제구 거제동에 위치한 거제동원로얄듀크3차 아파트는 2024년 12월에도 좋은 시세를 유지하고 있으며, 향후에도 투자 및 거주하기에 적합한 지역입니다. 이 아파트의 위치와 생활 편의성, 교육 여건 등이 모두 부각되고 있어 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 아파트를 구매하거나 임대할 계획이 있는 분들은 거제동원로얄듀크3차를 고려해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거제동원로얄듀크3차 아파트의 매매가 범위는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 대략 2억 9,000만 원에서 3억 2,000만 원 사이입니다.
Q2: 전세 매물은 없나요?
답변2: 현재 거제동원로얄듀크3차 아파트에는 전세 매물이 없는 상태입니다.
Q3: 이 아파트의 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 대형마트, 음식점, 카페, 의료시설 등이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 부산의 부동산 정책과 거주 수요를 고려할 때, 거제동원로얄듀크3차는 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높은 곳입니다.
Q5: 대중교통 이용은 어떻게 되나요?
답변5: 이 아파트는 부산 지하철 1호선 종합운동장역과 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
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