부산 동구 범일동 봄여름가을겨울 아파트 시세 정보

부산시 동구 범일동 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 동구 범일동 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 내역, 투자 가치에 대해 심층 분석합니다.

Table of Contents

1. 범일동 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트 개요

부산시 동구 범일동에는 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트가 위치해 있습니다. 이 아파트 단지는 2013년에 준공되어 현재 11년의 역사를 가지고 있으며, 68세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 849%로 비교적 높은 편이라는 것입니다. 이는 주거 환경의 밀집도를 나타내며, 건물의 경제성과 효율성을 보여줍니다.

한편, 건폐율은 59%로, 설계된 건물의 대지 면적 대비 건물이 차지하는 면적 비율을 나타냅니다. 이는 주차 공간이나 공용 공간 등을 얼마나 확보할 수 있는지를 결정짓는 중요한 지표입니다. 아래의 표는 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트의 기본 정보를 요약합니다.

항목	내용
위치	부산시 동구 범일동
준공 연도	2013년
세대 수	68세대
용적률	849%
건폐율	59%

위의 정보를 바탕으로 봄여름가을겨울 아파트가 고밀도 주거지역 내에서 어떻게 자리잡고 있는지를 이해할 수 있습니다. 또한, 이 아파트가 지닌 고유한 특성과 부산시 동구 내에서의 위치적 장점을 고려할 때, 주거 및 투자 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

주변 환경과 교통

범일동 지역은 부산의 중심부에 위치하여 교통 접근성이 우수합니다. 근처에 다양한 대중교통 노선이 있어서 서울 및 타 지역으로의 이동이 용이하다는 특성도 있습니다. 이 외에도 주요 도로와 인접해 있어 자동차를 이용한 통근도 편리합니다. 주변에는 마트, 학교, 병원 등이 밀집되어 있어 생활 편의성도 뛰어납니다. 이러한 주변 환경 요소는 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.

따라서 범일동의 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 양호한 교통 환경과 생활 편의시설로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 시세는 아파트 구매를 고려하는 많은 사람들에게 중요한 정보입니다. 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트의 매매가는 최근 몇 년 간의 상승 추세를 이어가고 있습니다. 특히, 2024년 12월에 제시된 매물들의 매매가는 다음과 같습니다.

매물 구분	면적(B㎡)	가격(백만원)	층수	방향	비고
매물 1	109.31	3억 6천만 원	11층	남향	올인테리어된 집
매물 2	109.36	3억 4천5백만 원	중층	남향	고급인테리어
매물 3	109.31	3억 7천만 원	중층	남향	상업지역세권

2024년 12월의 평균 매매가는 약 3억 6천만 원으로, 과거와 비교했을 때 약 5% 정도 상승한 것으로 나타났습니다. 이러한 시세 상승은 주거 공간의 수요 증가와 더불어 범일동 일대의 인프라 확장과도 관련이 깊습니다.

특히, 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 남향 구조로 설계되어 자연광이 충분히 들어오고, 바람의 흐름 또한 좋습니다. 이러한 요소는 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 전반적인 매매 가격 상승에 기여하고 있습니다.

한편, 투자자의 관점에서 보면, 범일동 지역은 앞으로도 지속적인 개발 계획이 진행되고 있어 긍정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 이는 단순히 주거지를 제공하는 것 이상의 가치를 가진 지역으로 성장할 것으로 보입니다.

향후 투자 전망

향후 부산시 동구 범일동의 발전 계획에 따라, 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 더 많은 수요를 예상할 수 있습니다. 특히, 최근 부산시에서는 도로 확장, 지하철 노선 개설 등 대규모 교통 인프라 개발이 이루어지고 있기 때문에, 이 지역의 부동산 가치가 증가할 가능성이 높다고 판단됩니다.

결론적으로, 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 안정적인 주거 공간뿐만 아니라 미래의 투자 가치까지 고려했을 때 매력적인 선택이라 할 수 있습니다.

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결론

부산시 동구 범일동 봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 교통과 편의성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있으며, 2024년 12월 시세는 상승 추세에 있습니다. 투자자와 입주자 모두에게 메리트를 제공하는 이 아파트는 앞으로도 지속적인 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

따라서 부산 지역에 대한 관심이 있다면, 이 아파트를 고려해보는 것이 좋습니다. 주거 또는 투자 목적에 따라 다르겠지만, 필요에 맞는 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

범일동 봄여름가을겨울 아파트의 평균 매매가가 무엇인가요?
2024년 12월 기준 평균 매매가는 약 3억 6천만 원입니다.
주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
범일동 주변에는 마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 다양하게 위치해 있습니다.
투자에 적합한 시간은 언제인가요?
범일동의 인프라 개발과 함께 거주 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되므로 지금이 투자에 적합할 수 있습니다.
주택 대출 관련 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
다양한 은행 및 금융 기관에서 주택 대출 상담을 받을 수 있으며, 인터넷을 통해 시세 및 대출 상품 비교가 가능합니다.

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