부산시 부산진구 연지동 연지봉황 아파트 2024년 12월 시세
이 블로그 포스트에서는 부산시 부산진구 연지동 연지봉황 아파트 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석 및 상세한 정보를 제공합니다. 이 아파트 단지는 지역 내에서 특히 인기가 높아, 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 본 시세 분석을 통해 연지봉황 아파트의 매매 및 임대 상황, 가격 변동 추세, 주변 인프라 등을 심도 있게 다루어 보겠습니다.
1. 연지봉황 아파트의 개요
1.1. 아파트 정보
연지봉황 아파트는 부산진구 연지동에 위치한 1986년에 건설된 아파트로, 총 85세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 39년의 역사를 자랑하며, 그럼에도 불구하고 많은 주민들에게 사랑받고 있는 이유는 다양한 생활 인프라와 접근성이 뛰어나기 때문입니다.
아파트의 구성은 5개 동으로 이루어져 있으며, 각 동마다 층수와 면적이 다르게 설정되어 있습니다. 다음 표는 각 동의 기본 정보를 보여줍니다.
| 동 | 총 세대 수 | 층 수 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 1동 | 17 세대 | 5 | 71.93 |
| 2동 | 36 세대 | 5 | 89.4 |
| 3동 | 32 세대 | 5 | 96.7 |
1.2. 주변 환경 및 인프라
연지봉황 아파트는 부산진구의 중심부에 위치해 있기 때문에, 다양한 생활 편의 시설과 교육 기관이 인근에 있습니다. 예를 들어, 가까운 거리에 대형 마트, 식당, 카페, 그리고 초등학교가 위치하여 가족 단위 주민들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
특히, 초등학교와의 근접성은 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 요소들은 연지봉황 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2.1. 시세 현황
2024년 12월 현재, 연지봉황 아파트의 매매 시세는 다양하게 형성되어 있습니다. 다음의 표는 최근 거래된 매물의 시세를 나타냅니다.
| 동 | 매매가(만원) | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 특기 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 1억 9,000 | 71.93 | 3 | 동향 | 이미 리모델링 완료 |
| 2동 | 2억 4,000 | 89.4 | 2 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
| 3동 | 2억 7,000 | 96.7 | 5 | 남향 | 올수리, 시장 인접 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 연지봉황 아파트는 각 동에 따라 매매가가 상이하며, 이는 면적, 층수, 방향 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 특히, 남향 아파트가 좀 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있으며, 이는 일조량과 환기가 좋은 집이 더 선호되기 때문입니다.
2.2. 시세 변동 추세
연지봉황 아파트의 시세는 지난 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다. 주변 개발과 인프라 확충이 주요 원인으로 작용했습니다. 특히, 부산지하철 1호선 연지역 인근에 새로운 상업 시설이 들어서면서 더욱더 인기를 끌고 있습니다.
부동산 시장의 전반적인 흐름과 함께 연지봉황 아파트의 시세도 일정한 영향을 받고 있습니다. 이러한 변동이 지속될 경우, 향후 몇 년 간 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가받을 것입니다.
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3. 결론
부산시 부산진구 연지동의 연지봉황 아파트는 훌륭한 투자처로 자리 잡고 있습니다. 평균 시세가 높지 않은 편이며, 다양한 인프라가 갖춰져 있어 거주하기에 적합한 환경이 조성되어 있습니다. 2024년 12월 기준으로 매매가 분석을 통해 알 수 있듯이, 각 동의 특성과 방향에 따라 가격 차이가 존재하지만 전반적으로 상승 추세를 보이고 있습니다.
연지봉황 아파트 구매를 고려하고 있는 방문객들에게는 이러한 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 신중하게 결정하는 것이 필요합니다.
자, 이제 직접 연지봉황 아파트를 방문하여 그 매력을 확인해보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 연지봉황 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 연지봉황 아파트는 전세 거래가 없으며, 매매 위주로 거래되고 있습니다.
Q2: 주변에 좋은 학교가 있나요?
답변2: 네, 연지봉황 아파트 인근에 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
Q3: 아파트의 리모델링 여부는?
답변3: 일부 매물은 이미 리모델링이 완료되어 있으며, 특히 3동의 경우 올수리 상태로 거래되고 있습니다.
부산진구 연지봉황 아파트 시세, 향후 전망은?
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